Дело № 2-942/2012
поступило в суд 15.08.2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2012 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Левковец В.В.
при секретаре Максимейко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой Е. Н. к ОП Закрытое акционерное общество «Раздольное», Артамонову В. В., Миллер К. В., Крутовой О. В. о признании права собственности на квартиру (в порядке приватизации),
установил:
Артамонова Е. Н. обратилась в суд с иском к ОП Закрытое акционерное общество «Раздольное», Артамонову В. В., Миллер К. В., Крутовой О. В. о признании права собственности на квартиру (в порядке приватизации).
В обоснование своих требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году семье Истца было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира в <адрес> Коченевского района, Новосибирской области. Позже квартире был присвоен адрес: Новосибирская область Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № кв.№. Квартира семье истца предоставлена руководством государственного предприятия - совхозом «<данные изъяты>», который в ДД.ММ.ГГГГ годы был реорганизован в ЗАО «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ года между Истцом и ЗАО «<данные изъяты>» в лице директора ФИО 1 заключен договор, в соответствии с которым квартира Истцу предоставлена для проживания как квартиросъемщику.
После предоставления квартиры, семья истца в нее вселилась, зарегистрировалась в ней и стала проживать. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства. Истец, Артамонова Е. Н., бывший супруг Истца - Артамонов В. В. и их дети: Миллер (до брака Артамонова) К.В. и Крутова ( до брака Артамонова) О.В.. Миллер К. В. в квартире не проживает, а проживает в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
Ордер на указанную квартиру истцу не выдавался.
Предоставленная семье истца квартира трехкомнатная, две комнаты смежные, одна комната отдельная, квартира расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме. В соответствии с выкопировкой из поэтажного плана по данным технической инвентаризации, произведенной ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры составляет - 47,7 кв.м., жилая площадь - 35,4 кв.м.
Данное жилое помещение было построено в ДД.ММ.ГГГГ годы на государственные
средства и предоставлено семье истца совхозом «<данные изъяты>», который был государственным предприятием, соответственно, данная квартира является государственной.
В связи с реорганизацией ЗАО «<данные изъяты>», в настоящее время занимаемая ими квартира состоит на балансе ЗАО «Раздольное», ее стоимость в уставной капитал предприятия не включена, что подтверждается справкой ЗАО «Раздольное».
ДД.ММ.ГГГГ года между Истцом и ОП закрытое акционерное общество «Раздольное» в лице директора Чичихина Н. А. был заключен договор социального найма жилого помещения - указанной выше квартиры. Квартира предоставлена для проживания Истцу и членам её семьи.
В соответствии со ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Однако, в соответствии с уведомлением Коченевского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области № № от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом № кв.№ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Не зарегистрированы также какие-либо права на указанную квартиру и за органами местного самоуправления. Тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
В связи с изложенным, в настоящее время Истец не может приватизировать указанную квартиру в установленном законом порядке, т.е. путем обращения к собственнику жилья. По этой причине Истец вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением. В ином, не судебном, порядке разрешить данный вопрос не возможно.
Ранее истец Артамонова Е. Н. на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовала. В Коченевском районе проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, с этого времени Истец места жительства не меняла.
Другие лица, зарегистрированные в квартире: Артамонов В. В., Миллер К. В. и Крутова О. В. в приватизации квартиры участвовать не желают.
Истец просит признать за Артамоновой Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью - 47,7 кв.м., жилой площадью - 35,4 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № кв.№.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования: просила признать право собственности на квартиру № дома № по улице <адрес> <адрес> Коченевского района Новосибирской области за Артамоновой Е. Н., ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Представитель ответчика ОП Закрытое акционерное общество «Раздольное» Чичихин Н.А. исковые требования признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. (л.д. 25).
Ответчики Артамонов В. В., Миллер К. В., Крутова О. В. исковые требования признали в полном объеме, пояснили каждый в отдельности, что участвовать в приватизации указанной квартиры не желают. В дело представлены заявления о признании иска (л.д. 34-39).
Суд, после подтверждения ответчиками, что последствия признания иска им разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Артамоновой Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право общей долевой собственности, по 1\3 (одной третьей) доли за каждым на жилую 3-х комнатную квартиру № №, имеющую общую площадь 47,7 кв.м., жилую площадь 35,4 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом №.
Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.
.
Председательствующий: подпись В.В. Левковец
Секретарь: