Дело №2-215

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2011 года.                                            г.Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Бутрим А.И.,

с участием: истицы Харченко Н.С.,

представителя ответчика Клинцовской городской администрации Тофилюк А.В.,

при секретаре Белоусовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харченко Н.С. к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> пер.Проселочный <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истица Харченко Н.С. обратилась в суд с иском к Клинцовской городской администрации о признании за ней права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> пер.Проселочный <адрес>, где указывает, что Постановлением Администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок общей площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> пер.Проселочный <адрес> для индивидуального жилищного строительства в долгосрочную аренду сроком на 15 лет с последующим правом выкупа. В данном постановлении было указано о необходимости ей заключить договор аренды земли с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, но в силу своей правовой неграмотности, она не заключила договор аренды земельного участка, но на указанном земельном участке построила жилой дом с надворными постройками согласно плану застройки.

В настоящее время она не может оформить документы о праве собственности на жилой дом с надворными постройками из-за отсутствия договора аренды земельного участка.

Поэтому истица Харченко Н.С. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> пер.Проселочный <адрес>.

В судебном заседании истица Харченко Н.С. поддержала свои исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика Клинцовской городской администрации Тофилюк А.В. исковые требования истицы Харченко Н.С. признал полностью.

Участвующий в деле, в качестве третьего лица, представитель Клинцовского отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не прибыл, но уведомил суд о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Клинцовского отдела Управления Росреестра по <адрес>.

Выслушав мнения и доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы Харченко Н.С.

Как установлено судом и следует из материалов дела, то Постановлением Администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ истице Харченко Н.С. был выделен земельный участок общей площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> пер.Проселочный <адрес> для индивидуального жилищного строительства в долгосрочную аренду сроком на 15 лет с последующим правом выкупа. В данном постановлении было указано о необходимости истицы Харченко Н.С. заключить договор аренды земли с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Однако, истица Харченко Н.С. в силу своей правовой неграмотности не заключила договор аренды земельного участка, но на указанном земельном участке построила жилой дом общей площадью 147,4 кв.м.(в том числе жилой площадью 57,0 кв.м.) с надворными постройками согласно плану застройки.

В указанном жилом доме истица Харченко Н.С. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ вместе со своим мужем, и проживают они в данном жилом доме по настоящее время.

В настоящее время истица Харченко Н.С. не может оформить документы о праве собственности на жилой дом с надворными постройками из-за отсутствия у нее правоустанавливающих документов на земельный участок.

В связи с тем, что истица Харченко Н.С. на законных основаниях построила жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> пер.Проселочный <адрес>, и земельный участок по указанному адресу был выделен истице Харченко Н.С. для индивидуального жилищного строительства, то суд считает, что исковые требования истицы Харченко Н.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харченко Н.С. удовлетворить.

Признать за Харченко Н.С. право собственности на жилой дом общей площадью 147,4 кв.м.(в том числе жилой площадью 57,0 кв.м.), с хозяйственными постройками(гараж, летняя кухня, два сарая, баня), расположенными на земельном участке общей площадью 1000 кв.м(кадастровый номер 32:30:0021106:40) по адресу: пер.Проселочный <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано, в течение 10-ти дней, в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда, с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий-судья         подпись                    А.И.Бутрим

Копия верна:

Судья Клинцовского горсуда:                           А.И.Бутрим