РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2011 года Клинцовский городской суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Лыщицкого В.П.,

с участием истицы Моложан Е.Н.,

ответчика Моложан О.В.,

при секретаре Кисловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моложан Е.Н. к Моложан О.В. о признании его, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Моложан Е.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Моложан О.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование своего искового заявления она указывает, что ей принадлежит на праве собственности вышеуказанная квартира, общей площадью 43,9 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу с 2002 года зарегистрирован Моложан О.В.,             ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которым, зарегистрированный в 2001 году, расторгнут в мае 2008 года. В течение последних трёх лет Моложан О.В. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, за квартирой не ухаживает.

Ответчик Моложан О.В. исковые требования Моложан Е.Н. не признал, считает их незаконными, так как <адрес> в <адрес> приобреталась в браке, и он имеет на неё такое же право, как и истица Моложан Е.Н. Кроме того, он пояснил, что из вышеуказанной квартиры выехал добровольно, проживает с другой семьёй, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.83 ч.3 и 4 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда; расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании установлено следующее.

Истица Моложан Е.Н. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 43,9 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Моложан О.В.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Моложан Е.Н. и ответчиком Моложан О.В. прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

В течение трёх лет ответчик Моложан Е.Н. не проживает в <адрес> в <адрес>, выехал из квартиры добровольно, проживает отдельно с другой семьёй, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Данные обстоятельства он не оспаривает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Моложан О.В. выехал из <адрес> про <адрес> в <адрес> добровольно, и в течение трёх лет не оплачивает коммунальные услуги за данное жилое помещение, не является членом семьи истицы Моложан Е.Н., поскольку между ними прекращены семейные отношения. Следовательно, он утратил право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Моложан Е.Н. удовлетворить.

Признать Моложан О.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.      

Снять Моложан О.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

                      Судья:                                                        В.П. Лыщицкий