Дело № 2-831/2012
Поступило в суд 26.06.2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2012 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Левковец В.В.
при секретаре Максимейко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюкиной Т. Н. к Зюкину А. Ю., Зюкиной О. Ю. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Зюкина Т. Н. обратились в суд с иском к Зюкину А. Ю., Зюкиной О. Ю. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым Истец состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти мужа Истца открылось наследство, состоящее из предметов обычной домашней обстановки и обихода, а так же жилого дома, расположенного по ул. <адрес>, дом № в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
Указанный выше жилой дом был унаследован супругом Истца - ФИО после смерти брата - Зюкина Е. А.. Право собственности ФИО на указанный жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Анисимовой И.А и зарегистрированным Коченевским БТИ.
В свидетельстве о праве на наследство указано, что наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома шпального, расположенного в <адрес> по ул. <адрес>, №, полезной площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м.
Тогда как, согласно выкопировки из поэтажного плана и информации, изготовленных ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на 27 апреля 2012 года, общая площадь жилого дома составляет 61,8 кв.м., а жилая площадь составляет 44,5 кв.м.
После оформления наследства на указанный жилой дом, муж Истца сдал дом в краткосрочный наем. До последнего времени в доме проживали квартиранты. После смерти мужа, Истец следит за домом, производит в доме ремонт из личных средств. В декабре 2011 года при жизни супруга Истца в доме произошел пожар. После похорон супруга Истец из личных средств, произвела ремонт в доме, при этом Истцом в доме была произведена перепланировка. А именно, в помещении кухни (на плане обозначена под № 6) Истцом был оборудован туалет (на плане №5), вход в туалет осуществляется из коридора (на плане № 4). В результате перепланировки общая площадь жилого дома не изменилась. Вероятно, данные об общей и жилой площади дома в свидетельстве указаны ошибочно.
В июне 2012 года указанная выше перепланировка в жилом доме Истцом была согласована в администрации рабочего поселка Коченево на основании решения № № от ДД.ММ.ГГГГ года и законченный перепланировкой жилой дом на основании распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года принят в эксплуатацию и разрешено его дальнейшее использование в соответствии с актом № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом до истечения шести месяцев со дня смерти мужа, т. е. приняла наследство и меры к сохранности наследственного имущества.
В доме в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает.
В установленный законом срок Истец не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием денежных средств на оформление соответствующих документов и незнанием законодательства.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Кроме того, в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещания муж Истца не оставил, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ Истец является наследником первой очереди. Дети от наследования имущества отца отказались, за оформлением своих прав к нотариусу не обращались, они не возражают, чтобы наследство после смерти их отца оформила Истец одна.
В связи с тем, что Истец своевременно не обратилась к нотариусу и не оформила свои права на указанный жилой дом, а так же в связи с обнаруженными несоответствиями данных об общей и жилой площади в технических документах и свидетельстве о праве на наследство по закону, в настоящее время Истец не может воспользоваться своим правом и оформить свое право наследника. В ином, несудебном, порядке решить данный вопрос Истец не может.
Просит признать за Зюкиной Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с момента вступления решения в законную силу, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>, дом №, общей площадью 61,8 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м.
В судебном заседании истец Зюкина Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Зюкин А. Ю. исковые требования Истца признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Ответчик Зюкина О. Ю. в судебном заседание исковые требования Истца признала, на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО она не претендует. Пояснила, что после смерти ФИО остались наследники: Зюкина Т. Н., Зюкин А. Ю., Зюкина О. Ю.. Других наследников нет. Истец после смерти ФИО продолжает ухаживать за домом № по улице <адрес> <адрес> Новосибирской области.
Представитель ответчика администрации Коченевского района Новосибирской области Соловьева Е.А., действующая на основании доверенности от 04.10.2011 года, исковые требования признала в полном объеме о чем в деле имеется заявление.
Выслушав истца, учитывая мнение ответчиков, не возражавших против удовлетворения требований Зюкиной Т.Н., изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Так, свидетели Свидетель 1 Свидетель 2 в судебном заседании пояснили каждый в отдельности, что Истец Зюкина Т.Н. их соседка, знали её мужа ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Истец после смерти мужа продолжает ухаживать за домом № по улице <адрес> <адрес> Новосибирской области. У умершего ФИО остались дети: Зюкины О. Ю. и А.Ю., других детей у него не было.
У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетелей, так как они логичны, последовательны и не противоречат другим материалам дела.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
В соответствии с копией свидетельства о смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 7).
На л.д. 8 имеется свидетельство о заключении брака <данные изъяты> № №, согласно которому ФИО и Золина Т. Н. заключили брак, после заключения брака присвоена фамилия супругам Зюкины.
Суд приходит к выводу о том, что Зюкина Т. Н. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти её мужа ФИО, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите имущества от посягательств или притязаний третьих лиц.
Учитывая, что Зюкина Т. Н. пропустила 6-ти месячный срок, установленный для обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на наследственное имущество, на основании ст.ст. 218, 1142, 1153-1155 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Зюкиной Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,с момента вступления решения в законную силу, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>, дом №, общей площадью - 61,8 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.
Судья: подпись В.В. Левковец
Секретарь: