Дело № 2-842/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2011 года г. Емва
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:
Председательствующего судьи Захваткина И.В.,
При секретаре Салуян О.В.,
С участием истца Левкович С.А.,
Третьего лица Лодыгиной С.А.,
Представителей ответчиков администрации городского поселения «Емва» Кулешовой Н.В., администрации МР «Княжпогостский» Шепеленко Е.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
ЛЕВКОВИЧ С.А. к администрации городского поселения «Емва» и администрации МР «Княжпогостский» о признании права на приватизацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Левкович С.А. обратился в суд с иском администрации городского поселения «Емва» и администрации МР «Княжпогостский» о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
В исковом заявлении и судебном заседании истец указал, что с <данные изъяты> работал в <данные изъяты>. В <данные изъяты> по месту работы ему с учетом его членов семьи было предоставлено для проживания служебное жилое помещение по указанному адресу. Для приватизации жилья он обращался к ответчикам с заявлением о снятии статуса специализированного жилого помещения, в чем ему было отказано. В настоящее время <данные изъяты>, которым было предоставлено служебное жилье, ликвидировано, в связи с чем, он считает, что имеет право на приватизацию данного жилья.
Третье лицо на стороне истца Лодыгина С.А. просила исковые требования удовлетворить.
Представители ответчиков иск не признали, указав, что жилое помещение находится в муниципальной собственности МР «Княжпогостский» и было предоставлено истцу, после отнесения к служебному жилому помещению. В реестре специализированного жилищного фонда жилье не зарегистрировано, так как было предоставлено еще в <данные изъяты>, когда такого реестра еще не существовало.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит в иске отказать.
Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, имеют право с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Судом установлено, что жилое помещение, занимаемое истцом, относится к муниципальному жилищному фонду специализированного использования (пункт 2 части 3 стать 19 ЖК РФ).
Свидетельством о государственной регистрации права от 29 мая 2003 года подтверждается, что жилое помещение по адресу <адрес> площадью, <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>, принадлежит на праве муниципальной собственности муниципальному образованию «Княжпогостский район» (в настоящее время МР «Княжпогостский») на основании договора мены от 05 сентября 2001 года (л.д. 43).
Постановлением администрации городского поселения «Емва» от 27 февраля 2003 года № 42, на основании решения <данные изъяты> от 27 января 2003 года № 01-15/48, указанное жилое помещение было признано служебным и затем предоставлено для проживания семье Левкович С.А., как работнику муниципального предприятия – <данные изъяты> (л.д. 40).
Указанное постановление администрации городского поселения «Емва» было принято в соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса РСФСР, которым в статьях 101, 105 предусматривалось предоставление служебных жилых помещений по решению администраций предприятий после отнесения исполнительным комитетом Совета народных депутатов жилого помещения к служебному, с выдачей соответствующего ордера на служебное помещение.
Ордером № 49 от 31 марта 2003 года, выданным на основании указанного постановления администрации городского поселения «Емва», подтверждается предоставление истцу жилого помещения как служебного (л.д. 6).
Таким образом, на момент включения жилого помещения в служебное, действовавшее жилищное законодательство было соблюдено.
Кроме того, согласно статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее Вводного закона) к указанным правоотношениям могут быть применены нормы Жилищного кодекса Российской Федерации в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В статье 92 и 99 ЖК РФ также предусмотрено, что предоставление служебных жилых помещений осуществляется на основании решений собственников таких помещений после отнесения их к специализированному жилищному фонду в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».
В пунктах 12 и 15 указанного Постановления № 42 также указано о включении и использовании жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения только после его отнесения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Обстоятельства, что между сторонами не заключен договор найма специализированного жилого помещения и что жилое помещение не включено в реестр специализированных жилых помещений, не имеют юридического значения, поскольку данные действия могут быть произведены в любое время. Отсутствие данных обстоятельств не свидетельствует о том, что жилое помещение не было отнесено в число служебных.
Согласно жилищного законодательства, в том числе действовавшего до 01 марта 2005 года, запрет предоставления жилого помещения как служебного распространялся только на помещения, которые не были отнесены к таковым.
В данном деле данные требования закона не были нарушены.
В связи с тем, что жилое помещение, занимаемое истцом, было предоставлено ему и его семье, как служебное, после отнесения его к служебному, то есть к специализированному жилищному фонду, отношения между сторонами в настоящее время не вытекают из социального найма, следовательно, истец не имеет права на приватизацию жилого помещения.
На основании изложенного, в исковых требованиях Левкович С.А. суд находит отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В исковых требованиях ЛЕВКОВИЧ С.А. к администрации городского поселения «Емва» и администрации МР «Княжпогостский» о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд.
Решение в окончательной форме вынесено 30 декабря 2011 года.
Судья И.В. Захваткин