Дело № 2-356/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Черниковой О.В.,
при секретаре Терюковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 28 июня 2012г. гражданское дело по иску Коняевой В.В. к Гулидовой Т.В., Гулидовой Е.А., Гулидовой Л.А., ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ», ОАО «Княжпогостское ЖКХ», ОАО «Коми энергосбытовая компания» о разделе лицевых счетов на оплату жилищно- коммунальных услуг,
установил:
Коняева В.В. обратилась в суд с иском к Гулидовой Т.В., Гулидовой Е.А., Гулидовой Л.А., ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ», ОАО «Княжпогостское ЖКХ», ОАО «Коми энергосбытовая компания» о разделе лицевых счетов на оплату жилищно- коммунальных услуг, предоставляемых в <адрес>, соразмерно 1/4 доли.
В обоснование иска указано, что истица является плательщиком жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу. Квартира находится в муниципальной собственности. Ссылаясь на положения статей 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, статьи 678 Гражданского кодекса РФ, пункта 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009г. № 14, истица просит разделить лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, так как её доля платежа равна 1/4 доли начислений.
Истца в судебное заседание не явилась, её представитель Коняева Н.Г. в судебном заседании иск поддержала, изменила иск в части, просила признать плательщиком платы за электроэнергию Гулидову Т.В. Пояснила, что истица в спорной квартире не проживает, имеет временную регистрацию в г. Сыктывкаре.
Гулидова Т.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в квартире проживает она одна. Квартирный счетчик учета электроэнергии подлежит замене, заявка на замену счетчика оформлена на её имя, с её согласия, при этом электрики пояснили, что счетчик будет установлен и возобновлена подача электроэнергии после оплаты задолженности. Последняя квитанция на оплату электроэнергии пришла оформленная на её имя. Квитанция на оплату газоснабжения также приходит её имя. Прибор учета воды в квартире не установлен.
Представитель ОАО «Коми энергосбытовая компания» Власова О.Н. в судебном заседании не возражала против установления плательщиком платы за электроэнергию Гулидову Т.В.
ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» и ОАО «Княжпогостское ЖКХ», надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечили явку своего представителя. Представитель ОАО «Княжпогостское ЖКХ» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании представители ответчиков не возражали против разделения лицевых счетов на оплату жилищно- коммунальных услуг.
Балабанова Л.М., опекун Гулидовой Л.А., законный представитель Гулидовой Е.А.- ГОУ «Детский дом- школа № 1 имени А.А. Католикова», надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель Гулидовой Е.А. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В порядке, установленном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, так как их неявка не препятствует рассмотрению дела.
Судом установлено, что <адрес> входит в состав муниципального жилищного фонда городского поселения «Емва» и предоставлена на основании постановления Администрации городского поселения «Емва» от 19 декабря 2007г. № 156 ФИО1 с учетом Гулидовой Т.В., Коняевой В.В. (дочь), Гулидовой Е.А., Гулидовой Л.А. (дочери Гулидовой Т.В,) на условиях договора социального найма.
После смерти 10 марта 2009г. нанимателя квартиры ФИО1. в соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ никто из членов семьи умершего нанимателя не признан нанимателем жилого помещения.
Квитанции на оплату жилищно- коммунальных услуг ОАО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ», ОАО «Княжпогостское ЖКХ», ОАО «Коми энергосбытовая компания» выставляют на имя Коняевой В.В.
На день рассмотрения спора в указанной квартире проживает Гулидова Т.В., а Коняева В.В., Гулидова Е.А., Гулидова Л.А. сохраняют регистрацию в квартире. Коняева В.В. проживает и имеет временную регистрацию с 15 июня 2012г. в г. Сыктывкаре. В связи с лишением Гулидовой Т.В. родительских прав её дочери: Гулидова Е.А. находится в Детском доме- школе № 1 имени А.А. Католикова, а Гулидова Л.А. проживает у опекуна Балабановой Л.М. в <адрес>.
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 часть 2).
В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 года, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).
В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из представленных лицевых счетов следует, что в спорное жилое помещение предоставляют следующие виды жилищно-коммунальных услуг: наем жилья, содержание и текущий ремонт жилья, вывоз жидких и твердых бытовых отходов (ООО «УК «КЖКХ»), отопление и холодная вода (ОАО «КЖКХ»), электроснабжение (ОАО «Коми энергосбытовая компания») на состав семьи 4 человека с учетом общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м.
Судом установлено, что Гулидова Т.В. с дочерьми не являются членами семьи Коняевой В.В., указанные лица уклоняются от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеется задолженность.
Часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, в силу закона Коняева В.В. вправе ставить в судебном порядке вопрос об определении порядка и размера участия Гулидовой Т.В., Гулидовой Е.А., Гулидовой Л.А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, его ремонт и содержание, коммунальные услуги, что не влечет изменения договора социального найма жилого помещения.
С учетом изложенного, суд полагает возможным по иску Коняевой В.В. произвести переоформление лицевого счета на оплату электорэнергии на имя Гулидовой Т.В., а также произвести раздел лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, найма, предоставляемых по адресу: <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов для начислений на Коняеву В.В. и Гулидову Т.В. с учетом её дочерей, так как лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего несовершеннолетнего ребенка, в том числе нести расходы по его обязательствам. Соответственно, суд считает необходимым обязать: управляющую компанию- ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» и энергоснабжающую организацию -ОАО «Княжпогостское ЖКХ» открыть на имя Коняевой В.В. и Гулидовой Т.В. отдельные лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в <адрес>, по которым производить начисления платы на имя Коняевой В.В. на состав семьи 1 человек и на имя Гулидовой Т.В. на состав семьи 3 человека; ОАО «Коми энергосбытовая компания» закрыть лицевой счет на оплату электроэнергии, открытый на имя Коняевой В.В., и открыть на имя Гулидовой Т.В. лицевой счет на оплату электроэнергии, предоставляемой в <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Коняевой В.В. удовлетворить.
ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ», ОАО «Княжпогосткое ЖКХ» открыть на имя Коняевой В.В., Гулидовой Т.В., отдельные лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в <адрес>, по которым производить начисление платы на имя Коняевой В.В. на состав семьи 1 человек и на имя Гулидовой Т.В. на состав семьи 3 человека.
ОАО «Коми энергосбытовая компания» закрыть лицевой счет для оплаты электроэнергии открытый на имя Коняевой В.В. и открыть на имя Гулидовой Т.В. лицевой счет для оплаты электроэнергии, предоставляемой в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.
Судья О.В. Черникова
Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2012г. 10 час.