Дело № 2- 205/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации п.Сангар 8 июня 2011 год Кобяйский районный суд РС(Я) в составе председательствующего судьи Тимофеева А.И., единолично, с участием: представителя истца - Полятинского С.М., ответчика Терехова Н.Д., при секретаре Канининой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское ДЕЛО по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия «Жилищно - коммунальное хозяйство РС(Я)» к Терехову Н.Д. «О взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины». УСТАНОВИЛ: Представитель ГУП «ЖКХ РС(Я)» обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что Терехов Н.Д. проживает по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых Кобяйским филиалом ГУП «ЖКХ РС(Я)». Ответчику неоднократно направлялись счета на оплату, но задолженность по настоящее время не погашена. Задолженность имеется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Просят взыскать задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 66912,42 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2207,37 руб. Всего: 69119,79 руб. В судебном заседании представитель истца Полятинский С.М. суду показал, что ответчик согласно ст.ст.153,155 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ за № 307 обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Ответчик не вносил плату с ДД.ММ.ГГГГ и у него накопилась задолженность на указанную сумму и что ЖКХ с 2003 г. не занимается ремонтом.. Ответчик Терехов Н.Д. суду показал, что с требованиями истца не согласен, там он не проживает уже 6 лет, живет в <адрес>, квартира не пригодна для жилья, так как еще в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ была ссылка на то, что, в соответствии актом комиссии <номер обезличен> от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние жилого помещения по <адрес>, требовало необходимость капитального ремонта системы канализации, замену сгнивших конструкций цокольного перекрытия, утеплителя, полов. Данная квартира им приватизирована, в данном доме в других квартирах еще живут, тепло подают, но в квартире жить невозможно, власти до сих не принимают решения, идет процесс суда, который отложен на неопределенное время, истец его ни разу не информировал, отключить отопление совсем он не может, так как с двух сторон живут соседи. Суд, выслушав представителя истца Полятинского С.М., ответчика Терехова Н.Д., изучив материалы дела находит иск подлежащим удовлетворению частично. Терехов Н.Д. является собственником <адрес>, также является потребителем жилищно - коммунальных услуг предоставляемых Кобяйским филиалом ГУП ЖКХ РС(Я). В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В нарушение указанной нормы жилищного законодательства ответчик оплату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не производил. Наличие задолженности у ответчика доказывают приложенные к материалам дела расчетные документы. Согласно лицевых счетов у Терехов Н.Д. имеется задолженность: за ДД.ММ.ГГГГ отопление 15640,08 руб., ДД.ММ.ГГГГ. всего 24509,72 руб. в том, числе: отопление 18568,02 руб., горячая вода 4044,42 руб., холодная вода 1907,28 руб., за ДД.ММ.ГГГГ отопление 20781,12 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отопление 5971,50 руб. В соответствии ст.ст.195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Как видно из материалов дела исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании ответчик заявил о применении срока исковой давности. Таким образом, судом установлено, что у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для удовлетворения требований истца. На основании утвержденных тарифов на ДД.ММ.ГГГГ (Постановление АМО «Кобяйский улус РС (Я)» № 02-П от 28.12.2007 г.) Терехову начислено 15640 рублей 08 копеек (15,12 (тариф на отопление)*86,2 (площадь квартиры) : 30 дней = 43,44 руб. и считать начисленным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 477,84 руб. Всего за 2008 год -10904,56 рублей. На основании утвержденных тарифов на ДД.ММ.ГГГГ (Постановление АМО «Кобяйский улус (район) РС (Я)» от 27.11.2008 г.) начислено 24519,72 рублей (отопление 18568, 02руб ). На основании утвержденных тарифов на ДД.ММ.ГГГГ (Постановление АМО «Кобяйский улус (район) РС (Я)» № 148-П от 10.12.2009 г.), согласно лицевого счета, Терехову было начислено 20781,12 рублей. На основании утвержденных тарифов на ДД.ММ.ГГГГ. (Приказ ГКпоЦП-РЭК РС(Я) № 84 от 24.12.2010г.) начислено с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5971,50 руб. В требовании о взыскании задолженности за представленные услуги за горячую и холодную воду в 2009 г. в сумме 5951,70 руб. следует отказать, т.к. Постановлением № 28-П от 27.11.08г. Главы МО «Кобяйский улус (район) РС(Я) утверждены тарифы на жилищно- коммунальные услуги для населения на территории МО «Кобяйский улус (район) на 2009 г., согласно данного тарифа холодная вода, горячая вода взимается только с населения мкр Нефтебаза, <адрес> находится по <адрес>. В соответствии п. 11 ст. 155 ЖК РФ - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Согласно п.п. 54, 56 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 - при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. В суде установлено, что Терехов А.И. в ГУП «ЖКХ РС(Я)» не обращался с заявлениями о перерасчете оплаты по коммунальным услугам, об отключении от системы отопления. Таким образом, задолженность за предоставленные коммунальные услуги составляет 56225,20 руб. Доводы ответчика о том, что в решении Кобяйского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ суд исследовал акт комиссии за <номер обезличен> от ДД.ММ.ГГГГ и на основании этого следует отказать в иске, суд не принимает, так как в данном акте речь идет о необходимости капитального ремонта системы канализации, замену сгнивших конструкций цокольного перекрытия, утеплителя, полов, вопросы подачи тепла данной комиссией не рассматривались. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 1886 рублей 76 копеек. Всего в пользу истца подлежит взысканию 58111 рублей 96 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Исковое заявление Государственного унитарного предприятия «Жилищно - коммунальное хозяйство РС(Я)» к Терехову Н.Д. - удовлетворить частично. Взыскать с Терехову Н.Д. в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно - коммунальное хозяйство» РС(Я)» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 56225 (пятьдесят шесть тысяч двести двадцать пять) рублей 20 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1886 рублей 76 копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) в течение 10 дней через Кобяйский районный суд РС (Я). Судья: Тимофеев А.И.