Дело № 2-245-11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Сангар 12 июля 2011 г. Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Тимофеева А.И., с участием: представителей истца Гордиенко Л.И., при секретаре Канининой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании ДЕЛО по исковому заявлению Брылева С.А. к муниципальному образованию «Поселок Сангар» о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления в виде отказа в проведении обследования жилого дома на предмет пригодности либо непригодности для проживания, обязании направить межведомственную комиссию для обследования жилого дома истца, У С Т А Н О В И Л: Брылев С.А. обратился в суд с вышеуказанными требованиями ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ его представитель Гордиенко Л.И. обратилась в администрацию МО «поселок Сангар» о создании и направлении межведомственной комиссии для обследования принадлежащего ему на праве собственности <адрес> на предмет пригодности либо непригодности для проживания, но ответчик отказал в проведении обследования, что он считает незаконным. Истец Брылев С.А. в судебном заседании отсутствует, просит рассмотреть дело в его отсутствии. Ответчик в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи этим, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца Гордиенко Л.И. иск поддержала в полном объеме, суду пояснила, что <адрес> по наследству принадлежит ее сыну Брылеву С.А.. С ДД.ММ.ГГГГ дом затапливает фекальными водами, которые поступают с септиков 12 квартирных домов, расположенных по <адрес> и <адрес>, септика клинико-диагностической лаборатории, больницы, а также в результате весеннего повадка. В результате дом для проживания не пригоден, просит назначить комиссию для определения пригодности или непригодности дома для проживания. Суд выслушав объяснения представителя истца Гордиенко Л.И., проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворении. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является частой собственностью Брылева С.А.. ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Гордиенко Л.И. обратилась с заявлением в адрес главы МО «п.Сангар» Каймонова Н.Г. о создании межведомственной комиссии для обследования <адрес> и выдачи заключения о состоянии дома. ДД.ММ.ГГГГ заявителю Гордиенко Л.И. заместителем главы МО «п.Сангар» Григоренко Т.М. дан ответ, что проведение обследования указанного ею дома, находящегося в частной собственности, не представляется возможным, т.к. созданная администрацией МО межведомственная комиссия назначена для обследования жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. В соответствии п.2 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации. Далее в соответствии п.п.4 и 5 данного положения жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания и им, в частности, признается жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем; Далее, на основании п.7 Положения, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494) Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления. К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса. Таким образом, решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания исключительная компетенция межведомственной комиссии и оно распространяется на жилые помещения любой формы собственности. Следовательно, отказ администрации МО «Поселок Сангар» от проведения комиссионного обследования жилого помещения истца является незаконной. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Брылева С.А. к Администрации МО «Поселок Сангар» о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления, в виде отказа в проведении обследования жилого дома на предмет пригодности либо непригодности для проживания, обязании направить межведомственную комиссию для обследования жилого дома истца - удовлетворить. Признать отказ Администрации МО «Поселок Сангар» от обследования жилого <адрес> незаконным. Обязать муниципальное образование « Поселок Сангар» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) комиссионно обследовать жилой дом по <адрес> на предмет признания жилого дома пригодным ( непригодным ) для проживания граждан. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд РС (Я) в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: п/п Тимофеев А.И. Копия верна. Судья: Тимофеев А.И. Секретарь с/з: Канинина А.О. .