Дело № 2-35/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Княгинино                                                                             29 июня 2011 года

Княгининский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Серовой А.Г. при секретаре Шаминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Н.С. к Администрации Княгининского района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ рег. №, признании недействительным государственной регистрации права собственности и свидетельства о государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

Федотова Н.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на 1/18 долю в земельном массиве 164,9 га вблизи бывшего населенного пункта «Производитель» в размере 10,4 га, кадастровый номер №; установлении факта принадлежности на праве собственности указанного земельного пая; признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный пай общей площадью 10,4 га, в земельном массиве около <адрес>, кадастровый номер №. Исковые требования обоснованы тем, что ее муж ФИО1 является собственником 1/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 164,9 га, кадастровый номер № выделенный 18 собственникам земельных долей ДД.ММ.ГГГГ. Земельную долю муж получила, являясь членом АО «Андреевский» в 1992 году. Право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не зарегистрировал, ДД.ММ.ГГГГ муж умер. Она приняла наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество мужа. О том, что муж в составе 18 человек выделил свой земельный пай в отдельный участок, она не знала, получила свидетельство о праве на наследство по закону и на земельный пай в общем массиве колхоза «Андреевский», что не соответствует действительности на день открытия наследства.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истица уточнила исковые требования, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования 1/18 доли в земельном массиве 1637913 кв.м., кадастровый номер №; признать недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Княгининского района Нижегородской области ФИО6, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным государственную регистрацию права собственности и свидетельство о государственной регистрации права, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области Княгининский районный филиал.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и показала, что ее отец, муж истицы ФИО1, работал в совхозе «Андреевский», позднее реорганизованный в ОАО и колхоз «Андреевский», получил земельный пай в размере 10, 4 га. в общем массиве колхоза. На земельный пай он получил свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ отцу и другим, всего 18 собственникам долей, предоставлен земельный участок в долевую собственность площадью 164,9 га, этому участку присвоен кадастровый номер №. Об этом членам семьи отца известно не было. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Завещания не оставил, наследство приняла мать, получила свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, земельный участок и земельную долю площадью 10,4 га. Нотариусу представили имеющееся у отца свидетельство о праве собственности на землю 1994 года, копию распоряжения главы администрации Княгининского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого выдано свидетельство о праве собственности и справку из земельного комитета о стоимости земли. На основании свидетельства о праве на наследство по закону истица произвела государственную регистрацию права и получила свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Позже в этом свидетельстве выявили ошибку: общая площадь участка вместо 10,4 га, указано 10,40 кв.м. Взамен этого свидетельства выдано новое свидетельство, где площадь указана правильно. В обоих свидетельствах указан кадастровый номер земельного участка №. Земельной доли отца в этом участке земли не имеется.

Ответчик, администрация Княгининского района Нижегородской области, представил в суд письменное заявление об отсутствии возражений против исковых требований истицы, рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

3 лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

3 лицо, нотариус Княгининского района Нижегородской области ФИО6, исковые требования Федотовой Н.С. не поддержала и показала, что свидетельство о праве на наследство было выдано на основании представленных наследником правоустанавливающих документов: распоряжения Главы администрации Княгининского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам колхоза «Андреевский» и свидетельства на право собственности серии РФ-У1-ННО-22 №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Княгининского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. Факт принятия иных решений об изменение прав наследодателя на земельный пай на момент выдачи свидетельства о праве на наследство не был известен наследнику, нотариусу. Орган, уполномоченный осуществлять контроль в этой области - земельный комитет не сообщил об этом наследнику, в выданной наследнику справке были указаны сведения, содержащиеся в свидетельстве о праве собственности на землю.

Выслушав объяснение представителя истца ФИО5, 3 лица ФИО6, свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону, на основании ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Копией свидетельства о смерти ФИО1 подтверждается открытие наследства ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель ФИО1 завещания не оставил. Имеет место наследование по закону.

Копией свидетельства о браке подтверждается, что истица, Федотова Н.С., является супругой наследодателя ФИО1

Копиями свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, рег. № и № подтверждается принятие Федотовой Н.С. наследства ФИО1

Распоряжением главы администрации Княгининского района Нижегородской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель в собственность, пользование, аренду АО «Андреевское» в коллективно-совместную собственность из расчета среднерайонной доли на каждого члена акционерного общества закреплено всего земель 4390 га.

Распоряжением главы администрации Княгининского района Нижегородской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам колхоза «Андреевский» (правопреемник АО «Андреевский») комитет по земельным ресурсам и землеустройству обязан подготовить и выдать членам колхоза «Андреевский» свидетельства на право собственности на землю (земельные доли).

На основании данного распоряжения ФИО1 получил свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V1 ННО-22 № от ДД.ММ.ГГГГ на право общей совместной собственности, земельный пай, площадью 10,4 га в земельном массиве колхоза «Андреевский».

Постановлением главы местного самоуправления Княгининского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в долевую собственность гражданам, собственникам земельных долей колхоза «Андреевский» предоставлен в долевую собственность гражданам (список прилагается) земельный участок площадью 164,9 га в счет земельных долей в земельном массиве колхоза «Андреевский» вблизи бывшего населенного пункта «Производитель» с целью передачи его в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству для сельхозиспользования.

В приложении к постановлению под № 17 значится ФИО1 с размером доли 1/18.

Земельный участок указан в натуре ( на местности ).

Кадастровым планом земельного участка подтверждается его №, местоположение: <адрес>

Государственная регистрация права долевой собственности у наследодателя отсутствует.

Исследованные судом доказательства с достоверностью подтверждают, что наследодатель ФИО1 является собственником 1/18 доли в общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>

Доля ФИО1 в общей долевой собственности на данный земельный участок входит в наследство наследодателя, истица, как наследник по закону приобретает право собственности в порядке наследования на эту долю в порядке ч.2 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Наследодатель ФИО1, как собственник земельного пая, при жизни осуществил свое право собственника земельной доли на предоставление ему совместно с другими собственниками в долевую собственность земельного участка площадью 164,9 га вблизи бывшего населенного пункта Производитель с целью передачи его в аренду крестьянскому фермерскому хозяйству для сельскохозяйственного использования. Наследодатель имел право долевой собственности в размере 1/18 доли в общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, местоположение: <адрес> что являлось его наследством на день открытия наследства.

Свидетельство о праве собственности по закону, выданное нотариусом Княгининского нотариального округа Нижегородской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу №, зарегистрированное в реестре за № о наследовании Федотовой Н.С. имущества умершего ФИО1 в виде земельной доли общей площадью 10,4 га не соответствует правоустанавливающим документам наследодателя на день открытия наследства, а потому является недействительным.

Объяснением представителя истца ФИО5 подтверждается, что по незнанию нотариусу были представлены не соответствующие действительности правоустанавливающие документы.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что, работая в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Княгининского района Нижегородской области, выдала Федотовой Н.С. справку о нормативной цене земельной доли на основании свидетельства о праве собственности на землю от 1994 года, не проверила на какой именно земельный участок имеет право долевой собственности умерший ФИО1 Земельная доля ФИО1 площадью 10,4 га является 1/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1637913 кв.м. кадастровый номер №, местоположение: <адрес>. Указанный земельный участок образован из земельного участка колхоза «Андреевский» на основании постановления администрации Княгининского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в долевую собственность гражданам, собственникам земельных долей колхоза «Андреевский».

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, признанного судом недействительным, ДД.ММ.ГГГГ Федотовой Н.С. произведена государственная регистрация права и получено свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку основание регистрации признано недействительным, государственная регистрация права и выданное свидетельство о государственной регистрации права также являются недействительными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Федотовой Н.С. удовлетворить.

Признать за Федотова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес> в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/18 доли в общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Федотова Н.С. нотариусом Княгининского нотариального округа Нижегородской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу №, зарегистрированное в реестре за №.

Признать недействительным государственную регистрацию права общей долевой собственности, выполненную учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области Княгининский районный филиал, ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через районный суд.

Судья                                                                                                 А.Г.Серова