Дело № 2-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Княжпогостский районный суд Республики Коми
в составе судьи Коршуневской М.З.
при секретаре – Раскита Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Емва
30 января 2012 года дело по иску Пелюх А.С. к нотариусу Княжпогостского нотариального округа, Администрации СП «Серегово» и Пелюх Е.С. о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Пелюх А.С. обратился в суд с иском к нотариусу Княжпогостского нотариального округа, администрации сельского поселения «Серегово», Пелюх Е.С. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Кулаго М.Ю., согласно права, оговоренного в доверенности, уточнила исковые требования, заявив о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.
В исковом заявлении и судебном заседании истец и его представитель указали, что истец является племянником ФИО1, умершего в 1996 году, который являлся владельцем жилого бревенчатого дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка для обслуживания данного жилого дома по указанному адресу. Дом принадлежал ФИО1 на праве личной собственности, о чем имеется запись в похозяйственной книге за <№> стр.33 лиц.счет <№> администрации сельского поселения «Серегово». После смерти ФИО1 наследником имущества стала его сестра ФИО2 – мать истца (после замужества фамилия ФИО2), которая приняла наследство, вступив во владение домом, который поддерживала в надлежащем состоянии. Однако оформить документы ФИО2 не успела, умерла 17 января 2005 года. После смерти ФИО2. наследниками остались истец и его сестра Пелюх Е.С., отказавшаяся от своей доли наследства.
В судебном заседании истец Пелюх А.С. не участвует, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает, указал, что его интересы будет представлять в суде представитель Кулаго М.Ю.
Представитель истца Кулаго М.Ю. в судебном заседании участвует, исковые требования, с учетом уточнения, поддержала.
Нотариус Княжпогостского нотариального округа в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель администрации Сельского поселения «Серегово» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации, указав, что спорный дом в реестре муниципальной собственности не состоит, следовательно, спорных моментов в отношении указанного в иске имущества у администрации СП «Серегово» не имеется.
Ответчик Пелюх Е.С. в судебном заседании не участвует, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, признании иска и отказе от доли в наследстве на дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования удовлетворить.
Судом установлено, что истец Пелюх А.С. является племянником ФИО1, умершего 20 января 1996 года, что подтверждается свидетельством о смерти <№>, выданным Администрацией Сереговского Сельского Совета Княжпогостского района 22 января 1996 года. Жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежал ФИО1 по праву личной собственности, что подтверждается записью в похозяйственной книге за <№> стр.33, лиц.счет <№>, согласно справки, выданной администрацией Сельского поселения «Серегово». Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства <№> на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей. После смерти ФИО1 наследником имущества стала его сестра ФИО2. ФИО2., фактически принявшая наследство в виде жилого дома и земельного участка умерла 16 января 2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти <№>, выданным территориальным отделом записи актов гражданского состояния г.Ухты Управления записи актов гражданского состояния Республики Коми 17 января 2005 года.
После смерти ФИО2. наследниками ее имущества стали ее дети Пелюх А.С. и Пелюх Е.С.. При этом истец Пелюх А.С., фактически приняв наследство, в виде дома и земельного участка в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался. При обращении к нотариусу Княжпогостского нотариального округа 8 ноября 2011 года, было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия, в котором указано, что заявитель пропустил установленный законом срок. На момент обращения Пелюх А.С. в нотариальную контору, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, наследники по поводу оформления своих наследственных прав не обращались.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Спорный объект недвижимости является бревенчатым жилым домом, расположенным по адресу <адрес> что подтверждается справкой, выданной Княжпогостским производственным участком Усть-Вымского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Республике Коми, а также кадастровым паспортом земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, выданной ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Коми.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником второй очереди, принявшим наследство в установленном ст. 1153 ГК РФ порядке.
Другое лицо, которое могло быть наследником по делу – Пелюх Е.С. от своей доли в наследстве отказалась, о чем имеется ее заявление. С заявлением о принятии наследства ФИО1 иные лица, кроме истца, не обращались.
Доказательством вступления истца в наследство после смерти ФИО1, а затем ФИО2 является обращение его с заявлением к нотариусу а также действия по содержанию и обслуживанию жилого дома, которые в силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, оцениваются как фактическое принятие наследства.
Иных доказательств, как предусматривает указанная норма закона, суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное суд находит, признать за Пелюх А.С. право собственности на жилой <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для обслуживания данного дома.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Пелюх А.С. к нотариусу Княжпогостского нотариального округа, Администрации СП «Серегово» и Пелюх Е.С. о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Пелюх А.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площаью <данные изъяты> кв.м. для обслуживания данного дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд.
Судья Коршуневская М.З.