Дело № 2-2539/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 года г. Емва
Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе судьи Захваткина И.В.,
При секретаре Синица Р.Ш.,
С участием прокурора Федоровой В.С.,
истицы Гома Н.М., ответчика Гусева И.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Гома Н.М. к Гусеву И.И.
О выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Гома Н.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Гусеву И.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении и судебном заседании истица указала, что проживала с ответчиком совместно с ведением общего домашнего хозяйства с 2002 до 2010 года. В период совместной жизни с ответчиком на общие денежные средства, примерно в равной доле, для совместного проживания было приобретено и зарегистрировано на ее имя указанное жилое помещение. В настоящее время она перестала совместно проживать и вести с ним общее хозяйство, поэтому просит его выселить как бывшего члена ее семьи, в соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.
Ответчик иск не признал, указав, что в квартире он не проживает, но имеет в ней личные вещи. Подтвердил, что квартира приобреталась на общие денежные средства для совместного проживания.
Прокурор дал заключение, что в иске Гома Н.М. надлежит отказать, так как ответчик имеет право на проживание в данной квартире, которая приобреталась в совместную собственность.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит в иске отказать.
Судом установлено, что письменно подтвердили стороны в судебном заседании, что в 2003 году для совместного проживания на общие средства приобрели по договору купли-продажи указанную квартиру, оформив сделку на истицу. До 2010 года проживали совместно и вели общее домашнее хозяйство. В настоящее время совместные отношения прекратили.
Суд находит, что прекращение совместных отношений между сторонами, не является основанием для удовлетворения иска в соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, так как по данному делу подлежат применению другие нормы.
Нормы статьи 31 ч. 4 ЖК РФ подлежат применению в случае, если Гома Н.М. являлась бы единственным собственником квартиры.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 244 ч. 1, 253 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В связи с тем, что квартира была приобретена для совместного проживания на общие средства, Гусев И.И. имеет право на проживание в данной квартире, на правах общей собственности.
Факт регистрации права собственности на Гома Н.М. не имеет юридического значения, поскольку Гома Н.М. не оспаривает, что квартира приобреталась для совместного проживания на совместные денежные средства.
На основании изложенного, в иске Гома Н.М. о выселении Гусева И.И. суд находит отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В иске Гома Н.М. к Гусеву И.И. о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд.
Решение в окончательной форме вынесено 08 ноября 2010 года.
Судья И.В. Захваткин