Дело № 2-13-2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации.
п. Сангар. 27 января 2011 года.
Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Тимофеева А.И., с участием:
истца Потаповой С.Е.,
при секретаре Канининой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДЕЛО по иску Потаповой С.Е. к администрации Муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) об обязании предоставления равноценного жилья пригодного для проживания,
УСТАНОВИЛ:
истица обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>. Дом межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для проживания и принято решение о переселении жильцов. Износ квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 2007 г. составляет 65,2%, дом не соответствует требованиям противопожарной безопасности, не соответствует СанПиН 2.1.2.10002-00 и представляет угрозу для здоровья людей, проживающих в данной квартире. Просит обязать администрацию предоставить равноценное жилье пригодное для достойного проживания, в срок в течение одного месяца, со дня вступления в законную силу решения суда.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, о причинах не явки суд не известил, не просил рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истицы, проверив материалы дела, находит исковое заявление истицы подлежащим отказу в удовлетворении по следующим основаниям.
Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истице Потаповой С.Е. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ за <номер обезличен>.
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан непригодным для постоянного проживания.
По действующему жилищному законодательству жилым помещением признается жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, комната - часть жилого дома или квартиры.
Многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы.
Истица имеет в собственности жилое помещение - квартиру в указанном многоквартирном доме.
Многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу в порядке и по основаниям, предусмотренным Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47.
Вопросы о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания решаются межведомственными комиссиями.
Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем положении требованиям и признает помещение жилым помещением, жилое помещение непригодным для проживания и многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
На основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Судьба жилых помещений многоквартирного дома, признанного аварийным, решается в соответствии с положениями ч.10 ст.32 ЖК РФ.
Так, в соответствии с ч.10 ст.32 ЖК РФ - признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Заключениям межведомственной комиссии дом по <адрес> признан непригодным, но в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. за № 47, не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Следовательно, в связи тем что многоквартирный дом по <адрес> не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, суд не может обязать орган местного самоуправления в лице администрации МО «Поселок Сангар» предоставить истице равноценное жилье.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Потаповой С.Е. к администрации Муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) об обязании предоставления равноценного жилья пригодного для проживания - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней через Кобяйский районный суд РС (Я).
Судья: Тимофеев А.И.