РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Сангар. 25 февраля 2011 года.
Кобяйский районный суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Горохова Ю.М., единолично, при секретаре Семеновой М.П., с участием представителя истца Васильева Г.И., ответчика Зарубина П.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Зарубину П.Ю. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что Зарубин П.Ю. проживает по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых Кобяйским филиалом ГУП «ЖКХ РС (Я)». С ДД.ММ.ГГГГ у ответчика накопилась задолженность в сумме 74 402 рублей 89 копеек. Ответчик не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, согласно лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 74 402 рублей 89 копеек.
В судебном заседании представитель истца Васильев Г.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что гражданин Зарубин проживает по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых Кобяйским филиалом ГУП «ЖКХ РС (Я)», с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика накопилась задолженность в сумме 74 402 рублей 89 копеек. Ответчик не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 74 402 рублей 89 копеек, также взыскать судебные расходы в размере 2 432 рублей 09 копеек. Уведомления отправляются через почту ежемесячно. Обязанность платить возникает с момента возникновения права собственности.
Ответчик Зарубин П.Ю. иск признал частично и в суде пояснил, что счета не приносили под роспись, не было их, за последние три года согласен оплатить, сумму не помнит, остальное за истечением срока исковой давности отказать. Квартира приватизированная, есть договор купли-продажи. Тепло последние три года подавалось.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
Согласно свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ГУП «ЖКХ РС (Я)» является юридическим лицом.
Свою деятельность ГУП «ЖКХ РС (Я)» осуществляет на основании Устава предприятия, лицензии от 20.06.2003 г. (деятельность по эксплуатации тепловых сетей), а также на основании лицензии от 28.10.2003 г. (деятельность по эксплуатации взрывоопасных производственных объектов).
Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице своего Кобяйского филиала Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице своего Кобяйского филиала является энергоснабжающей организацией, и обеспечивает население и организации поселка Сангар коммунальными услугами - отоплением и водой, что подтверждается положением о филиале Кобяйского района ГУП «ЖКХ РС (Я)» (Статья 2 Положения).
Также ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице своего филиала «Коммунтеплосбыт» осуществляет сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги по установленным тарифам (Положение о филиале «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» п. 2.1).
В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Гражданин Зарубин П. Ю. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> и является собственником жилого помещения (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежного документа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Истцом предоставлен договор с ФГУП Почта России от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительные соглашения к нему, согласно которому ФГУП Почта России оказывает ГУП «ЖКХ РС (Я)» услуги по доставке платежных документов (извещений-квитанций) и уведомлений о задолженности населению. Также предоставлены реестры уведомлений и квитанций-извещений.
Зарубин П. Ю. является потребителем жилищно-коммунальных услуг ГУП «ЖКХ РС (Я)», и имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 402 рублей 89 копеек, что подтверждается лицевыми счетами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчик оплату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не производил. Наличие задолженности у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доказывают приложенные к материалам дела расчетные документы (лицевые счета).
Между тем, в судебном заседании ответчик Зарубин П. Ю. заявил ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в соответствии со ст.196 ГК РФ устанавливается в три года.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом.
Таким образом, судом установлено, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления иска Зарубину по образовавшейся задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Образовавшая у ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для удовлетворения требований истца частично.
Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно п. 19 Правил предусмотрен особый порядок определения количества потребленной тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления при отсутствии приборов учета. Суть данного порядка сводится к тому, что бытовые потребители в течение года оплачивают коммунальные услуги исходя из объема потребленной энергии, определенного путем произведения площади жилого помещения, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, утвержденных органами местного самоуправления.
Полномочия органов местного самоуправления по утверждению нормативов потребления коммунальных услуг также оговорены в п.п. 2 и 4 Правил.
На основании утвержденных тарифов на ДД.ММ.ГГГГ (Распоряжение АМО «Кобяйский улус РС (Я)» от 28.12.2007 г.) Зарубину П. Ю. начислено 10922,64 рублей (15,12 (тариф на отопление)*60,2 (площадь квартиры)*12 месяцев). Оплачено ДД.ММ.ГГГГ 889,29 рублей.
На основании утвержденных тарифов на ДД.ММ.ГГГГ (Распоряжение АМО «Кобяйский улус РС (Я)» от 27.11.2008 г.) Зарубину П. Ю. начислено 20974,92 рублей. Из начисленной суммы взысканию не подлежит начисленная плата за холодную и горячую воду, так как согласно утвержденным тарифам, плата за данный вид услуги (кроме населения микрорайона Нефтебаза) не взимается. Зарубин П. Ю. проживает на <адрес>, следовательно, плата за холодную и горячую воду взысканию с него не подлежит. Подлежит взысканию за отопление в ДД.ММ.ГГГГ - 13039,32 рублей (18,05 (тариф)*60,2 (площадь)*12 месяцев).
На основании утвержденных тарифов на ДД.ММ.ГГГГ (Распоряжение АМО «Кобяйский улус РС (Я)» от 10.12.2009 г.) Зарубину П. Ю. было начислено 14513,04 рублей (20,09 (тариф)*71,7 (площадь)*12 месяцев)
Сумма задолженности за последние три года составляет 37 585.71 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчика уплаченная истцом госпошлина, подлежит взысканию частично в размере 1327,57 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Зарубину П.Ю. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.
Взыскать с Зарубину П.Ю. в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 37 585 (тридцать семь тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей 71 копеек, расходы на уплату государственной пошлины размере 1 327 (одна тысяча триста двадцать семь) рублей 57 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) в течение 10 дней через Кобяйский районный суд РС (Я).
Председательствующий: Горохов Ю.М.
Копия с подлинным верна
: Секретарь: Семенова М.П.