Дело № 2- 397 2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Черниковой О.В.,
при секретаре Латыповой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва, Княжпогостского района, Республики Коми 12 апреля 2011г. гражданское дело по иску прокурора Княжпогостского района к Администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения Лесникову Н.А.,
установил:
Прокурор, действуя в интересах Лесникова Н.А., обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, в соответствии со средним достигнутым уровнем благоустройства, утвержденным на территории городского поселения «Емва», мотивируя тем, что истец длительное время проживает в квартире <адрес>, которая признана непригодной для проживания. В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ истец имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма, вне очереди. Однако, Администрация городского поселения «Емва» не обеспечила истца другим жильем.
Помощник прокурора Федорова В.С. и истец Лесников Н.А. в судебном заседании иск поддержали.
Представитель ответчика Кулешова Н.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что истцу неоднократно предлагалось жилое помещение, от которого он отказывался.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Судом установлено, что Лесников Н.А., <данные изъяты> зарегистрирован с 12 ноября 1985 года и проживает в квартире <адрес>. Состоит в Администрации городского поселения «Емва» на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ.
На основании заключения комиссии при администрации МО «Княжпогостский район» от 25 марта 2002г. жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания, так как находится в аварийном состоянии, капитальный ремонт дома экономически нецелесообразен. В акте обследования технического состояния дома указано, что дом эксплуатируется с 1959 года, износ дома на 1989г. составляет 74 %, из четырех квартир дома, проживают только в одной квартире. Дом -одноэтажный, сборно-щитовой, фундамент- деревянные стулья, перекрытие- деревянное, кровля- дощатая, неблагоустроенное, отопление печное. Повторное обследование данной квартиры было проведено 18 января 2011г. Согласно заключению межведомственной комиссии при Администрации городского поселения «Емва» от 18 января 2011г. квартира <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодна для проживания, на основании сведений об основных строительных конструкциях дома, имеющих деформацию потолочного перекрытия, полов, стен, кровли, фундамента.
Распоряжением руководителя Администрации городского поселения «Емва» от 04 февраля 2011г. № 4-о квартира <адрес> признана непригодной для проживания.
На основании изложенного следует, что истец проживает длительное время в жилом помещении непригодным для проживания, отнесенного к ветхим и аварийным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Исходя из содержания статей 15, 57 и 89 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма должно предоставляться гражданам по месту жительства (в границах данного населенного пункта) общей площадью не менее нормы предоставления, должно быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
Таким образом, Администрация городского поселения «Емва» обязана вне очереди предоставить истцу изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, то есть отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства для жилых помещений.
На основании изложенного, исковое требование о возложении на Администрацию городского поселения «Емва» предоставить вне очереди истцу жилое помещение заявлено на законных основаниях, поэтому иск подлежит удовлетворению.
При этом суд не принял во внимание, что истцу предлагались жилые помещения по адресам: <адрес>; общежитие по <адрес>; <адрес>; <адрес>, от которых он отказался, поскольку указанные жилые помещения не соответствуют среднему достигнутому уровню благоустройства жилищного фонда городского поселения «Емва» (централизованное отопление и холодное водоснабжение, канализация (выгреб)), и истцу предлагались в нарушение ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилые комнаты, а не квартира, которая должна состоять из жилой комнаты с помещениями вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Прокурор, истец и Администрация городского поселения «Емва» в силу подпунктов 9, 19 пункта 1 и подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому в соответствии с частью 4 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом, возмещаются за счет местного бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 15, 57, 89 ЖК РФ, ст. ст.194-199, 206 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление прокурора Княжпогостского района удовлетворить.
Обязать Администрацию городского поселения «Емва» предоставить Лесникову Н.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее уровню благоустроенности жилищного фонда городского поселения «Емва» и установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства для жилых помещений.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы в Княжпогостский районный суд.
Судья О.В. Черникова
Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2011г. 10 час.