о сдаче жилого помещения взамен на жилищный сертификат



Дело № 2-88/2012

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

                                            именем Российской Федерации

пос. Сангар                                                                                                     24 апреля 2012 года

Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Тимофеева А.И.., с участием:

представителя МО «Кобяйский улус (район) РС(Я) Турантаева В.Н.,

ответчицы Гуляевой А.Г.,

при секретаре Канининой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Кобяйский улус (район)» к Гуляевой А.Г. об обязании сдать жилое помещение в месячный срок,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным требованием, ссылаясь на то, что Гуляева А.Г. как участник федеральной целевой подпрограммы «Жилище на 2002 - 2010годы» получила государственный жилищный сертификат, приобрела квартиру в <Адрес обезличен>. Однако обязательство о сдаче жилья не исполнила до сих пор.

Представитель истца МО «Кобяйский улус (район) РС(Я)» Турантаев В.Н. иск просит удовлетворить и суду пояснил, что ответчица была участником жилищной программы и получила сертификат, по которому в <Адрес обезличен> получила квартиру, но не выполнила свои обязательства по сдаче жилого помещения.

Ответчица Гуляева А.Г. суду пояснила, что иск признает полностью, готова сдать частный дом, указанный в исковом требовании.

Суд, выслушав представителя МО «Кобяйский улус (район) РС(Я) Турантаева В.Н., ответчицу Гуляеву А.Г., находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 6 ФЗ от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" - жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

В соответствии с п. «в» ст. 16.1 "Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", Постановление № 1563 от 21.03.06 г.) - гражданином- участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

То, что Гуляева получила государственный жилищный сертификат и реализовала его, приобрела квартиру, подтверждается материалами дела, ответчица в суде подтвердила, что приобрела квартиру на ГЖС.

В материалах дела имеется Обязательство от <Дата обезличена> о сдаче жилого помещения, где Гуляева А.Г. обязалась сдать жилой <Адрес обезличен>, находящийся в частной собственности, обязательство подписано всеми членами семьи: Гр.Г1- мужем, Гр.Г2- дочерью.

Таким образом, в суде установлено, что Гуляева А.Г. не исполнила свое обязательство по сдаче жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

Иск Администрации муниципального образования «Кобяйский улус (район)» к Гуляевой А.Г. - удовлетворить.

Обязать Гуляевой А.Г. сдать <Адрес обезличен> органу местного самоуправления муниципальному образованию «Кобяйский улус (район) РС(Я)» в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный суд РС (Я) через Кобяйский районный суд РС(Я).

Судья: п\п Тимофеев А.И.