ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации.
п. Сангар "Дата обезличена".
Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Горохова Ю.М., с участием представителя истицы Спиридоновой Л.Н., при секретаре Канининой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДЕЛО по иску Гр.А к администрации Муниципального образования «поселок Сангар Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия)» об обязании предоставления ей двухкомнатной благоустроенной квартиры в поселке Сангар Кобяйского района Республики Саха (Якутия) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу,
У С Т А Н ОВ И Л:
Гражданка Гр.А обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что имеет в собственность квартиру "Адрес обезличен", данный дом на основании заключения "Номер обезличен" от "Дата обезличена" Межведомственной комиссией был признан непригодным для постоянного проживания и было принято решение о переселении жильцов в помещения, соответствующие санитарным нормам и условиям проживания. В декабре 2007 года дом был снесен, при этом об этом ей не было сообщено, аналогичное жилье ей не предоставили. Просит обязать ответчика предоставить равноценное жилье, пригодное для проживания в срок один месяц со дня вступления в законную силу решения суда.
О месте и времени судебного заседания истица Гр.А надлежаще извещена, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, но в суд не явился и не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В связи с чем суд с согласия представителя истицы вынес определение о рассмотрении данного дела в заочном производстве.
Представитель истицы Спиридонова Л.Н. в судебном заседании иск поддержала и показала, что действиями ответчика причинен ущерб имуществу истицы, принадлежащем на праве собственности, она в этом доме, когда жила, делала ремонт, без уведомления, без согласия собственника квартиры был снесен данный дом, Причинена утрата имущества истицы. Просит удовлетворить, обязать ответчика предоставить жилье равноценное по общей площади ранее занимаемому, не менее 55,2 м^2, отвечающее санитарным нормам и требованиям. Двухкомнатная квартира, благоустроенная, была ванна, туалет, площадь 55,2 м^2.
Ответчик в своем отзыве пояснил, что жилищной комиссией было принято решение о переселении граждан, Гр.А принята на учет нуждающихся в жилом помещении в первоочередном порядке.
Суд, выслушав объяснения представителя истицы Спиридоновой Л.Н., также изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч.2 ст.218 ГКРФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В силу права собственности" target="blank" data-id="37784">ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается только при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели и уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Часть 2 ст.235 ГК РФ запрещает принудительное изъятие у собственника имущества кроме случаев, предусмотренных законом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по РС (Я) от "Дата обезличена", за Гр.А зарегистрировано право собственности на 2-х-комнатную квартиру по адресу: "Адрес обезличен".
Заключением межведомственной комиссии от "Дата обезличена" "Номер обезличен" "Адрес обезличен" признан непригодным для постоянного проживания, принято решение произвести переселение жильцов в помещения, соответствующие санитарным нормам и условиям проживания.
Протоколом заседания жилищной комиссии №10 от 10 декабря 2007 года гражданка Гр.А принята на учет на предоставление жилой площади как из аварийного жилого помещения.
Истица Гр.А обращалась с заявлением в прокуратуру Кобяйского района РС (Я) о том, что администрация МО «поселок Сангар» не выделяет ей равнозначное жилое помещение.
По результатам проверки заявления Гр.А прокуратурой Кобяйского района РС (Я) в адрес администрации МО «поселок Сангар» внесено представление об устранении допущенных нарушений закона.
Статья 32 ЖК РФ установила основные законодательные гарантии прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка, на котором оно находится, для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение изымается у собственника посредством его выкупа. Причиной для изъятия (выкупа) жилого помещения у собственника является изъятие земельного участка, на котором оно расположено, для государственных или муниципальных нужд в установленном порядке.
Все эти положения, а также порядок и цена выкупа жилых помещений должны устанавливаться муниципальным нормативным правовым актом - Положением о переселении граждан из аварийного и ветхого жилья, которое до настоящего времени не разработано и не принято.
Тем не менее, фактически основания для изъятия земельного участка имеются, "Адрес обезличен" в "Дата обезличена" был снесен, таким образом истица лишилась своей собственности - двухкомнатной благоустроенной квартиры площадью 55,2 м^2.
Таким образом, требования истицы законны и обоснованны, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р ЕШ И Л :
Иск Гр.А к администрации Муниципального образования «поселок Сангар» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) удовлетворить.
Обязать администрацию Муниципального образования «поселок Сангар» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) предоставить Гр.А двухкомнатную благоустроенную квартиру площадью не менее 55,2 м^2 в поселке Сангар Кобяйского района Республики Саха (Якутия) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с администрации Муниципального образования «поселок Сангар» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) в пользу государства госпошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд РС (Я) в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п: Горохов Ю.М.
Копия с подлинным верна:
Председательствующий: Горохов Ю.М.