Дело № 11-10-10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
пос. Сангар "Дата обезличена"
Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Саввинова А.Е., с участием:
представителя истца ООО «Ремонтный строительный участок» Кайкы О.А.,
ответчика Спиридоновой А.Н.,
при секретаре Гуляевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДЕЛО по апелляционной жалобе ООО «Ремонтный строительный участок» на решение мирового суда судебного участка №14 РС(Я) от "Дата обезличена"
которым, по делу по иску ООО «Ремонтный строительный участок» к Спиридоновой А.Н. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
постановлено: исковые требования ООО «Ремонтный строительный участок» к Спиридоновой А.Н. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворению - отказать,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «РСУ» обратился в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на то, что ответчик, проживающая в квартире "Адрес обезличен", с "Дата обезличена". не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые истцом согласно договора от "Дата обезличена" с администрацией МО «п.Сангар» на управление муниципальным жилым фондом п.Сангар; в результате за период с "Дата обезличена". по "Дата обезличена" образовалась задолженность в размере 11668,97 рублей.
Мировой судьей вынесено вышеуказанное решение.
Истец обратился в районный суд с жалобой, в которой просит отменить решение мирового судьи от "Дата обезличена" и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца Кайкы О.А. поддержала жалобу, пояснив, что ответчик проживает по вышеуказанному адресу, по дому оказывались коммунальные услуги по обслуживанию канализации, подъездного освещения и саночистке и она обязана оплатить за оказанные услуги.
Ответчик Спиридонова А.Н. жалобу не признала, просит отставить решение мирового судьи без изменения, пояснив, что их дом находится в аварийном состоянии, туда она поселена временно, без заключения договора социального найма; истцом коммунальные услуги их дому не оказывались, в "Дата обезличена". жильцы дома вынуждены были обратиться в администрацию поселка об отказе от уплаты за услуги по обслуживанию канализации, т.к. эти услуги их дому не оказываются, извещения она не получала.
Суд выслушав объяснения представителя истца Кайкы О.А., ответчика Спиридоновой А.Н., изучив материалы дела, находит жалобу подлежащим оставлению без удовлетворения.
Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В материалах дела нет доказательств о заключении с ответчиком договора социального найма, о предъявлении ответчику платежных документов; такие доказательства истцом суду не представлены.
Согласно акта обследования помещения от "Дата обезличена". "Адрес обезличен" признан ветхим, представляющим опасность для проживания, и рекомендовано расселение жильцов.
Согласно распоряжения "Номер обезличен" от "Дата обезличена". «Об изменении оплаты за жилищные услуги» дом "Адрес обезличен", где проживает ответчица, включена в список домов, по которым не взыскивается расходы по техобслуживанию и по найму жилого помещения.
Истцом к заявлению, как доказательство размеров задолженности, приложены лицевые счета за "Дата обезличена" и "Дата обезличена" согласно которых за оказанные по техническому обслуживанию и саночистку услуги жильцы квартиры "Адрес обезличен" (ответчик) имеют задолженность за "Дата обезличена". в размере 6 717,25 рублей и за 1 полугодие "Дата обезличена". в размере 4951,72 рублей.
Эти документы доказательством оказания услуг не являются. Доказательств предоставления данных услуг, в указанном объеме, суду не представлено.
Имеющееся в материалах дела извещение, выписанное на имя Спиридоновой А.Н. от "Дата обезличена" о наличии задолженности на "Дата обезличена" и необходимости погашения задолженности, с отметкой «от подписи отказались», не подписан, нет штампа, печати организации, не является платежным документом и доказательством предъявления ответчику платежного документа.
При таких обстоятельствах выводы мирового суда законны и обоснованы, оснований для отмены состоявшегося решения суд не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № 14 РС(Я) от "Дата обезличена". по делу по иску ООО «Ремонтный строительный участок» к Спиридоновой А.Н.- оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: п/п Саввинов А.Е.Копия верна.
Судья Саввинов А.Е.
Секретарь с/з: Гуляева А.И.