Дело № 2-962/2012
поступило в суд 22.08.2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2012 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Левковец В.В.
при секретаре Максимейко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова А. И., Петровой Т. Н. к Администрации Крутологовского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,
установил:
Петров А. И., Петрова Т. Н. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Крутологовского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указывают, что с ДД.ММ.ГГГГ года истцам - Петрову А. И. и Петровой Т. Н. Совхозом Лесным была предоставлена квартира для проживания по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №, кв.№, состоящая из трех комнат, общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м.
В настоящий момент в квартире зарегистрированы Петров А. И. и Петрова Т. Н., что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Администрации Крутологовского сельсовета Коченевского района Новосибирской области.
ДД.ММ.ГГГГ года Постановлением № № Администрации Крутологовского сельсовета Коченевского района Новосибирской области об упорядочении адресного хозяйства домовладению, в котором проживают Истцы, присвоен адрес: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, №, кв.№.
ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Крутологовского сельсовета Коченевского района Новосибирской области и Петровым А.И., был заключен договор № № социального найма жилого помещения.
Для оформления приватизации квартиры Истцы обратились к Ответчику для подписания договора приватизации, но данный договор не был подписан, так как у Ответчика отсутствуют необходимые документы на квартиру и он не зарегистрировал свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области.
Имущественные права на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №, кв.№ в установленном Гражданским кодексом РФ порядке ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
Тогда, как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
В связи с изложенным истцы в настоящее время не могут в установленном законом порядке приватизировать данную квартиру путем обращения к собственнику жилья, так как в соответствии со ст. 6 ФЗ РФ № 1541 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, казенными предприятиями, в оперативном управлении которых передан жилищный фонд.
На основании ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность в соответствии с данным законом.
Ранее Истцы на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается Архивными справками № № от ДД.ММ.ГГГГ г., № № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Истцы просят признать за Петровым А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровой Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления решения в законную силу, право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №№, кв.№.
В судебном заседании истцы, Петров А.И., Петрова Т.Н., исковые требования поддержали, просили признать за ними право общей совместной собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Представитель Истцов, Фарафонтова З.В., действующая на основании ордера, просила исковые требования Истцов удовлетворить.
Представитель ответчика глава администрации Крутологовского сельсовета Коченевского района Новосибирской области исковые требования признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил :
признать за Петровым А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровой Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, д. №, кв. №, общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью – 41,3 кв.м.
Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.
Председательствующий :подписьВ.В. Левковец
Секретарь: