Дело № 2-4/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Сангар                13 мая 2011 года

Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Тимофеева А.И., единолично, с участием:

представителя ответчика ГУП ЖКХ РС(Я) Згурского А.А.,

при секретаре Канининой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании,

ДЕЛО по исковому заявлению Мадеевой Е.В. к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство РС(Я)» об обязании привести помещение адвокатского кабинета в первоначальное состояние, для чего произвести капитальный ремонт помещения, восстановлении внутренней отделки кабинета,

У С Т А Н О В И Л:

Мадеева Е.В. обратилась в суд, с вышеуказанным заявлением ссылаясь на то, что является адвокатом, осуществляет профессиональную деятельность в адвокатском кабинете, расположенном по адресу: <адрес>, здание принадлежит ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ прорвалась теплотрасса, проходящая над крышей адвокатского кабинета, представители филиала ГУП ЖКХ присутствовали при осмотре, но от подписи в акте отказались. Помещение и находящееся там имущество полностью приведено в негодность. ГУП ЖКХ отказывается добровольно произвести ремонт помещения, лишена права осуществлять профессиональную деятельность.

Истица Мадеева Е.В. о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, но суд не явилась, просит отложить судебное заседание, т.к. поздно получила извещение о судебном заседании. В суде установлено, что телеграмма о месте и времени судебного заседания в адрес истицы направлена ДД.ММ.ГГГГ, в тот же день телеграмму получила дочь Мадеевой, что подтверждается уведомлением Сангарской РУЭС. Суд считает, что у истицы было достаточно времени для выбора представителя и информации суда о своем волеизъявлении. Поэтому суд причину неявку истицы в судебное заседание считает не уважительной.

Представитель ответчика Згурский А.А. в суде показал, что иск не признают, т.к. строение построено под теплотрассой с нарушением закона, он присутствовал при осмотре, отказался подписывать, т.к. акт был подготовлен с сильными преувеличениями, прорыв произошел из-за коррозии теплотрассы на месте врезки отвода 2-хэтажного дома. Истец платила за тепло, иначе тепло было бы отключено.До данного случая у них к истице ни каких претензий не было..

Суд, выслушав представителя ответчика Згурского А.А. исследовав материалы дела, находит заявления подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истец Мадеева Е.В. представила в суд Свидетельство о государственной регистрации права нежилое помещение по адресу: <адрес>

В соответствии ч. 1 ст. 1064 ГК РФ - вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 15 ГК РФ - лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб.

В материалах дела имеется рапорт ст. УУМ ОВД по Кобяйскому району РС(Я) Соловьева М.И. о том, что ДД.ММ.ГГГГ в результате прорыва теплотрассы над строением, по <адрес>, причинен материальный ущерб, а именно строение полностью залило водой, повреждено потолочное перекрытие, стены, полы и половые покрытия, деформирован тамбур строения, также имеется протокол осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ составленный следователем ОВД по Кобяйскому району Степановым А.Ф. в присутствии понятых ( л.д. 11-12), который также подтверждает факт причинения материального ущерба в результате заливания помещения водой.

В материалах дела имеется Акт от ДД.ММ.ГГГГ обследования адвокатского кабинета, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ, с 13 час. до 16 час., произошел прорыв тепловой сети, расположенный над зданием Адвокатского кабинета по адресу <адрес>, из-за утечки горячей воды причинены строению повреждения. При обследовании присутствовал гл. инженер Кобяйского филиала ГУП «ЖКХ РС(Я)» Згурский А.А., который отказался подписывать акт.

Представителем ответчика факт того, что ДД.ММ.ГГГГ, произошла авария на теплотрассе, проходящей над адвокатским кабинетом по <адрес> «а» не отрицается, кроме этого судом установлено, что до аварии со стороны ответчика не было ни каких претензий к истице по поводу ненадлежащего размещения здания адвокатской конторы и по оплате услуг за предоставление тепла..

Согласно локальной сметы стоимость ремонтных работ адвокатского кабинета составляет - 164993, 50 руб. а именно: демонтаж э/проводки 100 м, демонтаж осветительных приборов, светильников люминисцентных ламп 100 шт., демонтаж электросчетчика 100 шт., демонтаж электросчетчика 100 шт., монтаж э/проводки 100 м., монтаж люминисцентного светильника 100 шт, демонтаж облицовки потолков типа эмигрант к-08 100м2, разборка подшивки потолков из фанеры 100м2, смена обоев высококачественных 100м2, обшивка каркасных стен плитами древестноволокнистыми т 5мм 100м2, разборка плинтусов 100 м., разборка покрытия полов из линолеума 100м2, разборка полов из ДВП т 5мм 100м2, разборка лаг 100м2, смена засыпки утеплителя с прокладкой толи 100м2, снятие дверных полотен 100м2, установка дверных полотен 100 шт., утепление перекрытия минераловатными матами, укладка лаг по плитам перекрытий, перестилка некрашеных полов 100м2, устройство покрытия из линолеума 100м2, устройство деревянных плинтусов 100м, облицовка потолков плитами по деревянному каркасу на клее экмигрант 100м2, обшивка потолков древестноволокнистыми плитами 100м2, разборка трубопроводов отопления д 50мм 100 мм, монтаж трубопроводов без стоимости материала д-50мм 100м, установка регистров из труб д-100мм к-08 100м., врезка в действующие сети, снятие дверных полотен 100м2, ремонт дверного полотна 100 шт., установка дверных полотен наружных 100 шт. (л.д. 49-50).

В соответствии с п. 5 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей», ч. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины, доказывается лицом, нарушившим обязательства. Ответчиком не представлено доказательств того, что вред истцу причинен вследствие непреодолимой силы или при нарушении потребителем установленных правил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

Иск Мадеевой Е.В. к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство РС(Я)» - удовлетворить.

Обязать Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство РС(Я)» привести помещение адвокатского кабинета в первоначальное состояние, для чего произвести капитальный ремонт помещения, восстановить внутреннюю отделку кабинета, а именно: демонтаж э/проводки 100 м, демонтаж осветительных приборов, светильников люминисцентных ламп 100 шт., демонтаж электросчетчика 100 шт., демонтаж электросчетчика 100 шт., монтаж э/проводки 100 м., монтаж люминисцентного светильника 100 шт, демонтаж облицовки потолков типа эмигрант к-08 100 м2, разборка подшивки потолков из фанеры 100 м2, смена обоев высококачественных 100 м2, обшивка каркасных стен плитами древестноволокнистыми т 5мм 100м2, разборка плинтусов 100 м., разборка покрытия полов из линолеума 100 м2, разборка полов из ДВП т 5мм 100 м2, разборка лаг 100 м2, смена засыпки утеплителя с прокладкой толи 100 м2, снятие дверных полотен 100 м2, установка дверных полотен 100 шт., утепление перекрытия минераловатными матами, укладка лаг по плитам перекрытий, перестилка некрашеных полов 100 м2, устройство покрытия из линолеума 100 м2, устройство деревянных плинтусов 100 м, облицовка потолков плитами по деревянному каркасу на клее экмигрант 100 м2, обшивка потолков древестноволокнистыми плитами 100м2, разборка трубопроводов отопления д 50 мм, 100 мм, монтаж трубопроводов без стоимости материала д-50мм 100м, установка регистров из труб д-100мм к-08 100м., врезка в действующие сети, снятие дверных полотен 100 м2, ремонт дверного полотна 100 шт., установка дверных полотен наружных 100 шт. согласно локальной сметы на общую сумму 164993 ( сто шестьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто три) рубл. 50 коп..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней со дня его вынесения через Кобяйский районный суд РС (Я).

                                                                                                   Судья: п/п         Тимофеев А.И.