Дело № 2-44-11
р е ш е н и е
именем Российской Федерации
Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Саввинова А.Е., с участием:
представителя истца - ГУП «ЖКХ РС(Я)» Полятинского С.М.,
ответчика Сухарева А.Г.,
представителя соответчика - Сухарева В.А.,
при секретаре Гуляевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 25 марта 2011 года в поселке Сангар,
ДЕЛО по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Сухареву А.Г. и Сухаревой А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ГУП «ЖКХ РС(Я)» обратился в суд с иском к Сухаревой А.В. с вышеуказанным требованием ссылаясь на то, что истец является организацией снабжающей население коммунальными услугами в виде отопления и водоснабжения; ответчик Сухарева, проживающая в <адрес>, предоставленные коммунальные услуги за 2005-2010 г.г. не уплатила.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечен собственник квартиры Сухарев А.Г.
О времени и месте судебного заседания стороны извещены надлежаще.
В судебном заседании представитель истца ГУП «ЖКХ РС(Я)» Полятинский С.М. иск поддержал, просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115 731 руб. 88 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 3 514 руб. 64 коп..
Ответчик Сухарев А.Г. иск не признал, пояснил, что указанная квартира является его собственностью, купил в ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире холодно, ремонт не проводили, с ДД.ММ.ГГГГ переехали в другую квартиру, в этой квартире не живут. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире от холода лопнули батареи, приехали ремонтники и сняли батареи, т.ч. тепла в нем нет.
Представитель соответчика Сухаревой А.В. - Сухарев В.А. иск не признал, заявил о применении на требования истца о взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. исковой давности; пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. батареи в квартире лопнули, ремонтники сняли батареи и ушли, с этого времени истцом услуги ответчику не предоставляются, они в этой квартире не проживают.
Суд выслушав объяснения представителя истца Полятинского С.М., ответчика Сухарева А.Г., представителя соответчика Сухарева В.А., проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.
Истец ГУП «ЖКХ РС(Я)» является организацией осуществляющей поставку тепловой энергии потребителям.
<адрес> является собственностью МО «п.Сангар».
Ответчики: Сухарев А.Г. собственник <адрес>, и член семьи собственника Сухарева А.В., являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС(Я)», и в соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения, обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, проводить текущий и капитальный ремонт внутри помещения, принять меры к устранению аварийных ситуаций, несут собственник жилого помещения и члены его семьи.
Согласно представленных истцом в суд документов: лицевых счетов за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., ответчики имеют перед ГУП задолженность за предоставленные коммунальные услуги всего в размере 115 731 рублей 88 копеек.
Между тем, заявление представителя ответчика о применении исковой давности в части иска о взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности - срок защиты права, установлен в три года, и согласно абз.2 ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно предоставленных истцом лицевых счетов ответчику начислены за предоставленные коммунальные услуги: за ДД.ММ.ГГГГ. - 13 766 рублей 94 копейки; за ДД.ММ.ГГГГ за отопление 16 891 рубль 44 копейки, за горячую воду 4 044,42 рубля и за холодную воду 1907 рублей 28 копеек, всего за ДД.ММ.ГГГГ - 22 922 рубля 14 копеек; за ДД.ММ.ГГГГ -18 648 рублей 72 копейки; итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено - 55 258 рублей 88 копеек.
Однако, начисленные за ДД.ММ.ГГГГ ответчику за услуги по поставке горячей воды - 4 044, 42 рублей, и холодной воды - 1 907, 28 рублей, взысканию не подлежат как начисленные необоснованно, т.к. согласно постановления №28-II от 27.11.2008 г. «Об установлении размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на территории МО «Кобяйский улус (район) РС(Я)» на ДД.ММ.ГГГГ и приложения <номер обезличен> к данному постановлению, услуги за предоставление холодной и горячей воды для населения п.Сангар, кроме мкр.Нефтебаза, не взимается.
Т.о. с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так за ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию 229,43 рубля (1185,41 : 31 х 6 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), за ДД.ММ.ГГГГ 727,48 рублей, т.к. за недопоставки тепла снята 457,93 рубля, с ДД.ММ.ГГГГ месяц 11 864,10 рублей (1 186,41 х 10 месяцев)) всего за ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составила 12 811,01 рубль; за ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 16 891, 44 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - 18 648, 72 рубля. Итого подлежит взысканию 48 441, 17 рублей.
Свидетель Гр.Г - сосед ответчиков по дому <адрес>, в суде показал, что в его квартире холодно, у Сухаревых тоже. У Сухаревых лопнули батареи, приехали ремонтники, отрезали и сняли батареи. Сухаревы тут не живут.
Свидетель Гр.С в суде показал, что в ДД.ММ.ГГГГ. он работал сантехником у ИП Базарон, в ДД.ММ.ГГГГ приезжали по вызову в <адрес>, сообщили, что бежит вода. Квартира была пустая, они остановили воду, сняли регистры и забив «чепики» уехали. Батареи лопнули из-за того, что квартира пустовала, не смотрели за жильем; и после снятия батарей основное кольцо отопления работало.
Свидетель Гр.К в суде показал, что он с семьей с ДД.ММ.ГГГГ снимали квартиру Сухаревых, по адресу: <адрес>; там не было батарей, он сам сделал ремонт и жили с семьей до ДД.ММ.ГГГГ затем переехали в квартиру отца.
Показания свидетелей подтверждают, что в квартире ответчиков тепло подавалась.
Оказание услуги по теплоснабжению подтверждается также лицевыми счетами жильцов <адрес>, согласно которых жильцы данного дома, кроме ответчиков Сухаревых, значительных задолженностей за коммунальные услуги не имеют, услуги по теплоснабжению уплачивают.
Доводы ответчика об отказе в иске полностью в связи с тем, что они в данной квартире не проживают - не состоятельны, т.к. согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Согласно раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., сообщение о не предоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид не предоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.
Доказательств того, что ответчики Сухаревы предупреждали истца о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, что они не проживают здесь, требовали перерасчета - суду не предоставлены.
Согласно адресной справки УФМС от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сухарева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>.
Согласно справки Администрации МО «п.Сангар» - собственника указанного <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, услуги по теплоснабжению в данную квартиру и в данный дом поставлялись постоянно и поставляются до сих пор. Каких-либо заявлений от жильцов дома, в т.ч. <адрес>, в администрацию МО «Сангар» за ДД.ММ.ГГГГ не поступали.
Согласно справки Кобяйского филиала ГУП «ЖКХ РС(Я)» от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо обращений от ответчиков по поводу недостаточности тепла в квартире, снятии регистров, не было.
Данными документами опровергаются доводы ответчиков о том, что в их квартире тепло не предоставлялось, что они предупреждали истца об отсутствии тепла и о не начислении коммунальных услуг.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика частично в размере 1 653, 34 рубля..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики саха (Якутия)» к Сухареву А.Г. и Сухаревой А.В. удовлетворить частично.
Взыскать с Сухареву А.Г. и Сухаревой А.В. в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность за коммунальные услуги в сумме 48 441 рублей 17 копеек,
в возмещение судебных расходов - 1 554 рублей 20 копеек,
в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Саввинов А.Е.
Копия верна.
Судья Саввинов А.Е.
Секретарь с/з Гуляева А.И.