Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Клинцы                                                                                                        23 августа 2011 года

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

при секретаре Литвиновой Л.Н.,

с участием истцов Улькиной П.В., Улькиной Е.М.,

представителя истца Улькиной Н.Е. Емельяненко Т.Г., действующей на основании доверенности серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Клинцовского нотариального округа <адрес> Котоман А.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Улькиной Н.Е., Улькиной П.В., Улькиной Е.М. о признании права собственности на земельный участок и выдаче свидетельства о государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в Клинцовский городской суд с вышеназванным иском, в котором просят признать право общей долевой собственности за Улькиной Н.Е., Улькиной П.В. и Улькиной Е.М., по 1/3 доли каждому, на земельный участок общей площадью 300 кв.м с кадастровым номером 32:30:0020707:19, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что они в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону №, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Поддубной И.Е., являются собственниками жилого дома, по 1/3 доле каждый, расположенного на земельном участке общей 300 кв.м. (кадастровый номер 32:30:0020707:19), что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> межрайонный отдел, по адресу: <адрес>.Домовладение и земельный участок ранее принадлежали умершему ФИО2, доставшиеся ему от дедушки - ФИО1, по договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Васьковым Э.Л.Однако земельный участок в комитете по земельным ресурсам и землеустройству в свое время ФИО2 не зарегистрировал, и земля осталась оформлена за ФИО1, на основании государственного акта на право собственности на землю № БРО-29-01106, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, соответственноправо на земельный участок у ФИО2 не возникло, следовательно и в наследственнуюмассу земельный участок не вошел. Они приняли наследство, пользуются домом и земельным участком как своим собственным.В дальнейшем они хотят оформить сделку купли-продажи недвижимости по вышеуказанному адресу, для чего им необходимо оформить документы на земельный участок и получить свидетельства о государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; но их право собственности может быть признано только в судебном порядке.

В судебном заседании истцы Улькиной П.В. и Улькиной Е.М., а также представитель истца Улькиной Н.Е. Емельяненко Т.Г. уточнили заявленные исковые требования и пояснили, что просят признать за истцами право общей долевой собственности - по 1/3 доли каждой, на земельный участок общей площадью 300 кв.м с кадастровым номером 32:30:0020707:19, расположенный по адресу: <адрес>; а в части исковых требований о выдаче свидетельства о государственной регистрации права отказываются, так как в случае удовлетворения их требований о признании права собственности на земельный участок истцы обратятся в Клинцовский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для получения свидетельств о праве собственности на землю.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Представитель Комитета по управлению имуществом <адрес>, вызванный в судебное заседание в качестве заинтересованного лица, в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрение дела без их участия, в связи с невозможностью явки представителя.

Заинтересованное лицо - представитель Клинцовского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил.

Часть 3 ст.167 ГПК РФ устанавливает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав доводы истцов Улькиной П.В. и Улькиной Е.М., представителя истца Улькиной Н.Е. Емельяненко Т.Г., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил внуку ФИО2 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 308,5 кв.м и размещённый на нём жилой бревенчатый дом, находящиеся по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №, зарегистрированного в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Васьковым Э.Л.

Исходя из смысла ст.ст.219, 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Поддубной И.Е., наследниками ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/3 доле каждый жена Улькиной Е.М., дочь Улькиной П.В., мать Улькиной Н.Е.; наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес> под номером 96 (принадлежащего ФИО2 на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Васьковым Э.Л. по реестру №, согласно справки Клинцовского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ) и транспортных средств.

Из государственного акта на право собственности на землю (№ от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что ФИО1, администрацией <адрес> передан земельный участок площадью 0,030 гектаров, расположенный по адресу <адрес> для индивидуального строительства.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, до настоящего времени числится за ФИО1, что усматривается из Кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с момента регистрации в МУП БТИ <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ), принадлежал на праве собственности ФИО2, следовательно, земельный участок подлежал отчуждению вместе с домом.

Таким образом, требование истцов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Улькиной Н.Е., Улькиной П.В., Улькиной Е.М. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать Улькиной Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Улькиной П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Улькиной Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку дер.Якубовка <адрес>, собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 300кв.м., кадастровый номер 32:30:0020707:19, по 1/3 (одной третьей) доли каждой.

Признать ФИО1 утратившим право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 32:30:0020707:19.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав, о праве собственности Улькиной Н.Е., Улькиной П.В., Улькиной Е.М. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 32:30:0020707:19.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в 10-дневный срок с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий судья       Холуева Л.Ф.