Дело №2-935/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 июля 2011 года Клинцовский городской суд Брянской области в составе: председательствующего - судьи Максименко А.И., истца Иванченко Н.Н., ответчиков Воропаевой М.Т., Воропаева Е.Н., представителя ответчика Иваньковой Н.Н. по доверенности Воропаевой М.Т., представитель третьего лица начальника Клинцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Можиловской С.В., при секретаре Клыга О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванченко Н.Н. к Воропаевой М.Т., Воропаева Е.Н., Иваньковой Н.Н. о прекращении право общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на вновь образованную квартиру, установил: Иванченко Н.Н. обратился в суд с иском к Воропаевой М.Т., Воропаева Е.Н., Иваньковой Н.Н. о прекращении право общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на вновь образованную квартиру. В обоснование своих требований указал, что в г. <адрес> Брянскому, <адрес> находится жилой дом, который принадлежит ему и ответчику в долях: ему - 17/25 и ответчику - 8/25 долей. Дом в 1968 году был разделен по решению Клинцовского городского суда в натуре. В процессе пользования домом им осуществлялось строительство пристроек к его части дома, что привело к изменению долей. Решением Клинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли. В настоящее время, в указанном доме, имеются отдельные входы, земельный участок разделен. Надворные постройки у каждого владельца свои. Его часть дома отделена от другой части дома капитальной стеной, имеет отдельный вход. На территории земельного участка, принадлежащего ему, находится туалет,сарай. Все это позволяет сделать вывод о том, что его часть жилого помещения является жилым домом общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 36,6 кв.м. и обозначенных на поэтажном плане под номерами: 1, 2, 3, 4. 5. Обозначение в правоустанавливающих документах собственности не дает ему возможности самостоятельно, без согласия другого собственника распоряжаться имуществом по своему усмотрению. В связи, с чем просит суд, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и признать за ним право собственности на вновь образованную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес>. В судебном заседании истец Иванченко Н.Н. поддержал свои исковые требования и просил суд их удовлетворить. Ответчик Воропаевой М.Т. представляющая свои интересы и по доверенности интересы Иваньковой Н.Н. в судебном заседании исковые требования истца Иванченко Н.Н. признала и не возражала в их удовлетворении, а также просила суд признать за ней и Иваньковой Н.Н. права собственности на вновь образованную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес>. Ответчик Воропаева Е.Н. в судебном заседании исковые требования Иванченко Н.Н. признала и не возражала в их удовлетворении, а также просила суд признать за ней право собственность на вновь образованную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес>. Представитель третьего лица, начальник Клинцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» <адрес> Можиловская С.В. в судебном заседании показала, что требования истца Иванченко Н.Н. и ответчиков Воропаевой М.Т., Воропаева Е.Н., Иваньковой Н.Н. соответствуют нормам гражданского законодательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу: Согласно ч. 3 ст. 245 ГПК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел(ред. от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, означает прекращение общей собственности для всех её участников. Раздел может быть произведён судом в том случае, если выделяемая часть составляет изолируемую часть дома с отдельным входом, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путём соответствующего переоборудования. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании решения Клинцовского городского суда <адрес> жилой <адрес>, расположенныйпо пер. Брянскому в <адрес> на праве собственности принадлежит Иванченко Н.Н. - 17/25 доли и Воропаева Н.М- 8/25 долей. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой <адрес>, расположенный по пер. Брянскому в <адрес> принадлежит на праве обще долевой собственности Воропаева Н.М - 8/25 доли на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также Иванченко Н.Н. - 17/25 доли на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Из экспликации к поэтажному плану жилого дома усматривается, что Иванченко Н.Н. принадлежат следующие жилые помещения: кухня - 9,3 кв.м.; коридор - 17,6 кв.м.; жилая - 6,3 кв.м.; жилая - 6,1 кв.м.; жилая - 24,2 кв.м.; общая площадь жилого помещения составляет - 63,5 кв.м., жилая площадь составляет - 36,6 кв.м.. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> усматривается, что Иванченко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником обще долевой собственности, доля в праве 17/25 земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 497 кв.м., адрес объекта: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> (кадастровый или условный) номер: 32:30:02 03 06:0088. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> усматривается, что Иванченко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником обще долевой собственности, доля в праве 17/25 жилого дома, общей площадью 93 кв.м., инв. № лит. А, адрес объекта: <адрес>, пер. Брянский, <адрес>, (кадастровый или условный) номер: 32-32-05/010/2006-034. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Из свидетельства о смерти серии 1-МР № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> усматривается, что Воропаева Н.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой <адрес>, расположенный по пер. Брянскому в <адрес> принадлежит на праве обще долевой собственности: - Иваньковой Н.Н. - 8/75 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства ЕГРП серии 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ; - Воропаевой М.Т. - 8/75 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства ЕГРП серии 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ; - Воропаева Е.Н. - 8/75 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства ЕГРП серии 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из экспликации к поэтажному плану жилого дома усматривается, что Иваньковой Н.Н. (8/75 доли), Воропаевой М.Т. (8/75 доли), Воропаева Е.Н. (8/75 доли) принадлежат следующие жилые помещения: кухня - 9,2 кв.м.; жилая - 11,8 кв.м.; жилая - 8,0 кв.м.; общая площадь жилого помещения составляет - 29,0 кв.м., жилая площадь составляет - 19,8 кв.м.. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> усматривается Иваньковой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником обще долевой собственности, доля в праве 8/75 жилого дома, общей площадью 92, 5 кв.м., инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>, пер. Брянский, <адрес>, (кадастровый или условный) номер: 32-32-05/010/2006-34. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> усматривается Воропаевой М.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником обще долевой собственности, доля в праве 8/75 жилого дома, общей площадью 92, 5 кв.м., инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>, пер. Брянский, <адрес>, (кадастровый или условный) номер: 32-32-05/010/2006-34. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> усматривается Воропаева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником обще долевой собственности, доля в праве 8/75 жилого дома, общей площадью 92, 5 кв.м., инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>, пер. Брянский, <адрес>, (кадастровый или условный) номер: 32-32-05/010/2006-34. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Судом установлено, что домовладение № по пер. Брянскому в <адрес>, имеет два отдельных входа и находится у сторон в фактическом пользовании длительное время. Между вновь образованными квартирами имеются изолированные перегородки, сделанные путём соответствующего переоборудования жилого дома. Между сторонами давно сложилось фактическое пользование переоборудованными квартирами. Таким образом, с учётом изложенных выше обстоятельств дела, суд считает, что исковые требования Иванченко Н.Н. подлежат удовлетворению, а именно следует прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> (общей площадью - 92,5 - 93 кв.м.), принадлежащее Иванченко Н.Н. (17/25 доли) и Иваньковой Н.Н. (8/75 доли), Воропаевой М.Т. (8/75 доли), Воропаева Е.Н. (8/75 доли). Признать право собственности за Иванченко Н.Н. на следующие помещения: кухня - 9,3 кв.м.; коридор - 17,6 кв.м.; жилая - 6,3 кв.м.; жилая - 6,1 кв.м.; жилая - 24,2 кв.м. и выделить данные помещения, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> - виде отдельной <адрес>, общей площадью - 63,5 кв.м., жилой площадью - 36,6 кв.м.. Признать право общей долевой собственности (1/3 доли) за Иваньковой Н.Н. на следующие помещения: кухня - 9,2 кв.м.; жилая - 11,8 кв.м.; жилая - 8,0 кв.м. и выделить данные помещения, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> - виде отдельной <адрес>, общей площадью - 29,0 кв.м., жилой площадью - 19,8 кв.м.. Признать право общей долевой собственности (1/3 доли) за Воропаевой М.Т. на следующие помещения: кухня - 9,2 кв.м.; жилая - 11,8 кв.м.; жилая - 8,0 кв.м. и выделить данные помещения, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> - виде отдельной <адрес>, общей площадью - 29,0 кв.м., жилой площадью - 19,8 кв.м.. Признать право общей долевой собственности (1/3 доли) за Воропаева Е.Н. на следующие помещения: кухня - 9,2 кв.м.; жилая - 11,8 кв.м.; жилая - 8,0 кв.м. и выделить данные помещения, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> - виде отдельной <адрес>, общей площадью - 29,0 кв.м., жилой площадью - 19,8 кв.м.. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учётом изложенных выше обстоятельств дела суд считает, что заявленные истцом Иванченко Н.Н. исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Иванченко Н.Н. к Воропаевой М.Т., Воропаева Е.Н., Иваньковой Н.Н. о прекращении право общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на вновь образованную квартиру - удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> (общей площадью - 92,5 - 93 кв.м.), принадлежащее Иванченко Н.Н. (17/25 доли) и Иваньковой Н.Н. (8/75 доли), Воропаевой М.Т. (8/75 доли), Воропаева Е.Н. (8/75 доли). Признать свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> Иванченко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на общую долевую собственность, доля в праве 17/25 жилого дома, общей площадью 93 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> - недействительным (утратившими силу). Признать утратившей силу (недействительной) реестровую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (условный номер: 32-32-05/010/2006-34). Признать свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АГ №, 32-АГ №, 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ выданные Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> Иваньковой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воропаевой М.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воропаева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на общую долевую собственность, доля в праве 8/75 доли каждого на жилой дом, общей площадью 92,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> - недействительными (утратившими силу). Признать утратившими силу (недействительными) реестровые записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (условный номер: 32-32-05/010/2006-34), № (условный номер: 32-32-05/010/2006-34), № (условный номер: 32-32-05/010/2006-34). Признать право собственности за Иванченко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на следующие помещения: кухня - 9,3 кв.м.; коридор - 17,6 кв.м.; жилая - 6,3 кв.м.; жилая - 6,1 кв.м.; жилая - 24,2 кв.м. и выделить данные помещения, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> - виде отдельной <адрес>, общей площадью - 63,5 кв.м., жилой площадью - 36,6 кв.м.. Признать право общей долевой собственности (1/3 доли) за Иваньковой Н.Н.,10.06.1975 года рождения, на следующие помещения: кухня - 9,2 кв.м.; жилая - 11,8 кв.м.; жилая - 8,0 кв.м. и выделить данные помещения, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> - виде отдельной <адрес>, общей площадью - 29,0 кв.м., жилой площадью - 19,8 кв.м.. Признать право общей долевой собственности (1/3 доли) за Воропаевой М.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на следующие помещения: кухня - 9,2 кв.м.; жилая - 11,8 кв.м.; жилая - 8,0 кв.м. и выделить данные помещения, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> - виде отдельной <адрес>, общей площадью - 29,0 кв.м., жилой площадью - 19,8 кв.м.. Признать право общей долевой собственности (1/3 доли) за Воропаева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на следующие помещения: кухня - 9,2 кв.м.; жилая - 11,8 кв.м.; жилая - 8,0 кв.м. и выделить данные помещения, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Брянский, <адрес> - виде отдельной <адрес>, общей площадью - 29,0 кв.м., жилой площадью - 19,8 кв.м.. Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней, в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский городской суд. Судья: А.И. Максименко