Об обязании сдать жилое помещение

Дело № 2-527

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года г. Емва

Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе:

Председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

При секретаре Романовой О.М,

С участием представителя прокуратуры Княжпогостского района Федоровой В.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Княжпогостского района Республики Коми в защиту прав и законных интересов Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства Министерства финансов РФ по РК, сельского поселения «Вожаель » в лице администрации сельского поселения « Вожаель» к Нестеренко М.И. о возложении обязанности сдать жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Княжпогостского района в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд в защиту прав и законных интересов Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства Министерства финансов РФ по РК, сельского поселения «Вожаель » в лице администрации сельского поселения « Вожаель» к Нестеренко М.И. о возложении обязанности сдать жилое помещение. В обоснование иска указал, что Прокуратурой Княжпогостского района по коллективному обращению жителей пст. Чернореченский Княжпогостского района проведена проверка соблюдения федерального законодательства Нестеренко М.И. ставшей участником подпрограммы « выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». В ходе проверки установлено, что Нестеренко М.И. грубо нарушены нормы законодательства, регламентирующего использование социальной выплаты на приобретение жилья, предоставленной по государственному жилищному сертификату.

Представитель прокуратуры в судебном заседании уточнил срок освобождения и сдачи жилого помещения до 1 сентября 2011 года, поддержал заявленные требования и доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель администрации сельского поселения «Вожаель» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представила суду заявление, в котором указала, что ответчица является прилежным и добросовестным плательщиком за ЖКУ, согласна на предоставление ответчице отсрочки по обязанности сдать жилое помещение.

Ответчица в судебном заседании иск признала, просила установить срок сдачи спорного жилого помещения до 1 декабря 2011 года, так как она проживает одна, с учетом возраста не может сама производить ремонтные работы в квартире, приобретенной по жилищному сертификату, единственный источник доходов - трудовая пенсия. Дополнила, что после приобретения жилого помещения по сертификату она наняла работников для проведения ремонта, однако работы не сделаны надлежащего качества, поэтому она обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании расходов по проведению ремонта.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив представленные материалы дела, суд находит иск прокурора удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (ч. 2 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции РФ определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что определенные категории граждан могут улучшить свои жилищные условия не только путем получения жилья по договору социального найма, но и с помощью безвозмездных субсидий на его приобретение путем получения государственного жилищного сертификата.

В частности, в соответствии с поручением Президента Российской Федерации № Пр-1777 от 02.11.1997 Правительством Российской Федерации была разработана и утверждена Федеральная целевая программа «Государственные жилищные сертификаты» (постановление от 20.01.1998 № 71). Указом Президента РФ от 28.01.1998 № 102 программе придан статус президентской, постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 № 675 Федеральная целевая программа «Государственные жилищные сертификаты» включена в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 годы». Действие федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты» продлено на 2003 год постановлением Правительства РФ от 21.06.2002 № 450.

Программа реализовывалась в рамках постановлений Правительства РФ от 07.10.2004 № 522 «О некоторых вопросах по реализации подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты» на 2004-2010 годы», входящей в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы».

Из материалов дела следует, что 04.07.2009 года ФСИН России Нестеренко М.И. был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья из расчета 33 кв. м на общую сумму <данные изъяты>. Данный сертификат вручен Нестеренко М.И. 14.07.2009. 23.06.2008 года. Перед получением государственного жилищного сертификата Нестеренко М.И. дала письменное обязательство в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> и сдать его в установленном законодательством порядке администрации сельского поселения «Вожаель».

Посредством реализации государственного жилищного сертификата Нестеренко М.И. приобрела жилое помещение - трехкомнатную благоустроенную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, оплата стоимости которого произведена за счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты, выделенной по государственному жилищному сертификату, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 02.09.2009 и свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение от 25.09.2009. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Прокуратурой Княжпогостского района по коллективному обращению жителей <адрес> проведена проверка соблюдения федерального законодательства Нестеренко М.И., ставшей участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

В ходе проверки установлено, что последней грубо нарушены нормы законодательства, регламентирующего использование социальной выплаты на приобретение жилья, предоставленной по государственному жилищному сертификату, квартира <адрес> ответчиком Нестеренко М.И. не освобождена и в распоряжение администрации сельского поселения «Вожаель» не передана. Нестеренко М.И. продолжает проживать в указанном жилом помещении.

При установленных обстоятельствах, ответчицей не выполнены обязательства по сдаче жилого помещения администрации сельского поселения «Вожаель» чем нарушены права и законные интересы данного муниципального образования, администрация не имеет возможности исполнять вопросы местного значения в части владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, что подрывает его экономическую основу и влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц, проживающих на территории сельского поселения «Вожаель» и обладающих правом на получение освободившейся жилой площади, следовательно, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Учитывая обстоятельства дела, возраст ответчицы и ее материальное положение, мнение прокурора, главы сельского поселения « Вожаель», а также ответчицы по сроку сдачи спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об установлении срока сдачи жилого помещения по адресу: <адрес> до 1 декабря 2011 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Княжпогостского района Республики Коми удовлетворить.

Обязать Нестеренко М.И. освободить и сдать администрации сельского поселения «Вожаель» жилое помещение по адресу: <адрес> в срок до 1 декабря 20111 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 суток со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд.

Судья- подпись

Копия верна. О.Н.Мишина