Дело № 2-122/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п.Сангар 27 июня 2012 года

Кобяйский районный суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Тимофеева А.И., единолично, при секретаре Канининой А.О., с участием:

истицы Бубякиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубякиной Н.П. к Администрации МО «Поселок Сангар» о взыскании в регрессном порядке компенсации за коммунальные услуги ненадлежащего качества, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Бубякина Н.П. обратилась в суд с вышеуказанным требованием, ссылаясь на то, что проживает в <Адрес обезличен> согласно договора социального найма. С <Дата обезличена> в квартире не работает канализация. Управляющая компания ООО «Техобслуживание» (В.В.Каймонова), обещала устранить неполадки, потом вообще отказалась. С <Дата обезличена> отказалась оплачивать коммунальные услуги (техобслуживание, тепло). В квартире холодно, санузел не работает. Оплатила коммунальные услуги за <Дата обезличена>, оплатила долги с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> включительно. С <Дата обезличена> и по настоящее время не оплачивает за коммунальные услуги. Просит суд в регрессном порядке взыскать с ответчика компенсацию за коммунальные услуги ненадлежащего качества и причиненный вред в размере 70000 рублей.

В судебном заседании истица Бубякина Н.П. пояснила, что <Дата обезличена> у них заморозилась канализация, с этого времени с нее высчитывают за ванну, туалет, тепло. Кассиры ЖКХ сказали ей обратиться за перерасчетом, но она еще не обращалась. За <Дата обезличена> она оплатила сама, а после до <Дата обезличена> заплатила по требованию судебных приставов. Она не проживает в этой квартире с <Дата обезличена>, в связи тем, что там холодно. Эту квартиру она получила <Дата обезличена>, съехала в <Дата обезличена> к родственникам. Данный <Адрес обезличен>, там сейчас проживают 2-3 семьи, зимой 4 семьи. По поводу данной квартиры обращалась главам улуса, поселковой администрации. В <Дата обезличена> обращалась в санэпиднадзор, составили акт. <Дата обезличена> в качестве обмена администрация выделила ей другую квартиру.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отказу в удовлетворении по следующим основаниям:

Согласно договора социального найма от <Дата обезличена> Бубякина Н.П. является нанимателем <Адрес обезличен>.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 66 ЖК РФ - при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

В материалах дела имеется судебный приказ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о взыскании с Бубякиной Н.П. задолженности по коммунальным услугам и расходов по госпошлине в сумме 7102,35 рублей.

На основании судебного приказа возбуждено исполнительное производство.

По информации Кобяйского РОСП УФССП России по РС(Я) исполнительное производство <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в отношении Бубякиной Н.П. находится на исполнении. Взыскания задолженности не произведены.

Согласно справки Управляющей компании «ИП Кудым И.В.» с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> оплачены коммунальные услуги в сумме 6352 рублей. С <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 1500 рублей, всего оплачено 7852 рубля.

Таким образом, установлено, что Бубякина произвела оплату за техническое обслуживание, вывоз сухого мусора. У нее имеется задолженность за коммунальные услуги (отопление), которые до настоящего времени ею не погашены, решение мирового судьи не исполнено.

В судебном заседании установлено, что <Адрес обезличен> в <Дата обезличена> филиалом ГУП ЖКХ РС(Я) обеспечивался теплоснабжением.

Следовательно, оснований для удовлетворения иска Бубякиной не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Бубякиной Н.П. к Администрации МО «Поселок Сангар» о взыскании в регрессном порядке компенсации за коммунальные услуги ненадлежащего качества, компенсации морального вреда – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный суд РС(Я) через Кобяйский районный суд РС(Я).

Судья :п/п Тимофеев А.И.

Копия верна.

Судья Тимофеев А.И.