Дело № 2-754 2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
установил:
Бойцова Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Шошка» и Администрации муниципального района «Княжпогостский» о признании права собственности на жилой дом <№>, расположенный в <адрес>, в порядке приватизации.
Истица Бойцова Н.Н. в судебном заседании иск поддержала.
Третье лицо Дегтярева А.Н. в судебном заседании иск поддержала, просила также признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
Представитель Администрации муниципального района «Княжпогостский» Шепеленко Е.М. в судебном заседании не возражала против признания за истицей права собственности на жилой дом.
Администрация сельского поселения «Шошка» не направила своего представителя в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указав, что не возражает против признания за истицей права собственности на жилой дом.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные документы, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Судом установлено, что Бойцова Н.Н. и её дочь Дегтярева А.Н. зарегистрированы и проживают в жилом доме <№>, находящегося в <адрес>, который истице был предоставлен для проживания колхозом «<данные изъяты>» в 1984 году.
В связи с ликвидацией колхоза «<данные изъяты>» и на основании статьи 104 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд колхоза «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> квадратных метров был передан в муниципальную собственность, что подтверждается постановлением главы администрации муниципального образования «Княжпогостский район» от 02.04.2002г. <№>.
Согласно части 4 статьи 104 Федерального закона от 08.01.1998 № 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, детские дошкольные учреждения и объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона, подлежат передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 3 настоящей статьи.
Согласно информации отдела по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района «Княжпогостский» от 08.09.2011г. № 01-17/172 жилой дом <адрес>, находящийся в <адрес>, в муниципальную собственность не передавался.
Аналогичную информацию представила Администрация сельского поселения «Шошка» (от 09.06.2011г. № 297).
Согласно информации Княжпогостского производственного участка Усть-Вымского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по республике Коми от 19.09.2011г. № 97 и Княжпогостского отдела Управления Росреестра по Республике Коми от 15.09.2011г. № 10/009/2011-151 права на жилой дом <№>, находящегося в д. <адрес>, не зарегистрированы.
Указанный жилой дом состоит на государственном учете в БТИ, инвентарный номер <№>.
Таким образом, рассматриваемый жилой дом с апреля 2002 года является бесхозяйным.
Истица и третье лицо просят признать за ними право собственности на жилой дом.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Из статьи 4 настоящего Закона РФ следует, что жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения приватизации подлежит.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В соответствии со статьями 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, бесплатно, один раз. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из представленной справки Княжпогостского производственного участка Усть-Вымского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от 06.10.2011г. № 336, № 339 следует, что Бойцова Н.Н. и Дегтярева А.Н. не участвовали в приватизации жилого помещения.
При установленных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению, так как истица и её дочь имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, предоставленного колхозом «<данные изъяты>» на условиях социального найма, а ответчики- органы местного самоуправления не возражают против признания за ними права собственности на жилой дом в порядке приватизации, поэтому следует признать за истицей и третьим лицом в порядке приватизации права собственности на жилой дом <№>, находящийся в <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 2, 4, 8, 18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1, ст.ст. 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Бойцовой Н.Н. удовлетворить.
Признать за Бойцовой Н.Н. право на 1/2 долю в собственности на жилой дом <№>, находящийся в д. <адрес> на основании Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Признать за Дегтяревой А.Н. право на 1/2 долю в собственности на жилой дом <№>, находящийся в <адрес> на основании Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».