Дело № 2-41/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Княгинино 21 мая 2012 года Княгининский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Серовой А.Г., при секретаре Шаминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Княгининского района УФССП России по Нижегородской области об обращении взыскания на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Судебный пристав-исполнитель ОСП Княгининского района УФССП России по Нижегородской области ФИО4 обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок, находящийся под жилым домом по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, обосновывая свое требование тем, что на исполнении находится исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности по кредитному договору солидарно в размере 704 071 руб. в пользу взыскателя АК Сбербанк России № 4346 СБ РФ в отношении должника ФИО1, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Княгининским районным судом Нижегородской области. 21.02.2011 года на имущество, принадлежащее должнику ФИО1., а именно: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № наложен арест. До настоящего времени решение суда не исполнено. Обращение взыскания на земельный участок допускается по решению суда. В судебном заседании начальник Княгининского районного отдела - старший судебный пристав Княгининского районного отдела судебных приставов ФИО5 заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные в нем. Пояснила, что реализация жилого дома без обращения взыскания на земельный участок невозможна. На день наложения ареста на указанный жилой дом должник ФИО1 являлась собственником нескольких жилых домов, <адрес> в <адрес> являлся не единственным пригодным для проживания жилым домом. Судебный пристав-исполнитель наложил арест на ликвидное имущество. Должник ФИО1 заявление признала, возражений против обращения взыскания на земельный участок, находящийся под жилым домом не имеет. Представитель взыскателя ОАО Сбербанк России (Лысковское отделение № 4346) в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о согласии с заявлением судебного пристава-исполнителя и рассмотрении дела в его отсутствие. Заинтересованное лицо, ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении заявления судебного пристава-исполнителя в ее отсутствие и согласии с требованиями судебного пристава-исполнителя. Заинтересованное лицо, ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные материалы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии со ст. 79 ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. На основании ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно_ проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Постановлением о возбуждении на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Княгининским районным судом Нижегородской области исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается возбуждение исполнительного производства № (после перерегистрации №-СД) о взыскании задолженности по кредитному договору солидарно в размере 704 071 руб. в пользу взыскателя АК Сбербанк России № 4346 СБ РФ в отношении должника ФИО1 Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на регистрационные действия, связанные с переходом права собственности к другому правообладателю (отчуждение недвижимого имущества) на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем подвергут описи и аресту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Арест произведен в форме запрета на регистрационные действия. Учитывая, что в случае обращения взыскания на жилой дом его реализация осуществляется вместе с земельным участком под ним, иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника ФИО1 нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования. На основании изложенного, руководствуясь ст. 197,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление удовлетворить. Обратить взыскание на земельный участок, находящийся под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме. Судья А.Г.Серова Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2012 года.
№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 имеет в собственности объекты недвижимого имущества: три жилых дома и три земельных участка, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.