Дело № 2-576/2012
поступило в суд 11.05.2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2012 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Левковец В.В.
при секретаре Максимейко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивочкиной Т. П. к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом (в порядке наследования),
установил:
Ивочкина Т. П. обратилась в суд с иском к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом (в порядке наследования).
В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать Истца - ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При жизни мать Истца была зарегистрирована и проживала в доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом № №. Ранее указанное домовладение значилось по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, дом № №. Позже на основании постановления администрации МО «Прокудский сельсовет» № № от ДД.ММ.ГГГГ года жилому дому был присвоен № №.
После смерти матери, открылось наследство, состоящее из предметов обычного домашнего обихода, указанного выше жилого дома и земельного участка, на котором расположен дом. Так как мать Истца не оставила завещания, Истец являясь единственной наследницей имущества матери по закону обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на указанный жилой дом и земельный участок, предоставив нотариусу все имеющиеся у неё документы на жилой дом и приусадебный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом нотариального округа Коченевского района Новосибирской области Бокаревой Е.О. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом Истцу нотариусом было отказано в устной форме Нотариус Истцу пояснила, что не может ей выдать такой документ, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.
Истцу известно, что указанный жилой дом был приобретен её родителями - ФИО 1 и ФИО 2 в конце ДД.ММ.ГГГГ годов. После смерти отца (отец умер в ДД.ММ.ГГГГ году) в доме осталась проживать мать Истца. Она была зарегистрирована и проживала в этом доме с момента его приобретения и по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается справкой № №, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области.
В документах покойной матери Истца правоустанавливающих документов на жилой дом Истцом обнаружено не было.
За получением информации о наличии зарегистрированных прав на жилой дом за матерью Истец обратилась в Коченевский отдел ОГУП «Техцентр Новосибирской области». На запрос Истца ДД.ММ.ГГГГ года ей была выдана справка № №, в соответствии с которой, по данным технического учета ОГУП «Техцентр Новосибирской области» за матерью Истца ФИО 1 в Коченевском районе объекты недвижимости не учтены.
Кроме того, в соответствии с уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ года Коченевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, сведения на объект недвижимости - жилой дом по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав.
Сведений о правовой регистрации домовладений за матерью Истца в отделе архивной службы администрации Коченевского района Новосибирской области не обнаружено.
С конца ДД.ММ.ГГГГ годов (с момента приобретения жилого дома) и по день смерти, т.е. более <данные изъяты> лет (в течение более <данные изъяты> лет), мать Истца постоянно проживала в указанном доме (никуда не уезжала более чем на несколько дней, не меняла места жительства), пользовалась всем домом как своим собственным, не являясь юридически собственником жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным жилым домом. Кроме того, ни со стороны администрации Прокудского сельсовета, ни со стороны иных и организаций, в течение указанного периода времени требование о выселении из жилого ей не предъявлялось.
Мать Истца при жизни и по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ года открыто, добросовестно, непрерывно владела жилым домом как своим собственным, использовала его по назначению, постоянно в нем проживала, поддерживала в надлежащем состоянии, среди соседей и членов семьи такое владение воспринималось как осуществление права собственности матерью Истца в отношении указанного жилого дома. Владение с ДД.ММ.ГГГГ годов по ДД.ММ.ГГГГ года не прерывалось.
Истец полагает, что ее мать в силу указанных выше обстоятельств и норм закона при жизни приобрела право собственности на указанный жилой дом, а Истец как наследница вправе наследовать указанное имущество.
Кроме того, истец полагает, что приняв наследство в виде приусадебного земельного участка, оформив свои права на него у нотариуса, Истец приняла все наследственное имущество, в том числе и указанный выше жилой дом.
Жилой дом состоит из трёх комнат, общая площадь жилого дома составляет 41,4 кв.м., жилая площадь 28,4 кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома на дату обращения в суд составляет <данные изъяты> рублей. Сведения об общей и жилой площади дома содержатся в плане жилого дома и информации, изготовленных Коченевским отделом ОГУП «Техцентр Новосибирской области» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 9 закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Согласно п. 3 ст. 6 закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательской давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на жилой дом в предусмотренном законом порядке.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, Истец не может воспользоваться своим правом собственника и распорядиться своим имуществом. По этой причине Истец вынуждена обратиться в суд. В другом, несудебном порядке, решить данный вопрос не может.
Истец просит признать за Ивочкиной Т. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления решения в законную силу, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № №.
В судебном заседании истец Ивочкина Т.П., исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика глава администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Бондарев С.А. требования Ивочкиной признал в полном объеме о чем в деле имеется заявление (л.д 25).
После разъяснения ответчику последствий признания иска, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании ст.ст. 218, 1142, 1153-1162 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Ивочкиной Т. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления решения в законную силу, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № №, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью – 28,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.
судья подпись В.В.Левковец
судья:
Секретарь: