Дело №362/11РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
11 апреля 2011 года Клинцовский городской суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Сидорова Р.Н.,
с участием: представителя истца Клинцовской городской администрации по доверенности - Ершова Р.Л.,
ответчиков - Лащенко О.Т., Головцовой Т.Н.,
третьего лица - представителя отдела по делам семьи, охране материнства и детства, демографии Клинцовской городской администрации - Приходько Л.Н.,
старшего помощника прокурора г. Клинцы Брянской обл. - Полещук Д.А.,
при секретаре Науменко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клинцовской городской администрации <адрес> к Лащенко О.Т. и Головцовой Т.Н. о выселении с предоставлением благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Клинцовская городская администрация обратилась в горсуд с исковым заявлением к ответчикам Лащенко О.Т. и Головцовой Т.Н. о выселении из <адрес>.9 по <адрес> в <адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения - комнаты № в <адрес> в <адрес>. В обоснование своего заявления истец указал, что ответчики являются нанимателями <адрес>.9 по <адрес> в <адрес>, где вместе с ними проживают ФИО9, несовершеннолетние ФИО9, ФИО10, ФИО3 В период с января 2007 года по настоящее время ответчики не вносят плату за коммунальные платежи, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 107586,48 руб. Неоднократно ответчики предупреждались о необходимости внесения платы за коммунальные платежи за жилое помещение, однако на предупреждения не реагировали. В связи с чем, Клинцовская городская администрация просит выселить ответчиков и проживающих совместно с ними членов семьи из <адрес>.9 по <адрес> в <адрес> в благоустроенное жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, которая соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселение граждан в общежитие.
В судебном заседании представитель Клинцовской городской администрации Ершов Р.Л. заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики с 2007 года по настоящее время не вносят плату за коммунальные платежи, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 107586,48 руб. Неоднократно ответчики предупреждались о необходимости внесения платы за коммунальные платежи за жилое помещение, однако на предупреждения не реагировали. В связи с чем, просит выселить ответчиков и проживающих совместно с ними членов семьи из <адрес>.9 по <адрес> в <адрес> в благоустроенное жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, которая соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселение граждан в общежитие.
Ответчик Лащенко О.Т. в судебном заседании с исковыми требованиями Клинцовской городской администрации согласилась и пояснила, что задолженность по коммунальным платежам сложилась в связи с тяжелым финансовым положением в семье, так как совместно с ней в квартире проживают две её дочери и трое несовершеннолетних внуков. Обе её дочери нигде не работают, осуществляют уход за детьми. В настоящее время из её пенсии производят удержания в счет погашения задолженности по коммунальным платежам.
Ответчик Головцовой Т.Н. в судебном заседании поддержала мнение Лащенко О.Т. и пояснила, что задолженность по коммунальным платежам они гасят.
Присутствовавшая в судебном заседании представитель отдела по делам семьи, охране материнства и детства, демографии Клинцовской городской администрации оставила разрешение данного иска на усмотрение суда.
Старший помощник прокурора <адрес> Полещук Д.А. пояснил, что исковое заявление Клинцовской городской администрации необоснованно, так как предоставляемая комната № в <адрес> в <адрес> не отвечает требованиям жилого помещения, установленного для вселение граждан в общежитие. Так, совместно с ответчиками, проживают в <адрес>.9 по <адрес> в <адрес> еще четверо членов семьи, соответственно на каждого из них должно быть выделено, для проживания, не менее 6 м.кв., то есть жилое помещение не менее 36 м.кв. Однако, предоставляемая комната № в <адрес> в <адрес>, имеет площадь равную 29,9 м.кв.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Согласно ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Из ст.90 ЖК РФ следует, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии со ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является муниципальной собственностью.
Данное обстоятельство подтверждается и справкой ГУП «Брянскоблтехинвентари зация» от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Из справки с места жительства следует, что в <адрес>.9 по <адрес> проживают: Лащенко О.Т., её дочери: ФИО12, Головцовой Т.Н., внуки: ФИО9 1999 г.р., ФИО10 2000 г.р., ФИО3 1999 г.р.
В соответствии со справкой № задолженность у ответчиков по коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 107586,48 руб.
Из предупреждений за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Клинцовская городская администрация ставила в известность Лащенко О.Т. о сложившейся задолженности по коммунальным платежам.
Согласно лицевого счета, комната № в <адрес> в <адрес>, имеет площадь равную 29,9 м.кв.
В соответствии с сообщением ГБУ «ОСЗН <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Лащенко О.Т. ежемесячно выплачивается 84,11 руб. в качестве социальной выплаты в соответствии с ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации в следствии катастрофы на ЧАЭС».
Из письма Клинцовского РО ССП за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в отношении Лащенко О.Т. возбуждено исполнительное производство №. ДД.ММ.ГГГГ исполнительные документы направлены в ГУ-УПФ по <адрес> для удержания задолженности из пенсии последней.
Согласно свидетельства о рождении ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ он родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии со свидетельством о рождении ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из свидетельства о рождении ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно письма УПФ РФ (государственное учреждение) в городском округе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Лащенко О.Т. выплачивается пенсия с декабря 2010 года в размере 9031,86 руб., с января 2011 года в размере 5765,02 руб., ЕДВ 339,9 руб., выплата в повышенном размере 584,48 руб. Кроме этого, из письма следует, что из назначенной пенсии происходят удержания по погашению задолженности по коммунальным платежам.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований Клинцовской городской администрации, так как согласно лицевого счета <адрес>.№49а по <адрес>, предоставленного в судебном заседании представителем истца, усматривается, что площади квартиры, которую истец предоставляет для переселения ответчикам, составляет 29,9 м.кв., что противоречит положению ст.105 ЖК РФ. Кроме этого, с 2011 года у ответчика Лащенко О.Т. ГУ-УПФ по <адрес> производятся удержания из пенсии в счет погашения задолженности по коммунальным платежам. Также, суд находит обоснованными доводы ответчиков о их сложном материальном положении, так как совместно с Лащенко О.Т. проживают две её не работающие дочери Головцовой Т.Н. и ФИО12 у которых на иждивении находятся трое несовершеннолетних детей, Головцовой Т.Н. и ФИО12 нигде не работают.
Руководствуясь ст.ст.194- 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клинцовской городской администрации <адрес> к Лащенко О.Т. и Головцовой Т.Н. о выселении с предоставлением благоустроенного жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Клинцовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Судья: Сидоров Р.Н.