РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2011 года Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Лыщицкого В.П.,

с участием истицы Лелетко Д.П.,

при секретаре Кисловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лелетко Д.П. к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лелетко Д.П. обратилась в суд с иском, в котором указала, что ей в 1959 году был выделен земельный участок в <адрес>. Ею был построен жилой дом общей площадью 38, 7 кв.м., в том числе жилой 22, 4 кв.м., позднее были построены сарай, погреб и баня. Она обратилась в Комитет по управлению имуществом <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, площадью 1619 кв.м. по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на строение - жилой дом и хозяйственные постройки, ей земельный участок в собственность не предоставили. Также она указывает, что факт строительства дома в 1959 году на выделенном сельским советом земельном участке, а позднее сарая, погреба и бани подтверждается справкой Ардонского сельского совета. Данным недвижимым имуществом она владеет самостоятельно и единолично с 1959 года. По данным технического паспорта, выданного, в 1987 году Клинцовским БТИ она также указана, собственником домовладения. До 1998 года обязанность по государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество возлагалось на органы технической инвентаризации. Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью 38,7 кв.м., жилой - 22,4 кв.м., и хозяйственных построек - сарая, бани, и погреба, а также право собственности на земельный участок площадью 1619 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик - представитель Комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был своевременно извещен судебной повесткой, причины не явки не известны.

Согласно ст.167 ГПК РФ - суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика - представителя Комитета по управлению имуществом <адрес>.

В судебном заседании истица Лелетка Д.П. поддержала своё исковое заявление и просила суд его удовлетворить.

Выслушав объяснение истицы Лелетко Д.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из смысла ст.ст.219, 223 ГПК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации (часть 1).

В соответствии с п.5 ст.20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.

В судебном заседании установлено, что истица Лелетко Д.П. является собственником домовладения общей площадью 38,7 кв.м., жилой 22,4 кв.м., и земельного участка общей площадью 1619 кв.м. по адресу: <адрес>. На приусадебном участке расположены: дом - год возведения 1959, сарай, баня, погреб, что подтверждается Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом по работе с населением <адрес>, Техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, Справкой №КЛ-/8628, выданной ДД.ММ.ГГГГ Клинцовским филиалом Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации <адрес> «Брянскоблтехинвентаризация», Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом исследованы все обстоятельства рассматриваемого дела и суд считает, что исковое заявление Лелетко Д.П. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лелетко Д.П. удовлетворить.

Признать за Лелетко Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой             <адрес>, проживающей в <адрес>, право собственности на домовладение     №, расположенное по <адрес> в <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью 38,7 кв.м., жилой - 22,4 кв.м., и хозяйственных построек - сарая, бани, и погреба, а также право собственности на земельный участок площадью 1619 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней, в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда, с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья:                                Лыщицкий В.П.