РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Сангар. 28 февраля 2011 года.
Кобяйский районный суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Горохова Ю.М., единолично, при секретаре Семеновой М.П., с участием представителя истца Полятинского С.М., ответчика Гордиенко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Гордиенко Н.Н. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что Гордиенко Н.Н. проживает по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых Кобяйским филиалом ГУП «ЖКХ РС (Я)». С ДД.ММ.ГГГГ у ответчика накопилась задолженность в сумме 76 788 рублей 49 копеек. Ответчик не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, согласно лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 76 788 рублей 49 копеек.
В судебном заседании представитель истца Полятинский С.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что Гордиенко Н.Н. является потребителем коммунальных услуг, ответчик не вносил плату, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовался долг в сумме 76 788 рублей 49 копеек, просит взыскать сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 76 788 рублей 49 копеек, также взыскать судебные расходы в размере 2 503 рублей 65 копеек. Ответчик должен был уведомить, что дом аварийный, он не уведомил. Ежегодно администрация улуса дает характеристику жилфонда поселка Сангар, по данному дому у них нет характеристики.
Ответчик Гордиенко Н.Н. иск не признал и в суде пояснил, что за что платить, если в ДД.ММ.ГГГГ загорелся дом, ванна упала, они ушли оттуда на другую квартиру, снимают квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ коммунальщики пришли и отрезали теплотрассу. Пока не срезали, отапливали дом. Батарей не было, все обрушилось, была комиссия с ЖКХ, с поссовета приходили в ДД.ММ.ГГГГ. Проживал на основании ордера, когда вселились, не помнит, но в ДД.ММ.ГГГГ они жили, отапливали дом. Летом ДД.ММ.ГГГГ дом загорелся, в ванной упали полы, в квартире батареи срезали, трубы остались, они отапливались. Они жили по съемным квартирам. С тех пор они там не жили. В настоящее время он с семьей живет по <адрес>, квартира Гр.К. Сейчас в этом доме никто не живет.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
Согласно свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ГУП «ЖКХ РС (Я)» является юридическим лицом.
Свою деятельность ГУП «ЖКХ РС (Я)» осуществляет на основании Устава предприятия, лицензии от 20.06.2003 г. (деятельность по эксплуатации тепловых сетей), а также на основании лицензии от 28.10.2003 г. (деятельность по эксплуатации взрывоопасных производственных объектов).
Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице своего Кобяйского филиала Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице своего Кобяйского филиала является энергоснабжающей организацией, и обеспечивает население и организации поселка Сангар коммунальными услугами - отоплением и водой, что подтверждается положением о филиале Кобяйского района ГУП «ЖКХ РС (Я)» (Статья 2 Положения).
Также ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице своего филиала «Коммунтеплосбыт» осуществляет сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги по установленным тарифам (Положение о филиале «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» п. 2.1).
В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно акта обследования <номер обезличен> <адрес> дому необходим капитальный ремонт, замена канализационной и отопительной систем.
Согласно справки главы Администрации МО «Поселок Сангар» Кобяйского улуса РС (Я) <адрес> признан аварийным и не пригодным для проживания на основании акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с разморозкой системы отопления в <адрес> срезаны радиаторы отопления. В ДД.ММ.ГГГГ дом полностью отключен от системы отопления после аварии на котельной «Больничная».
Таким образом, судом установлено, что гражданин Гордиенко Н.Н. проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> являлся потребителем жилищно-коммунальных услуг ГУП «ЖКХ РС (Я)» до ДД.ММ.ГГГГ
Истцом предоставлен договор с ФГУП Почта России от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительные соглашения к нему, согласно которому ФГУП Почта России оказывает ГУП «ЖКХ РС (Я)» услуги по доставке платежных документов (извещений-квитанций) и уведомлений о задолженности населению. Также предоставлены реестры уведомлений и квитанций-извещений.
Гордиенко Н.Н. является потребителем жилищно-коммунальных услуг ГУП «ЖКХ РС (Я)», и имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме рублей копеек, что подтверждается лицевыми счетами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчик оплату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не производил. Наличие задолженности у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доказывают приложенные к материалам дела расчетные документы (лицевые счета).
Между тем, в судебном заседании ответчик Гордиенко Н.Н. заявил ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в соответствии со ст.196 ГК РФ устанавливается в три года.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом.
Таким образом, судом установлено, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления иска Гордиенко Н.Н. по образовавшейся задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Образовавшаяся у ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для удовлетворения требований истца частично.
Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность.
Согласно п. 19 Правил предусмотрен особый порядок определения количества потребленной тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления при отсутствии приборов учета. Суть данного порядка сводится к тому, что бытовые потребители в течение года оплачивают коммунальные услуги исходя из объема потребленной энергии, определенного путем произведения площади жилого помещения, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, утвержденных органами местного самоуправления.
Полномочия органов местного самоуправления по утверждению нормативов потребления коммунальных услуг также оговорены в п.п. 2 и 4 Правил.
На основании утвержденных тарифов на 2008 год (Распоряжение АМО «Кобяйский улус РС (Я)» от 28.12.2007 г.) Гордиенко Н.Н. начислено рублей (15,12 (тариф на отопление)*49,9 (площадь квартиры)*10 месяцев - по октябрь 2008 включительно).
Сумма задолженности за 10 месяцев 2008 года составляет 7 544 рубля 90 копеек, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчика уплаченная истцом госпошлина, подлежит взысканию частично в размере 400 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Гордиенко Н.Н. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.
Взыскать с Гордиенко Н.Н. в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 7 544 (семь тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 90 копеек, расходы на уплату государственной пошлины размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) в течение 10 дней через Кобяйский районный суд РС (Я).
Председательствующий: Горохов Ю.М.
Копия с подлинным верна
Секретарь: Семенова М.П.