РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Лыщицкого В.П.,
с участием истца Ловцова А.М.,
свидетелей ФИО6, ФИО3, ФИО5,
при секретаре Кисловой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ловцов А.М к Исаченко О.И о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Ловцов А.М обратился в суд с иском, в котором просит признать Исаченко О.И не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу, указывая что, он является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру была зарегистрирована ответчица Исаченко О.И
Однако за всё время регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Исаченко О.И не проживала в квартире ни одного дня, оплату за коммунальные услуги не производила, вещей её в квартире нет. В настоящее время он как собственник квартиры намерен её продать, но ответчица препятствует продаже, добровольно сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес> не желает.
В судебном заседании истец Ловцов А.М поддержал своё исковое заявление и просил суд его удовлетворить, а также пояснил, что ответчица не является членом его семьи и родственником. Исаченко О.И была зарегистрирована в его квартире, в связи с тем, что уезжала в <адрес> к своей дочери на постоянное место жительство и урегулирования пенсионного вопроса по новому месту жительства. Вернувшись в <адрес> она снимала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время место её пребывания и нахождения ему не известно.
Ответчица Исаченко О.И в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени судебного заседания была извещена судебной повесткой, сведений об уважительности неявки ответчицы в судебное заседание и возражений относительно иска не имеется.
Согласно ст.167 ГПК РФ - суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчицы Исаченко О.И
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что истец Ловцов А.М является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 29,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме него в квартире зарегистрированы его жена ФИО5 и с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчица Исаченко О.И
Ответчица Исаченко О.И была зарегистрирована в квартиру истца Ловцов А.М в связи с выездом в <адрес> к своей дочери на постоянное место жительства и урегулирования пенсионного вопроса по новому месту жительства. Вернувшись обратно в <адрес>, Исаченко О.И снимала квартиру по адресу: <адрес>, но оставалась зарегистрированной в <адрес> в <адрес>. В настоящее время место её пребывания и нахождения не известно. Также Исаченко О.И не является членом семьи Ловцов А.М и родственником.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что с 1976 года проживает по соседству с семьёй Ловцов А.М, часто общаются. В <адрес> в <адрес> проживает только истец и его жена ФИО5
Кроме того, свидетель ФИО6 показала, что ответчицу Исаченко О.И никогда не видела, но знает, что она прописана в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Свидетель ФИО3 пояснила, что с семьёй ФИО5 поддерживает дружеские отношения, часто бывает у них в гостях, ответчицу Исаченко О.И никогда в их квартире не видела.
Свидетель ФИО5 показала, что истец Ловцов А.М её муж, знает и ответчицу Исаченко О.И, которая зарегистрирована в их <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Исаченко О.И ни одного дня не проживала в квартире, оплату за коммунальные услуги не производит, вещей её в квартире нет.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований нет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, ответчица не является членом семьи Ловцов А.М, следовательно, она не приобрела право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ловцов А.М к Исаченко О.И о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать Исаченко О.И не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>.
Снять Исаченко О.И с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.
Судья: Лыщицкий В.П.