Дело № 2-189/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 года г. Емва
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:
Председательствующего судьи Захваткина И.В.,
При секретаре Салуян О.В.,
С участием истицы Федоровой Е.Ф.,
Представителя администрации городского поселения «<...>» Кулешовой Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
ФЕДОРОВОЙ Е.Ф. к администрации городского поселения «<...>»
О предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Федорова Е.Ф. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «<...>» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на состав семьи 3 человека.
В исковом заявлении и судебном заседании истица указала, что с 25 марта 1994 года проживала с дочерью ФИО1 в квартире по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В результате рождения у дочери сына ФИО2 состав семьи составил 3 человека. В указанной квартире она имеет постоянную регистрацию с 25 марта 1994 года. 04 августа 2005 года в результате пожара жилое помещение было утрачено. Другого жилого помещения ее семье не было предоставлено. В связи с отказом в предоставлении другого жилого помещения и тем, что она вынуждена проживать в других помещениях, она просит взыскать <данные изъяты> компенсации морального вреда.
Третье лицо на стороне истицы ФИО1 поддержала исковые требования, указав, что до пожара проживала с матерью в указанном жилом помещении, где и зарегистрирована с 25 мая 2005 года.
Представитель ответчика иск не признала, указав, что истица ни на момент пожара, ни в настоящее время на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, не состояла, в связи с чем, имеет право на жилое помещение только из маневренного фонда. Решений о признании истицы малоимущей не принималось.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истица, ее дочь ФИО1 проживали в жилом помещении по адресу <адрес> по основанию социального найма, где вдвоем зарегистрированы с 25 марта 1994 года и 25 мая 2005 года.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 7 постановления от 03 апреля 1987 года № 2 «О практике применения судами жилищного законодательства», действовавшего на момент вселения истицы разъяснял, что под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке.
Учитывая, что истица был законным порядком вселена в данное жилое помещение, она приобрела право проживания в нем совместно с дочерью ФИО1
Справкой отделения пожарного надзора подтверждается, что жилое помещение истицы было полностью уничтожено в результате пожара от 04 августа 2005 года.
РБТИ <адрес> представила сведения, что жилой дома <адрес> был снят с государственного технического учета в связи со сносом и исключен из состава муниципального жилого фонда постановлением руководителя администрации городского поселения «<...>» № 141 от 30 сентября 2008 года.
Кроме того, что жилое помещение истицы должно было находиться в муниципальной собственности городского поселения «<...>» подтверждается решением Арбитражного суда Республики Коми от 31 июля 2006 года, вынесенным по заявлению ФГУ <...> по <адрес> об обязании администрации муниципального района «<данные изъяты>» принять в муниципальную собственность ряд жилых помещений, в том числе квартиру истицы. Решение вступило в законную силу.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
Во исполнение данного Закона № 131-ФЗ, требующего разграничение полномочий между органами местного самоуправления, жилые помещения по городу <адрес>, занимаемые гражданами на основании социального найма, передавались городскому поселению «<...>».
Таким образом, обязанность в предоставлении истице жилого помещения по договору социального найма лежит на администрации городского поселения «<...>».
Согласно ст. 57 ч. 2 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу ст. 86, 87 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Учитывая, что жилое помещение занимаемое истицей непригодно для проживания и снесено, администрация городского поселения «<...>» обязана предоставить другое жилое помещение.
Решений о расторжении договора социального найма с истицей или признания ее в установленном порядке утратившей право на проживание по договору социального найма не принималось.
Доказательств, что истица и члены ее семьи приобрели право на проживание в других жилых помещениях и не нуждаются в жилом помещении суду не представлено.
Сведениями из бюро технической инвентаризации и федеральной регистрационной службы подтверждается отсутствие зарегистрированных за истицей и ее дочерью жилых помещений.
Согласно статьи 89 ЖК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в пункте 37 постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (жилое помещение признано непригодным для проживания или жилое помещение подлежит сносу), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Также Пленум Верховного Суда РФ в указанном постановлении разъяснил, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57 ЖК РФ о норме предоставления, статье 58 ЖК РФ об учете лиц разного пола), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
На основании изложенного, суд находит обязать администрацию городского поселения «<...>» предоставить Федоровой Е.Ф. с учетом ФИО1 и ФИО2 равнозначное благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям ст. ст. 15, 89 Жилищного кодекса РФ.
В иске о компенсации морального вреда, выраженного в отказе ответчика предоставить жилое помещение и перенесенных в связи с этим переживаний и страданий, суд находит отказать.
В соответствии со ст. ст. 151, 1101 ГК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в пункте 2 Постановления от 20 декабря 1994 года № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями, посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина при наличии указания об этом в законе.
Учитывая, что иск предъявлен в защиту жилищных прав истицы, а жилищное и гражданское законодательство, в том числе иные законы, подлежащие применению к рассматриваемому правоотношению, не предусматривают компенсации морального вреда, в иске о компенсации морального вреда суд находит отказать.
Государственная пошлина, уплаченная истицей, подлежит возмещению ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию городского поселения «<...>» предоставить ФЕДОРОВОЙ Е.Ф. с учетом ФИО1 и ФИО2, зарегистрированных по адресу <адрес>, в черте населенного пункта <адрес>, по договору социального найма, благоустроенное, применительно к условиям данного населенного пункта, жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее требованиям ст. 15 Жилищного кодекса РФ.
Взыскать с администрации городского поселения «<...>» в пользу ФЕДОРОВОЙ Е.Ф. <данные изъяты> в возмещение уплаченной государственной пошлины.
В иске о компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд.
Решение в окончательной форме вынесено 15 февраля 2011 года.
Судья И.В. Захваткин