Дело 2-254-10 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации.
п. Сангар "Дата обезличена"
Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Тимофеева А.И., с участием представителя истца Мадеевой Е.В., представителя ответчика МО «Поселок Сангар» Спиридоновой Л.Н., представителя ГУП «ЖКХ РС(Я)» Бабичук В.Г., при секретаре Канининой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
ДЕЛО по иску Хованской В.П. к администрации муниципального образования «Поселок Сангар», ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» « О признании жилого помещения по адресу "Адрес обезличен" непригодным для проживания, об обязании предоставления жилого помещения взамен занимаемой квартиры в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании морального вреда 50 000 рубл., взыскании расходов, понесенных в связи с производством по делу, на сумму 7900 рубл.»,
У С Т А Н ОВ И Л:
Гражданка Хованская В.П. обратилась в суд с вышеуказанным требованием, ссылаясь на то, что она проживает в квартире "Адрес обезличен" на основании договора социального найма. И что указанный дом никогда капитально не ремонтировался. Весь дом в ветхом состоянии. Требуется капитальный ремонт крыши, системы отопления, дверных и оконных проемов, замена двери, капитальный ремонт стен, пола. В отопительный период "Дата обезличена" в результате остановки котельной «Черемушки» квартира была полностью переморожена, радиаторы отопления срезаны, полы залиты. И что проживать в квартире невозможно, дом требует капитального ремонта.
Истица Хованская В.П. о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя, исковые требования поддерживает полностью.
Представитель истца Мадеева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и пояснила, что истец Хованская проживает в данной квартире по договору социального найма, ответчик МО «Поселок Сангар» длительное время содержит дом ненадлежащим образом, не произвел капитальный ремонт. По вине соответчика ГУП ЖКХ "Дата обезличена" произошло замораживание, в результате которого квартира уничтожена до конца. Согласно судебно-строительной экспертизы проведение капитального ремонта нецелесообразно, дом капитальному ремонту не подлежит, поэтому истцом были изменены исковые требования. Требуется другое благоустроенное помещение, так как там проживать нельзя. Нарушены ее конституционные права на нормальное жилье. Если бы администрация МО «Поселок Сангар» своевременно приняла меры по переселению или произвела капитальный ремонт квартиры, то не было бы никаких судебных расходов и требований возместить истцу моральный ущерб. Основание ответственности МО «Поселок Сангар»- закон о местном самоуправлении, для ЖКХ- федеральный закон «О защите прав потребителя». Распределение обязанностей ответчиков: администрация МО №Поселок Сангар» предоставляет благоустроенное жилье, а моральный ущерб и оплату судебных расходов необходимо распределить между соответчиками солидарно.
Представитель ответчика МО «Поселок Сангар» Спиридонова Л.Н. в судебном заседании исковые требования истца не признала и пояснила, что с истцом у администрации МО «Поселок Сангар» нет договора социального найма, у нее нет ордера на данную квартиру, она не стоит на очереди как нуждающаяся в жилье. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 2.08.2007 г. признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Представитель ответчика ГУП ЖКХ РС(Я) Бабичук В.Г. в судебном заседании исковые требования истца не признал и пояснил, что истец в данной квартире на момент аварии не проживала еще с лета, проживала у своей дочери. В результате аварии разморозка произошла только в тех квартирах, где не проживали жильцы, 2 квартиры. Там холодно, жильцы данной квартиры не утепляли свою квартиру, ни окна, ни двери.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим отказу в удовлетворении по следующим основаниям:
Из адресной справки, выданной ТП УФМС России по РС(Я) в Кобяйском районе следует, что Хованская В.П. зарегистрирована в квартире "Адрес обезличен" с "Дата обезличена".
Основанием требований истца о признании жилого помещения по адресу "Адрес обезличен" непригодным для проживания явились выводы судебно-строительной экспертизы о не пригодности квартиры для постоянного проживания, ввиду невозможности восстановления дома.
В соответствии с п.7 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г., за № 47 признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
В материалах дела отсутствуют документы подтверждающие, что истец обращалась в МО «Поселок Сангар» с просьбой о признании квартиры не пригодной для проживания.
Следовательно, требования истицы необоснованны, иск подлежит отказу в удовлетворении.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р ЕШ И Л :
В удовлетворении иска Хованской В.П. к администрации Муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) и ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) в течение десяти дней через Кобяйский районный суд РС (Я).
Судья: Тимофеев А.И.