РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Клинцовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лыщицкого В.П.,

при секретаре Кисловой Л.С.,

с участием представителя истицы Шлык О.В. - Егельского И.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика - представителя Клинцовской городской администрации в лице заместителя начальника отдела юридической службы Тофилюк А.В., действующего на основании доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шлык О.В. к Клинцовской городской администрации об оспаривании действий,

У с т а н о в и л :

Шлык О.В. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что Постановлением муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок для индивидуального строительства в долгосрочную аренду сроком на пятнадцать лет с последующим правом выкупа, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1040 кв.м.в. Земельный участок предоставлялся в соответствии с требованиями Закона РФ «Об основах Федеральной жилищной политики…», согласно которому, застройщик имел право, на получение или приобретение в установленном порядке земельных участков для строительства жилья в зонах, предусмотренных градостроительной документацией. Земельный участок, отведенный под жилищное строительство, должен быть использован по назначению в сроки, устанавливаемые органами местного самоуправления. Таким образом, она полагает, что для строительства жилого дома ей отводилось пятнадцать лет. В связи с тем, что в Постановлении администрации города и в самом Законе не были оговорены сроки заключения договора аренды, то она считала, что сможет заключить данный договор позднее. После предоставления ей земельного участка, она стала закупать и завозить на него строительный материал, для осуществления строительства, но построить дом не смогла в связи с экономическим кризисом в стране, в результате которого обесценились все её сбережения, отложенные на строительство дома. В последствии в связи с состоянием её здоровья, она была вынуждена уехать проживать в своей дочери в <адрес>. В настоящее время, у неё возникла необходимость в продолжение строительства дома на выделенном ей земельном участке. В связи с чем, она обратилась в Комитет по управлению имуществом <адрес> с просьбой о заключении договора аренды выделенного ей земельного участка, на оставшийся срок, предусмотренный Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть на 2011-2012 годы. Однако в заключение такого договора ей было отказано, а её заявление не было принято. При этом никакого письменного отказа в заключение договора аренды, ей не выдали. С отказом в заключение договора аренды она не согласна, так как данный отказ нарушает её права на жилище и является незаконным, необоснованным и немотивированным. Данный земельный участок ей необходим для строительства жилого дома. В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Для того чтобы реализовать своё право на жильё, ей необходимо заключить договор аренды спорного земельного участка, для строительства дома. Статья 22 Земельного кодекса РФ определяет, что земельные участки, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и земельным кодексом РФ. В силу статьи 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Такое решение органов исполнительной власти <адрес> состоялось, ей был предоставлен спорный земельный участок, в связи с чем, не понятны действия администрации отказывающей в заключение договора аренды. Все необходимые документы - Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт, межевой план спорного земельного участка, для заключения договора аренды она предоставила. Поэтому она просит суд признать действия Клинцовской городской администрации, отказавшей ей в заключение договора аренды земельного участка, расположенного в <адрес>, ул. <адрес>ю 1040 кв.м., незаконными, и обязать Клинцовскую городскую администрацию заключить с ней договор аренды данного земельного участка на 2011-2012 годы.

В судебном заседании представитель истицы Егельский И.Н., поддержал исковое заявление Шлык О.В., и просил суд его удовлетворить.

Ответчик - представитель Клинцовской городской администрации, в лице заместителя начальника отдела юридической службы Тофилюк А.В. в судебном заседании пояснил, что разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Для того чтобы реализовать своё право на жильё, ей необходимо заключить договор аренды спорного земельного участка, для строительства дома.

Согласно ст. 22 Земельного кодекса РФ, земельные участки, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и земельным кодексом РФ.

В силу статьи 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В судебном заседании установлено, что Шлык О.В. на основании Постановления за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков для индивидуального строительства, был предоставлен земельный участок площадью 1040 кв.м., для индивидуального жилищного строительства в долгосрочную аренду (сроком на 15 лет) с последующим правом выкупа по адресу: <адрес>. В связи с чем, требования истицы Шлык О.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворении.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шлык О.В. к Клинцовской городской администрации об оспаривании действий удовлетворить.

Признать действия Клинцовской городской администрации, отказавшей Шлык О.В. в заключение договора аренды земельного участка площадью 1040 кв.м., расположенного в <адрес>, сроком на 2011-2012 годы, незаконными.

Обязать Клинцовскую городскую администрацию заключить со Шлык О.В. договор аренды земельного участка площадью 1040 кв.м., расположенного в <адрес>, сроком на 2011-2012 годы.

Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда, с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья:                                 В.П. Лыщицкий