о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги



РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Сангар. 25 февраля 2011 года.

Кобяйский районный суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Горохова Ю.М., единолично, при секретаре Семеновой М.П., с участием представителя истца Васильева Г.И., ответчика Черевко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Черевко В.А. «О взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины»,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что Черевко В.А. проживает по адресу: <адрес> и является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых Кобяйским филиалом ГУП «ЖКХ РС (Я)». С ДД.ММ.ГГГГ у ответчика накопилась задолженность в сумме 73 197 рублей 72 копеек. Ответчик не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, согласно лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 73 197 рублей 72 копеек.

В судебном заседании представитель истца Васильев Г.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, Черевко проживает по адресу: <адрес> и является потребителем коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ у ответчика накопилась задолженность в сумме 73 197 рублей 72 копеек. Ответчик не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 73 197 рублей 72 копеек, также взыскать судебные расходы в размере 2 395 рублей 93 копеек.

Ответчик Черевко В.А. иск признал частично и в суде пояснил, что считали за две квартиры, акт обследования был предоставлен, но все равно высчитывали. Он проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ не проживал. Проживает на основании договора социального найма. Признает задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. Вселился ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> не живет, там нет отопления.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ГУП «ЖКХ РС (Я)» является юридическим лицом.

Свою деятельность ГУП «ЖКХ РС (Я)» осуществляет на основании Устава предприятия, лицензии от 20.06.2003 г. (деятельность по эксплуатации тепловых сетей), а также на основании лицензии от 28.10.2003 г. (деятельность по эксплуатации взрывоопасных производственных объектов).

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице своего Кобяйского филиала Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице своего Кобяйского филиала является энергоснабжающей организацией, и обеспечивает население и организации поселка Сангар коммунальными услугами - отоплением и водой, что подтверждается положением о филиале Кобяйского района ГУП «ЖКХ РС (Я)» (Статья 2 Положения).

Также ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице своего филиала «Коммунтеплосбыт» осуществляет сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги по установленным тарифам (Положение о филиале «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» п. 2.1).

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежного документа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Гражданин Черевко В. А. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Черевко является потребителем жилищно-коммунальных услуг ГУП «ЖКХ РС (Я)», и имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 73197,72 рубля.

Истцом предоставлен договор с ФГУП Почта России от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительные соглашения к нему, согласно которому ФГУП Почта России оказывает ГУП «ЖКХ РС (Я)» услуги по доставке платежных документов (извещений-квитанций) и уведомлений о задолженности населению. Также предоставлены реестры уведомлений и квитанций-извещений.

В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчик оплату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не производил. Наличие задолженности у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доказывают приложенные к материалам дела расчетные документы (лицевые счета).

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п. 19 Правил предусмотрен особый порядок определения количества потребленной тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления при отсутствии приборов учета. Суть данного порядка сводится к тому, что бытовые потребители в течение года оплачивают коммунальные услуги исходя из объема потребленной энергии, определенного путем произведения площади жилого помещения, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, утвержденных органами местного самоуправления.

Полномочия органов местного самоуправления по утверждению нормативов потребления коммунальных услуг также оговорены в п.п. 2 и 4 Правил.

Ответчиком представлен акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в <адрес> нет отопления, по назначению квартира не используется. Ответчик в суде пояснил, что квартиры были ему предоставлены в разрушенном состоянии, системы отопления в них отсутствовали. Он за свой счет восстановил систему отопления в <адрес>, а в <адрес> не восстанавливал.

В лицевых счетах представленных истцом расчет оплаты за отопление произведен исходя из общей площади обеих квартир 80,3 кв.м., тогда как установлено, что в <адрес> отсутствует отопление, что также подтверждается справкой КДО Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в которой указано, что общая занимаемая площадь жилого помещения по <адрес> = 82,0 кв. м, из них отапливаются 63,2, в остальных комнатах отопление отключено с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании утвержденных тарифов на ДД.ММ.ГГГГ (Распоряжение АМО «Кобяйский улус РС (Я)» от 28.11.2006 г.) Черевко В. А. должно быть начислено: за отопление - 8185,05 рублей (14,39 (тариф)*63,2 (отапливаемая площадь)*12 мес.), за горячую воду 27,93 (тариф)* 1 (чел)*5 мес. = 381,75 рублей, холодную воду 11,65 (тариф)*1 (чел)*4 мес=248,72 рублей.

На основании утвержденных тарифов на ДД.ММ.ГГГГ (Распоряжение АМО «Кобяйский улус РС (Я)» от 28.12.2007 г.) Черевко должно быть начислено 11466,96 рублей (15,12 (тариф на отопление)*63,2 (площадь квартиры)*12 месяцев). ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплачено 2000 рублей.

На основании утвержденных тарифов на ДД.ММ.ГГГГ (Распоряжение АМО «Кобяйский улус РС (Я)» от 27.11.2008 г.) Черевко В. А. должно быть начислено 13689,12 рублей. Из начисленной суммы взысканию не подлежит начисленная плата за холодную и горячую воду, так как согласно утвержденным тарифам, плата за данный вид услуги (кроме населения микрорайона Нефтебаза) не взимается. Черевко В. А. проживает по <адрес>, следовательно, плата за холодную и горячую воду взысканию с него не подлежит. Подлежит взысканию за отопление в ДД.ММ.ГГГГ - 13689,12 рублей (18,05 (тариф)*63,2 (площадь)*12 месяцев).

На основании утвержденных тарифов на ДД.ММ.ГГГГ (Распоряжение АМО «Кобяйский улус РС (Я)» от 10.12.2009 г.) Черевко В. А. должно быть начислено 15236,28 рублей (20,09 (тариф)*63,2 (площадь)*12 месяцев).

Всего взысканию подлежит 47 207 рублей 88 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1616,24 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Черевко В.А. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с Черевко В.А. в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 47 207 (сорок семь тысяч двести семь) рублей 88 копеек, расходы на уплату государственной пошлины размере 1 616 (одна тысяча шестьсот шестнадцать) рублей 24 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) в течение 10 дней через Кобяйский районный суд РС (Я).

Председательствующий: Горохов Ю.М.

Копия с подлинным верна

Секретарь: Семенова М.П.