Дело № 2-417
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Коршуневской М.З.
при секретаре Раскита Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Емва
18 апреля 2011 года гражданское дело по иску прокурора Княжпогостского района в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Княжпогостского района РК обратился с исковым заявлением в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями.
В судебном заседании помощник прокурора Княжпогостского района Федорова В.С. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление об отложении судебного заседания в связи с отсутствием законного представителя.
Суд, с учетом мнения истца, находит в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания отказать, поскольку ответчиком не указаны уважительность причин отсутствия представителя, а также срок отложения судебного заседания.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд находит требования Прокурора Княжпогостского района обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что прокуратурой Княжпогостского района проведена проверка исполнения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии в деятельности общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство».
В ходе проверки установлено, что сведения, размещенные ООО «УК «КЖКХ» в сети Интернет на сайте <данные изъяты> не соответствуют требованиям законодательства.
Так, в нарушение требований п. 3 постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, управляющей организацией не раскрыта информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Сведения, размещенные ООО «УК «КЖКХ» в сети Интернет, содержат лишь общую информацию об управляющей организации, то есть сведения, предусмотренные п.п. «а» п. 3, п. 8 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.
Кроме того, в нарушение п. 7 Стандарта управляющей организацией не размещена информация на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация, а также наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
В силу ч.10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731, утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Согласно п. 3 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности
управляющей организации (в части исполнения такой управляющей
организацией договоров управления);
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Согласно п. 5. Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть
Интернет), или на официальном сайте органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным
органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети
Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления
соответствующего муниципального образования, на территории которого
управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети
Интернет;
б) опубликования в официальных печатных средствах массовой
информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления
и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории
которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее
- официальные печатные издания);
в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
В результате неисполнения ООО «УК «КЖКХ» требований Стандарта нарушены права граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг на получение достоверной информации об управлении многоквартирными домами, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, что не позволяет гражданам определиться с выбором управляющей компании.
Таким образом, суд находит исковые требования прокурора Княжпогостского района подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец на основании п. 9 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от её уплаты.
Руководствуясь ст.ст. 232-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Княжпогостского района в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями - удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, а именно:
- в срок до 01.06.2011 года раскрыть в соответствии с пунктами 3, 8-14 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, путем размещения в сети Интернет следующей информации о деятельности ООО «УК «КЖКХ»:
основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы;
в срок до 01.05.2011 года разместить на информационных стендах (стойках) в помещении ООО «УК «КЖКХ» адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена вышеуказанная информация.
Взыскать с ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» госпошлину в доход бюджета МР «Княжпогостский» в сумме <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Коми путем подачи жалобы в Княжпогостский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья- М.З.Коршуневская