Дело № 2- 528 /2012
Поступило в суд 18.04.2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2012 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Нестеренко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широких Юрия Владимировича к ФГУП «Кремлевское» Российской академии сельскохозяйственных наук (Коченевский район Новосибирской области) о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил :
Широких Ю.В. обратился в суд с иском к ФГУП «Кремлевское» о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование своих требований указывает, что истец Широких Ю.В. 22 февраля 1996 года заключил договор купли-продажи доли жилого дома, расположенного в с<адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес> с ОПХ «Кремлевское» за сумму в размере 75424000 (неденоминированных) рублей в рассрочку на 20 лет. В 2011 году истец выплатил сумму за долю жилого дома, что подтверждается справкой ФГУП «Кремлевское» №№ от 24 ноября 2011 г.
27 февраля 2012 года истец получил в Коченевском отделе ОГУП «Техцентр НСО» план объекта недвижимости – квартиры №№ в жилом доме №№ на улице <адрес> в <адрес>, трехкомнатной, полезной площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., и обратился по вопросу регистрации своего права собственности на квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с имеющимися у него документами. Выяснилось, что к регистрации права собственности имеются препятствия юридического характера:
в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ответчика на недвижимое имущество отсутствуют;
согласно договору купли-продажи от 22 февраля 1996 года предметом купли-продажи была ? доля жилого дома;
фактически в соответствии с выданным планом объект недвижимости с 1995 года является трехкомнатной квартирой в двухквартирном жилом доме; Инвентарная стоимость квартиры в соответствии с информацией, выданной 29 февраля 2012 г. за №№ составляет 247673 рубля.
В данном случае единственным, из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оснований, способных установить право собственности истца на квартиру, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец обратиться для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Просит признать за Широких Юрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на квартиру №№ (№), общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом № (№).
В судебном заседании представитель истца Иванова ЕЮ, действующая на основании доверенности, поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Представитель ответчика исковые требования Широких Ю.В. признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать за Широких Юрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на квартиру №№ (№), общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, №, ул. №, дом № (№).
Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.
Председательствующий : _________ Е.Ю. Мирончик