Дело № 2-128/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Мишиной О.Н.,
при секретаре Романовой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 01 августа 2012 года гражданское дело по иску Мухиной Р.А., Емелиной Л.Н. к ОАО «Княжпогостское ЖКХ», ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» о обязании устранить недостатки при оказании коммунальных услуг, произвести ремонтные работы системы отопления,
УСТАНОВИЛ:
Мухина Р.А. обратилась в суд с иском к ОАО «Княжпогостское ЖКХ» об обязании произвести ремонтные работы системы отопления. В дальнейшем уточнила заявленные требования, просила об обязать устранить недостатки при оказании коммунальных услуг, произвести ремонтные работы системы отопления. Емелина Л.Н. обратилась суд с аналогичными требованиями.
На основании определения Княжпогостского районного суда от <ДД.ММ.ГГГГ> гражданские дела по искам вышеуказанных истцов объединены в одно производство.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что в период 2011 - 2012 гг. и по настоящее время система отопления в доме, в котором они проживают, не работает надлежащим образом, в результате чего температура воздуха в их квартирах не соответствует санитарным нормам. По данному вопросу они неоднократно обращались в ОАО «КЖКХ», начальнику Госжилинспекции в Княжпогостском районе.
Определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве соответчика, судом привлечено ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» осуществляющая обслуживание жилищного фонда <адрес>.
Истицы в судебном заседании поддержали исковые требования и доводы, указанные в заявлении. Пояснили, что правая половина жилого дома, в котором они проживают, получает нормативное теплоснабжение, а левая нет.
Представитель ответчика ОАО «Княжпогостское ЖКХ» - Штыпуляк В.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Считает, что ООО «УК «КЖКХ» не надлежащим образом выполняет правила содержания и ремонта общего имущества жилого дома, т.е. не производит работ по содержанию в рабочем состоянии внутридомовой системы отопления, что отрицательно влияет на температурный режим в квартире истицы.
Представитель ответчика ООО «УК «Княжпогостское ЖКХ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании представитель общества - Романова Н.А. иск не признала.
Суд, выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.
Основанием для обращения в суд с данным иском послужило нарушение температурного режима в квартирах истиц в связи, с чем они просят обязать устранить недостатки при оказании коммунальных услуг, произвести ремонтные работы системы отопления.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг потребителям для удовлетворения бытовых нужд регулируются Гражданским кодексом РФ, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 18.07.2011) «О защите прав потребителей» и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении.
Качество подаваемой энергии в силу пункта 1 статьи 542 настоящего Кодекса должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. В пункте 2 данной статьи указано, что в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105).
Суд с учетом заявленных требований к числу юридически значимых обстоятельств по делу считает необходимым отнести проверку соблюдения в отопительный сезон 2011 - 2012 годов температурного режима в квартирах истиц.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
В ст. 12 ГПК РФ указано, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
При распределении бремени доказывания по делам о защите прав потребителей следует обратить внимание на то, что по общему правилу бремя доказывания продажи товара (оказание услуг, выполнения работ) надлежащего качества лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).
Вместе с тем закон допускает возможность освобождения продавца (исполнителя, изготовителя) от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, абз. 2 п. 6 ст. 18, п. 6 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Согласно положению названных правовых норм продавец (изготовитель, исполнитель) освобождается от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств в случае, когда нарушение обязательств произошло вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги).
При этом бремя доказывания отсутствия вины также возлагается на ответчика (продавца, изготовителя, исполнителя, импортера).
В соответствии Законом РФ «О защите прав потребителя» на истца (потребителя) возложена обязанность представить доказательства момента возникновения недостатков проданного товара.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Закона «О защите прав потребителей» Правительство РФ вправе издавать для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг).
Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В силу пунктов 6 и 9 настоящих Правил отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления. При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены, в том числе бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.
В силу положения пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
При отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным жилым домом должно обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Судом установлено, что Емелина Л.Н. проживает в квартире <№> дома <№> по <адрес>; Мухина Р.А. проживает в квартире <№> дома <№>. Истицы производят ОАО «КЖКХ» оплату по оказанию услуги по отоплению.
Согласно Уставу ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» являются лицом, ответственным за содержание жилых домов и (или) жилых помещений. В п. 2.2 данного Устава указано, что к основным видам деятельности Общества относится: организация технического обслуживания, капитального и текущего ремонта жилищного фонда.
ОАО «Княжпогостское ЖКХ» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде и находящегося в иной собственности, в том числе жителям многоквартирного жилого дома <№> по <адрес> по теплоснабжению; занимается взиманием платы за отопление, поскольку договор на поставку теплоэнергии для нужд жилых домов с ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» не заключен, при этом договоры в письменной форме с гражданами, проживающими в жилом доме не заключены; поставка коммунальных услуг осуществляется согласно установленным тарифам и ценам на теплоэнергию на розничном (потребительском) рынке и подключения к центральной системе теплоснабжения.
Учитывая приведенные положения нормативных актов, ОАО «Княжпогостское ЖКХ» как ресурсоснабжающая организация отвечает за предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению надлежащего качества, за режим и количество теплоснабжения на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, к сетям инженерно-технического обеспечения. За качество отопления жилых помещений с помощью внутридомовой системы отопления после границы балансовой принадлежности ответчик не несет.
Согласно пункту 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. № 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать подержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления. В приложении № 11 к данным Правилам приведен график качественного регулирования температуры воды в системе отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха – 95 - 70 °C и 105 - 70 °C. (носит рекомендательный характер, но является действующим и подлежащим применению при определении необходимой температуры воды в системе теплоснабжения). Согласно пункту 5.2.2 Правил предельное рабочее давление для систем отопления с чугунными отопительными приборами следует принимать 0,6 МПа (6 кгс/см2 ), со стальными - 1,0 МПа (10 кгс/см2 ).
Согласно СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети», утвержденного постановлением Госстроя РФ от 24.06.2003 № 110 и введенного в действие с 01 сентября 2003г., перепад давления теплоносителя на вводе в дом должен быть не менее 0,15 МПа (1,5 кГс/см2) (пункт 8.17).
Таким образом, показателями качества тепловой энергии являются температура и давление воды, которые должны, в свою очередь, в силу пункта 1 статьи 542 Гражданского кодекса РФ соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами.
Согласно пункту 71 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.
Пунктом 60 Правил предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную Правилами продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.
Согласно пункту 15 Приложения № 1 Правил, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20 °С). За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры; на 0,15 процента размера платы, определенной исходя их нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии прибора учета), за каждый градус отклонения температуры.
В силу пункта 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Из материалов дела следует, что ОАО «Княжпогостское ЖКХ» установлен температурный график сетевой воды с параметрами 95-70 °C. Температурный график сетевой воды на вводе в жилой дом не установлен. Общедомовой прибор учета теплоэнергии в жилом доме <№> по <адрес> отсутствует.
Судом установлено, что истицы 22 января 2012 года вызывали аварийную службу по причине холодных батарей в квартирах (л.д.8, л.д.20).
24 января 2012 года истицы обратились к руководителю ООО «УК «КЖКХ» с заявлением, в котором указали, что просят разобраться и найти причину нарушения температурного режима в квартирах, что батареи недостаточно горячие и приходиться пользоваться электронагревателями (л.д.8, 20).
26 января истицы обратились в ОАО «КЖКХ» с заявлениями, в которых указана просьба сделать перерасчет за не оказание коммунальной услуги по отоплению (л.д.9, 19).
В акте от 24 января 2012 года указано, что начальником госжилинспекции по Княжпогостскому району РК согласно обращениям жительницы дома <№> кв. <№> по <адрес> Емелиной Л.Н. произвел проверку состояния и качества оказания коммунальной услуги по отоплению. В ходе проведенной проверки обращения зафиксировано нарушение требований постановления Правительства РФ № 307 от 3 мая 2006 года по оказанию коммунальной услуги отопления (л.д.18).
Аналогичные выводы указаны в акте от 25 января 2012 года, составленным начальником госжилинспекции по Княжпогостскому району РК согласно обращениям жительницы дома <№> кв. <№> по <адрес> Мухиной Р.А. (л.д.7).
21 февраля 2012 года Мухина Р.А. обратилась с ОАО «КЖКХ» с заявлением о проверки соблюдения температурного режима в квартире, указывает, что батареи не обогреваются в двух комнатах и ванной (л.д.33). С аналогичным заявлением Мухина Р.А. обратилась в ООО «УК «КЖКХ» (л.д.34).
Емелина Л.Н. также обращалась в адрес ответчиков с заявлениями, в которых указаны аналогичные сведения (л.д.37,38).
Сведения о нарушении температурного режима в квартире Мухиной Р.А. указаны в актах от 21.02.2012г., 28.02.2012г., (л.д.35-36).
Судом также установлено, что в <ДД.ММ.ГГГГ> года за ненадлежащую подготовку объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации ОАО «КЖКХ» привлечено к административной ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ.
<ДД.ММ.ГГГГ> ООО «УК «КЖКХ» за неисполнение обязанностей по качественному предоставлению коммунальных услуг по теплоснабжению жильцам многоквартирного дома привлечено к административной ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ.
Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Принимая во внимание отсутствие у суда специальных познаний в области обеспечения температурного режима в жилых помещениях, судом на основании определения суда от <ДД.ММ.ГГГГ>, назначена техническая экспертиза.
По ходатайству ответчиков проведение экспертизы поручено ООО «ТЕПЛОЭКСПЕРТ КОМИ».
Заключение эксперта для ознакомления отправлено сторонам по электронной почте. Ходатайства, заявления о несогласии с результатами экспертизы суду не представлены, заключение сторонами не оспаривается.
В заключение экспертизы в ответе на вопрос № 5 «Почему правая половина жилого дома, в котором проживают истицы, со стороны тепловой камеры получает нормативное теплоснабжение, а левая нет, указан ответ:
1. Отсутствуют перепад давления на вводе перед тепловым пунктом между подающим и обратным трубопроводом (ответственные – ОАО «КЖКХ» и ООО «УК «КЖКХ»);
2. Не выполнены мероприятия по правильному распределению теплоносителя в системе отопления (ответственный – ОАО «КЖКХ и ООО «УК «ЖКХ»);
На вопрос №3 «Что является причиной нарушения температурного режима в квартире истцы, расположенной по адресу <адрес> д. <№> кв. <№> указан ответ:
Причиной нарушение температурного режима в квартире:
1. Отсутсиве подтверждающих документов о проведении подготовительных мероприятий по подготовке к отопительному сезону (Ответственные – ОАО «КЖКХ», ООО «УК «КЖКХ»);
2. Не определены границы эксплуатационной ответственности между ОАО «КЖКХ» и ООО «УК «КЖКХ» вследствие этого отсутствует контроль за эффективной работой внутренней системы теплоснабжения и температурного режима в квартире истца (Ответственные – ОАО «КЖКХ», ООО «УК «КЖКХ»);
3. Отсутствует перепад давления на вводе теплоносителя в жилой дом по <адрес> д. <№> (Ответственные – ОАО «КЖКХ», ООО «УК «КЖКХ»);
4. Тепловой пункт установлен в жилом доме по <адрес> д. <№> эксплуатируется в нарушении требования правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (Ответственные – ООО «УК «КЖКХ»);
5. Частично отсутствует тепловая изоляция на тепловой сети (Ответственные – ОАО «КЖКХ»).
В заключении эксперта указаны мероприятия, направленные на обеспечение температурного режима в квартире истиц, в соответствии с действующими нормативами.
У суда нет оснований ставить под сомнение выводы эксперта, поскольку экспертиза проведена с соблюдением установленного процессуального порядка, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов. Проведено обследование объекта, экспертному исследованию был подвергнут материал представленный ответчиками, методы, использованные при экспертном исследовании, и сделанные на основе исследования выводы, научно обоснованы.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что нарушение температурного режима в квартирах истиц произошло по вине ОАО «КЖКХ» и ООО «УК «КЖКХ».
При установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не доказано обратное, суд приходит к выводу, что истицами требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Согласно акту <№>, <№> от 25 мая 2012 года стоимость по проведению судебной строительно-технической экспертизы составила <данные изъяты> рублей по каждой квартире.
В определении о назначении экспертизы, вопрос об оплате расходов по проведению экспертизы не был решен. Суд, изучив заключение экспертизы, из которого следует, что в нарушении температурного режима в квартире истицы установлена вина ООО «УК «КЖКХ», ОАО «КЖКХ», приходит к выводу, что в пользу ООО «ТЕПЛОЭКСПЕРТ КОМИ» расходы по оплате стоимости услуги «отопление» взыскать с ответчиков по 50 процентов.
Представителем ОАО «КЖКХ» суду представлено платежное поручение <№> от 30.03.2012 года об оплате экспертизы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (предоплата экспертизы по трем гражданским делам <№>, <№>, <№> (по каждой квартире истцов самостоятельно). По гражданскому делу <№> сумма оплаты по экспертизе произведена в размере <данные изъяты>, следовательно, с ОАО «КЖКХ» в пользу ООО «ТЕПЛОЭКСПЕРТ КОМИ» необходимо взыскать <данные изъяты>.
С ООО « УК «КЖКХ» в пользу ООО «ТЕПЛОЭКСПЕРТ КОМИ» необходимо взыскать <данные изъяты>.
В соответствии с положениями Главы 25.3. Налогового Кодекса РФ с ответчиков следует взыскать государственную пошлину, от уплаты которой при обращении в суд истец был освобожден, соразмерно удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мухиной Р.А., Емелиной Л.Н. к ОАО «Княжпогостское ЖКХ», ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» о обязании устранить недостатки при оказании коммунальных услуг, произвести ремонтные работы системы отопления удовлетворить.
Обязать ОАО «Княжпогостское ЖКХ» произвести ремонтные работы системы отопления в доме <№> по <адрес>, направленные на обеспечение температурного режима в квартире Мухиной Р.А., Емелиной Л.Н. в соответствии с действующим законодательством путем выполнения следующих мероприятий:
1. Заключить договор о теплоснабжении между теплоснабжающей организацией (ОАО «КЖКХ) и потребителем тепловой энергии (ООО «УК «КЖКХ») - основание ФЗ РФ от 27 июля 2010 г. № 190- ФЗ «О теплоснабжении», ст.15, ст.17; Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок от 24 марта 2003 п. 2.1.5.
Обязать ОАО «Княжпогостское ЖКХ»:
1. Составить график падения напоров (пьезометрический график) от каждого источника до потребителя. Основание - Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок от 24 марта 2003 п.п.2.5; 6.2.61;6.2.55;6.2.56.
2. Утвердить гидравлический режим для каждого источника тепловой энергии Основание - Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок от 24 марта 2003 п.2.5 и 6.2.60.
3. Составить план мероприятий, выполнить и оформить документы, подтверждающие проведение мероприятий обеспечивающих безопасную, надежную и качественную эксплуатацию теплоснабжающего и тепло - потребляющего оборудования. Основание - Федеральный закон РФ от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении, ст. 20; правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок от 24 марта 2003, п.2.2.1 и п.2.2.5.
4. Восстановить тепловую изоляцию на тепловой сети. Основание - Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок от 24 марта 2003, п.6.1.31.
Обязать ООО «УК «КЖКХ»:
1. Произвести энергоаудит внутренних систем отопления. Основание - Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок от 24 мата 2003 года п.2.2.1, п.2.2.5; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда п.5.1, п.5.2; федеральный закон РФ от 23 ноября 2009 года № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».
Произвести наладку внутренних систем отопления:
А) выполнить гидро-пневматическую промывку отопительных приборов, при необходимости внутреннюю очистку;
Б) для спуска воздуха на отопительных приборах установить – краны «Маевского»;
В) на отопительных приборах установить регулирующую арматуру.
Основание: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда п.5.1, п.5.2; Строительные нормы и правила РФ (СНиП 41-01-2003).
Привести в соответствии требованиям правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок индивидуальный тепловой пункт. Основание: Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок от 24 марта 2003 года п. 9.1.39.
Взыскать в с ОАО «КЖКХ» пользу ООО «ТЕПЛОЭКСПЕРТ КОМИ» <данные изъяты>.
Взыскать с ООО «УК «КЖКХ» в пользу ООО «ТЕПЛОЭКСПЕРТ КОМИ» <данные изъяты>.
Взыскать с ОАО «Княжпогостское ЖКХ» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с ООО «УК «КЖКХ» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.
Решение в окончательной форме изготовлено 6 августа 2012 года в 10 час.
Судья О.Н. Мишина