об устранении нарушения имущественных прав собственника жилых комнат в секции общежития



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Клинцы                                                                                                                                       24 мая 2011 года

                                                                                         

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

с участием помощника прокурора <адрес> Овчинникова В.В.,

ответчиков Горченок И.М., Горченок К.Э.,

третьего лица - представителя ГБОУ НПО «Профессиональное лицей №» Желдак Т.В.,

при секретаре Литвиновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений <адрес> к Горченок И.М. и к Горченок К.Э. об устранении нарушения имущественных прав собственника жилых комнат в секции № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Клинцовский городской суд с вышеназванным иском к ответчикам Горченок И.М. и Горченок К.Э., мотивируя свои требования тем, что Управление имущественных отношений <адрес> является органом, уполномоченным распоряжаться объектами недвижимого имущества, находящимися в собственности <адрес>. Одной из основных задач управления является защита в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных интересов <адрес>, на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении положения об управлении имущественных отношений <адрес>»).В реестре государственной собственности <адрес> значится объект недвижимого имущества - общежитие 4-х этажное кирпичное, расположенное по адресу: <адрес> (литера Б). Данное здание закреплено на праве оперативного управления на балансе государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №».Указанное общежитие предназначено для проживания в нем учащихся на период обучения в ГОУНПО ПУ №.В настоящее время управлению имущественных отношений <адрес>, как органу уполномоченному осуществлять функции по распоряжению объектами недвижимого имущества, находящимися в собственности <адрес>, стал известен факт незаконной регистрации по месту жительства в общежитии по <адрес> Горченок И.М. и её дочери Горченок К.Э., которые занимают комнату № данного общежития без законных на то оснований. Горченок И.М. зарегистрирована в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ, Горченок К.Э. - с ДД.ММ.ГГГГ, однако представитель собственника не давал разрешения на подобную регистрацию и не распоряжался данным помещением в пользу ответчиков, так как договор социального найма заключен не был; не выдавался ордер на вселение.

Истец также указывает в исковом заявлении, что с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации был определен порядок предоставления специализированных жилых помещений (в том числе помещений имеющих статус общежития). Юридическими основаниями предоставления всех видов специализированных жилых помещений (по договорам найма или безвозмездного пользования) являются решения собственников таких помещений (ст.99 ЖК РФ). Аналогичные положения содержал Жилищный кодекс РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, в действовавшей на момент вселения ответчика в спорное помещение редакции (ст.109, ст.110 ЖК РСФСР).Принятие указанного решения в установленном законом порядке в отношении Горченок И.М. и её дочери Горченок К.Э. не производилось.

Истец, ссылаясь на п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ и ст.301 ГК РФ, просит суд истребовать из незаконного владения Горченок И.М. и Горченок К.Э. комнату № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося на балансе государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №», и снять Горченок И.М. и Горченок К.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ представитель истца изменила исковые требования, указав, что с 1995 года Горченок И.М. зарегистрирована вместе со своей дочерью - Горченок К.Э. в жилом помещении общежития ГБУ НПО «Профессиональный лицей №», расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики используют для проживания жилую комнату № площадью 25 кв.м. общежития.

Учитывая, что и на момент вселения, и до настоящего времени спорное нежилое помещение является частью здания общежития, которое в силу закона отнесено к специализированному жилому фонду, нормами жилищного законодательства установлен особый порядок управления и распоряжения данными объектами.

В нарушение норм, установленных статьями 101-102, 105-106 Жилищного кодекса РСФСР, а также Примерным положением об общежитиях (утвержденным постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №), в спорное помещение ответчики вселились и зарегистрировались в отсутствие правового акта, установленного законодательством РФ.

Документов, подтверждающих право проживания в данном спорном помещении, выданных в установленном законом порядке, у ответчиков не имеется, так как правовые основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении специализированного жилого фонда отсутствуют.

Согласно решения Клинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Департамент общего и профессионального образования <адрес> и ГОУ НПО «Профессиональное училище №» (правопреемником которого ныне является ГБУ НПО «Профессиональный лицей №») обязаны в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести расселение учащихся учебного учреждения в соответствии с нормативными требованиями санитарных правил.

Действиями ответчиц, незаконно вселившихся в спорное жилое помещение, зарегистрированных и проживающих в нем по настоящее время, нарушаются не только имущественные права собственника жилого помещения, но и права третьих лиц, у которых данное имущество должно находиться в законном владении (на праве оперативного управления), при этом быть свободным от обременении и прав третьих, лиц и использоваться в соответствии с целями, предусмотренными жилищнымзаконодательством.

Управление имущественных отношений <адрес> обосновывает свои исковые требования нормами жилищного законодательства, регулирующими правоотношения, связанные с проживанием в одном из видов специализированного жилого фонда - общежитии, находящегося в оперативном пользовании ГБУ НПО «Профессиональный лицей №», а также нормами гражданского законодательства, регламентирующие порядок защиты имущественных прав собственника путем устранения нарушения его прав, не соединенное с лишением владения.

В соответствии с нормами статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно диспозиции статьи 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу действия статьи 2 ЖК РФ, органы государственной власти в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Нормами статьи 3 ЖК РФ установлен принцип неприкосновенности жилища, который устанавливает правило: «Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения».Статья 10 ЖК РФ устанавливает основания возникновения жилищных нрав и обязанностей.В силу действия пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ, одним из способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Разъяснения по порядку разрешения подобных судебных споров даны в Постановлениях Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункты 28 и пункты 41) и Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» (пункты 45-49).

Согласно нормам ст. 2 и ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Регистрация не может являться условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П: регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождении гражданина по месту пребывания или жительства.На основании вышеизложенного, просит суд устранить нарушения имущественных прав собственника жилой комнаты № площадью 25 кв.м. общежития ГБУ НПО «Профессиональный лицей №» расположенного по адресу: <адрес>; выселить Горченок И.М. и Горченок К.Э. из жилой комнаты № площадью 25 кв.м. общежития ГБУ НПО «Профессиональный лицей №» расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета Горченок И.М. и Горченок К.Э. по адресу: <адрес>.

    Представитель истца - Управления имущественных отношений <адрес> Девятова И.А. в предыдущем судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Горченок И.М. в судебном заседании исковые требования Управления имущественных отношений <адрес> не признала и пояснила, что в общежитие она вселилась не самовольно, занимаемую жилую площадь администрация учебного заведения выделила её матери с целью улучшения жилищных условий, поскольку её родители являлись сотрудниками данного учебного заведения и состояли на очереди на получение жилья. Просит в иске отказать.

Ответчик Горченок К.Э. в судебном заседании исковые требования Управления имущественных отношений <адрес> не признала и пояснила, что поддерживает доводы матери.

В судебном заседании третье лицо - представитель ГБУ НПО «Профессиональный лицей №» Желдак Т.М. в судебном заседании пояснила, что если действовать по закону, то требования подлежат удовлетворению, но с моральной стороны выселять людей на улицу нельзя. В настоящее время решается вопрос о переселении граждан со второго подъезда в четвертый на основании договора найма.

Выслушав мнения и доводы участников процесса, а также заключение помощника прокурора <адрес> Овчинникова В.В., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из Свидетельства о внесении в реестр государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением государственного имущества <адрес>, усматривается, что данное Свидетельство № выдано Управлением имущественных отношений <адрес> Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище № <адрес>» на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ и проведения процедуры учета. Указанному объекту ДД.ММ.ГГГГ присвоен реестровый №.

Согласно Выписки из реестра государственного имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следующие объекты недвижимого имущества находятся на балансе в оперативном управлении «Профессиональное училище № <адрес>»: учебный корпус 3-х этажный кирпичный, здание столовой 2-х этажное кирпичное, здание гаражей и мастерских одноэтажное кирпичное, склад одноэтажный кирпичный, общежитие 4-х этажное кирпичное, расположенные по адресу: <адрес>; на основании постановления администрации <адрес> «О приеме введение <адрес> государственных образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования» от ДД.ММ.ГГГГ №, внесены в реестр государственного имущества <адрес>, о чем имеется соответствующая запись за №.

В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу, и передано им в оперативное управление ГБУ НПО «Профессиональное лицей №» (ранее ГОУ НПО «Профессиональное училище № <адрес>»). На основании решения профкома в 1995году в одну из комнат общежития была вселена. Горченок И.М. со своей семьей. С момента вселения в общежитие и до настоящего времени данная семья проживает в данном общежитии. Истец обратился с иском об истребовании из незаконного владения комнаты, выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Согласно Справочного материала к исковому заявлению, представленного истцом, Горченок И.М., 1971 года рождения, зарегистрирована в студенческом общежитии, комната №, общей площадью 38,0 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ней в указанной комнате зарегистрирована дочь Горченок К.Э. При непонятных обстоятельствах Горченок И.М., без разрешения профсоюзной организации и собственника студенческого общежития, с 1994 года прописывается в комнату №. Горченок И.М. в училище не работала и не работает, комната ей предоставлена не в связи с трудовыми отношениями. Родители Горченок И.М., которые работали в училище, в общежитии прописаны не были, так как им было выделено благоустроенное жильё по <адрес>; данное жильё приватизировано. Договор социального найма жилого помещения в студенческом общежитии не заключен; в категоричной форме заключать договор отказалась. Задолженность по уплате за проживание в общежитии на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1061 руб. 94 коп. Решением Клинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске на выселение Горченок И.М. было отказано. По причине неуплаты училищем государственной пошлины судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда кассационную жалобу не приняла.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Истцом представлены: - Копия письма Управления образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-Б, из которого усматривается, что управление образования отзывает свои разрешения от сентября 1995 года и от ДД.ММ.ГГГГ о вселении в общежитие председателя профкома ФИО14, так как он при распределении жилья руководствуется своими личными интересами, а не интересами коллектива. Вселение и прописку в общежитии учащихся особо нуждающихся работников необходимо осуществлять по совместному ходатайству администрации училища и профсоюзного комитета после согласования с управлением образования. Запрещено вселение и прописка в общежитии вместо работников и членов их семей, которым непосредственно выделено жильё, членов семей, не имеющих отношения к училищу.

- Копия Приказа Управления образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О грубых нарушениях финансово-хозяйственной дисциплины в профессиональном училище № <адрес>», где указано, что необходимо в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договоры аренды с учениками училища, проживающими в общежитии для учащихся, с оплатой за проживание по полной стоимости. ???

- Копия Письма начальника Управления образования <адрес> ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ за №-У, на имя ФИО16 (ПУ № <адрес>), где сказано, что согласно Типовому положению об общежитиях учащихся учебных заведений профессионально-технического образования (утвержденному Приказом Государственного комитета Совета Министров СССР по профтехобразованию от ДД.ММ.ГГГГ п. 58) и Санитарным правилам устройства оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся техникумов и профессионально-технических училищ (утвержденным заместителем Главного санитарного врача СССР ДД.ММ.ГГГГ №), общежитие предназначается для проживания учащихся в период обучения их в данном учебном заведении профессионально-технического образования; проживание в общежитии семейных категорически воспрещается. Но из-за отсутствия из федерального бюджета на содержание здания и оплату коммунальных услуг и для привлечения дополнительных источников для этих целей управлением образования было разрешено временно вселять в общежитие для учащихся ПУ № (<адрес>) посторонних лиц, но на основании письма-обязательства и договора аренды (письмо У) №-У от ДД.ММ.ГГГГ), в котором был предусмотрен пункт обязательства: освобождение помещения производить по первому требованию директора училища. Однако рекомендациями управления образования в свое время бывший директор ПУ № ФИО17 пренебрег. Поэтому вопрос о выселении из общежития для учащихся училища лиц, проживающих в нем, может решить только суд.

Из Письма № от ДД.ММ.ГГГГ на имя заместителя начальника управления образования администрации <адрес>, за подписью директора ПУ № ФИО17 и председателя профкома ФИО14, следует, что администрация и профсоюзный комитет ПУ № <адрес> в связи с необходимостью решения острейшей жилищной проблемы сотрудников учебного заведения, просят дать разрешение на использование в полном объёме одного (№) из трех подъездов общежития под квартиры работникам училища в связи с систематическим его незаселением.

Из примерного Положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что данным документом, в соответствии с Жилищным Кодексом РСФСР, установлен порядок предоставления жилой площади в общежитиях государственных и муниципальных предприятий, учреждений, организаций, учебных заведений и общественных объединений. Согласно данного документа, общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период учебы или работы.

Согласно ст.10 данного Положения, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.

В материалах дела имеется Протокол № расширенного заседания профкома ПУ № и администрации от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилья в общежитии. Согласно данного протокола Горченок И.М. выделена в <адрес> общежития жилое помещение площадью 25кв.м. Семья Горченок И.М. отселяется с целью улучшения жилищных условий ФИО6, проживающей по адресу: <адрес>.

Согласно Адресных Справок от ДД.ММ.ГГГГ, представленных по запросу суда МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, Горченок И.М. и Горченок К.Э. зарегистрированы по адресу: <адрес> / 11, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Сведений, представленных по запросу суда Клинцовским отделом Управления федеральной регистрационной службы по <адрес>, за Горченок И.М. и Горченок К.Э. недвижимого имущества не значится.

Согласно Справки №КЛ-/635, выданной ДД.ММ.ГГГГ Клинцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве собственности - по 1/4 доли в праве - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Справки, выданной главным бухгалтером ПУ № ФИО18, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за коммунальные услуги Горченок И.М., проживающей по адресу: <адрес>, ком.11, составляет 972 руб. 26 коп.

Согласно Сведений, представленных бухгалтером ФИО19, задолженность оплаты за проживание в студенческом общежитии и оплаты за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Горченок И.М. составляет 972 руб. 26 коп.

Согласно Выписки из Постановления Администрации <адрес> «О распределении освободившегося жилья», удовлетворено ходатайство администрации и профкома Клинцовского профтехучилища № (Письмо № от ДД.ММ.ГГГГ) о выдаче ордеров гражданам, проживающим по <адрес>, и выданы ордера, в том числе ФИО20ёдору Петровичу (состав семьи 4 человека), - <адрес>, жилая площадь 25 кв.м, полезная площадь 32 кв.м, ордер выдан ДД.ММ.ГГГГ № (п.18.13).

Из протокола совместного заседания профкома с администрацией ПУ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что «Квартиру ФИО20 отдать по согласия ФИО6 семьи ФИО6 без снятия с очереди по улучшению жилья».

Судом установлено, что Горченок И.М. (прож. по <адрес>) было предоставлено освободившееся жильё ФИО20 жилой площадью 25 кв.м, полезной площадью 32 кв.м по адресу: <адрес>, в.11, на состав семьи 3 человека; поскольку в списке очередности значится её мать ФИО6 за № с 1981 года, семья дочери Горченок И.М. отселяется с целью улучшения жилищных условий ФИО6 (прож. по <адрес>), состав семьи 7 человек; что подтверждается Выпиской из протокола № администрации и профкома ПТУ-4 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ранее действовавшим жилищным законодательством выселение из общежитий без предоставления другого жилого помещения допускалось по основаниям, предусмотренным ст. ст. 95, 107, 110 ЖК РСФСР, в случае прекращения с нанимателем трудовых отношений. По смыслу ст. 110 ЖК РСФСР выселение из общежития без предоставления другого жилого помещения граждан, вселенных в общежитие не в связи с трудовыми отношениями с наймодателем, не предусматривалось. Такое выселение могло иметь место только на общих основаниях в соответствии со ст. 48 и ст. 100 ЖК РСФСР при признании ордера недействительным.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, разъяснялось, что, если общежитие было предоставлено гражданину, не относящемуся к лицам, которые имеют право на предоставление жилой площади в общежитии, и к указанному лицу предъявлен иск о выселении по этому основанию, необходимо, применительно к ст. 48 ЖК РСФСР, решить вопрос о признании недействительным ордера на занятие жилой площади в общежитии с наступлением последствий, предусмотренных ст. 100 ЖК РСФСР.

В Списке сотрудников ПУ №, которым выделены квартиры в подъезде № значится семья Горченок И.М.

В соответствии со ст. 13 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.                                     

Согласно Сведений, представленных по запросу суда Клинцовским отделом Управления федеральной регистрационной службы по <адрес>, за Горченок И.М. и Горченок К.Э. недвижимого имущества не значится.

Кроме того, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что решением Клинцовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в иске ГОУ НПО - ПУ № <адрес> к Горченок И.М. о выселении из общежития комнаты № <адрес>.

Судом было установлено, что спорное жилое помещение является общежитием и принадлежит ГБУ НПО «Профессиональный лицей №» на праве оперативного управления. Жилое помещение комната № <адрес> предоставлено Горченок И.М. в 1993году, в период работы мастером данного учебного заведения её матери, и являлось их постоянным местом жительства. На имя Горченок И.В. был открыт финансовый лицевой счет, и семья Горченок И.М. производила оплату жилья. Отсутствие у ответчика ордера на общежитие вследствие невыполнения администрацией учебного заведения обязанностей по выдаче указанного документа, при установленных обстоятельствах не может служить основанием к лишению Горченок И.М. жилищных прав.

Согласно требованиям действовавшего, на период вселения ответчиков в данную комнату, жилищного законодательства - ст.ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

В этой связи, возникшие между сторонами правоотношения являются жилищными и на момент рассмотрения дела в суде подлежат рассмотрению согласно норм жилищного законодательства, действовавшими на тот период, а именно, ст.ст. 107, 108, 110 ЖК РСФСР.

К жилищным правоотношениям не могут быть применены положения статьи 208 ГК РФ, т.к. нормы, содержащиеся в ст.ст. 304, 305 ГК РФ, не могут применяться к требованиям о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в общежитии. К жилищным правоотношениям подлежат применению положения ст. 196 ГК РФ, которые устанавливают срок исковой давности в три года.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования Управления имущественных отношений <адрес> к Горченок И.М. и Горченок К.Э. об истребовании из незаконного владения комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, выселении без предоставлении другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, не могут быть признаны законными и обоснованными, а следовательно, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Управления имущественных отношений <адрес> к Горченок И.М., Горченок К.Э. об истребовании из незаконного владения комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, выселении без предоставлении другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчиков, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 10 суток с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий судья: Холуева Л.Ф.