Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Клинцовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Сидорова Р.Н.,
с участием истца: Дюбо Л.М.,
ответчика: Кужелева Н.М.,
при секретаре - Науменко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюбо Л.М. к Кужелева Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дюбо Л.М. обратилась в Клинцовский горсуд с исковым заявлением к Кужелева Н.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего требования она указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном доме зарегистрирован и проживает её родной брат Кужелева Н.М. Его регистрация в принадлежащем ей доме ограничивает её права владения, пользования и распоряжения указанным домом. Кроме этого, проживая в доме, ответчик не платит коммунальные платежи, добровольно сняться с регистрационного учета и выселится отказывается. Так же указывает, что Кужелева Н.М. не является членом её семьи в соответствии со ст.31 ЖК РФ, однако был зарегистрирован в доме до приобретения ею права собственности прошлыми собственниками, членом семьи которых он являлся.
В судебном заседании Дюбо Л.М. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Кроме этого, пояснила, что в соответствии со свидетельством на наследство по завещанию она является собственником <адрес> в <адрес>. Данное домовладение ранее принадлежало (наследодателю) ФИО4, которая являлась её матерью и соответственно матерью ответчика. В 2007 году её мать и отец зарегистрировали в доме ответчика Кужелева Н.М., который проживает в доме и по настоящее время. Кужелева Н.М. не осуществляет оплату коммунальных платежей, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем, ему неоднократно предлагалось покинуть дом, однако он продолжает жить в доме, мотивируя это тем, что другого места жительства у него не имеется. В связи с чем, просит суд признать Кужелева Н.М. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Кужелева Н.М. исковые требования Дюбо Л.М. не признал и пояснил, что действительно проживает в <адрес> в <адрес>, данный дом принадлежит на праве собственности его сестре. В 2007 году его в этом доме зарегистрировали родители, которые на тот момент являлись собственниками дома. За коммунальные услуги он производит оплату, а именно платит за газ и свет. Кроме данного места жительства ему больше жить негде, так как в собственности у него недвижимости не имеется.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что при жизни родители прописали Кужелева Н.М. в спорный дом, так как иного места жительства у него не имелось, после их смерти он остался проживать в доме и живет в нем до сих пор. Коммунальные платежи за данный дом он вносит, иногда на данные цели он брал деньги и у неё.
Присутствовавший в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что при жизни родителей Кужелева Н.М. их периодически избивал, на это неоднократно жаловалась его мать. В настоящее время Кужелева Н.М. проживает в <адрес> в <адрес>, данный дом принадлежит на праве собственности его жене. Неоднократно истец требовала от него покинуть дом, но ФИО7 продолжает в нем проживать.
Выслушав участников судебного заседания, свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истице Дюбо Л.М..
В соответствии с кадастровым паспортом указанного здания его общая площадь составляет 86,3 м.кв.
Из справки и домовой книги следует, что в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ответчик Кужелева Н.М.
Согласно характеристики ответчика следует, что он проживает в спорном доме в <адрес>, склонен к употреблению спиртных напитков, с соседями общителен, в быту спокоен.
В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Кужелева Н.М. был зарегистрирован в <адрес> в <адрес> по заявлению его отца - ФИО7
Согласно страховых полисов истец застраховала домовладение № по <адрес> в <адрес> на 1 мл. руб.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Так же расторжение договора найма допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
В силу ст.56 ЖК РФ выезд на постоянное место жительства означает переезд нанимателя на постоянное место жительства в другую местность.
Доводы истца о том, что проживая в спорном доме, ответчик ущемляет её права на владение, пользование и распоряжение имуществом суд находит не обоснованными, так как, проживая в <адрес> она ограничила себя в указанных правах добровольно. Обстоятельств о намерениях истицы продать принадлежащий ей дом в судебном заседании не установлено.
Как установлено в судебном заседании и исходя из материалов дела ответчик был зарегистрирован в <адрес> в <адрес> родителями, которые являлись собственниками дома. На момент регистрации, проживания в доме, при жизни родителей Кужелева Н.М. являлся членом их семьи. В настоящее время у домовладения изменился собственник и ответчик не является членом его семьи, однако приобретенное им право пользования указанным домом, по мнению суда, не может являться основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, так как Кужелева Н.М. продолжает в нем проживать, частично оплачивает коммунальные платежи, другого места жительства не имеет, данное обстоятельство ответчиком в судебном заседании было подтверждено.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления Дюбо Л.М.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дюбо Л.М. к Кужелева Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский горсуд.
Председательствующий судья: Сидоров Р.Н.