Дело №2-1458/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года Клинцовский городской суд Брянской области в составе: председательствующего - судьи Максименко А.И., истца Труханов В.Ф., представителя ответчика Клинцовской городской администрации <адрес> по доверенности Ершова Р.Л., при секретаре Клыга О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Труханов В.Ф. к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение (приобретательская давность), установил: Труханов В.Ф. обратился в Клинцовский городской суд <адрес> с исковым заявление к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение (приобретательская давность). В обоснование своего заявления Труханов В.Ф. указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с Займище, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение перешло в его собственность в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилого фонда в РФ» и договора передачи в собственность квартиры, заключенного с Государственным предприятием «Брянскоблгаз». Решением Клинцовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор передачи в собственность жилого помещения был признан недействительным по иску ФИО3, жилое помещение не было приведено в первоначальное положение, так как никаких действий заинтересованные лица не совершили, а ФИО3 сразу же после судебных процессов покинула <адрес> и выехала на постоянное место жительство в другое государство. С момента постановления судом решения о недействительности (ничтожности) договора приватизации жилья (ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение не имеет собственника или иного законного владельца и является бесхозным, что подтверждается представляемых им в качестве доказательств отсутствия собственника (ов) или иных законных владельцев, пользователей спорного имущества: справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»; письмом предприятия «Брянскоблгаз» (ОАО); выпиской из протоколом № заседания Совета директоров; справкой Займищенской с/администрации; уведомлением Федеральной регистрационной Службы (Клинцовский отдел), из которых следует, что собственники, законные владельцы и пользователи спорного имущества отсутствуют, единственным лицом, зарегистрированным по адресу его расположения, значится он (Труханов В.Ф.). С момента передачи ему (1989 году) спорного жилого помещения и до настоящего времени, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им и пользуется, принимает меры по его сохранности, ремонту, расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг (водоснабжение, газо и электроснабжение и др.) вот уже на протяжении более чем пятнадцати лет. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на <адрес>, общей полезной площадью 92,6 кв. метра, расположенную в <адрес> в <адрес> в силу приобретательской давности. В судебном заседании истец Труханов В.Ф. поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить, а также показал, что он с 1994 года один проживает в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, содержит квартиру чистоте, производил ремонт в квартире. Со своей бывшей женой ФИО3 он находится в разводе, последняя в 1994 году выехала на постоянное место жительства в другое государство - республику Беларусь. Представитель ответчика Клинцовской городской администрации <адрес> Ершов Р.Л. исковые требования истца признал и не возражал в их удовлетворении. Представитель третьего лица, Клинцовского отдела Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не прибыл, но начальник Клинцовского отдела Курако А.П. представила в суд письмо за № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывает, что в связи с невозможностью обеспечить явку их представителя, просит рассмотреть дело без участия их представителя. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 234 п.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной комитетом по управлению имуществом <адрес> расположенная в жилом <адрес> в <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значится. Согласно справки выданной Клинцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» за № КЛ-/11511 от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что собственник <адрес>, расположенной в жилом <адрес> по адресу: <адрес> не установлен, документы, подтверждающие право собственности не предъявлены. <адрес> данной квартиры составляет 92,6 кв.м., жилая площадь 59,8 кв.м.. Согласно справки без номер выданной от ДД.ММ.ГГГГ Отделом по работе с населением <адрес> усматривается, что Труханов В.Ф. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. Из приказа №кл от ДД.ММ.ГГГГ государственного предприятия «БРЯНСКГАЗ» усматривается, что предприятие разрешает приватизировать жилой дом государственного общественного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадь. 59, 7 кв.м.. Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры (комнаты) в собственность граждан усматривается, что Администрация ГП «БРЯНСКГАЗ» в исполнение Закона РСФР «О приватизации жилья», решений сессий <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда <адрес>» и Клинцовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в городе Клинцы» передала безвозмездно в собственность гражданину Труханов В.Ф. квартиру состоящую из трех комнат, общей площадью 92,6 кв.м., в том числе жилой 59,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Согласно регистрационного удостоверения выданного бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> в <адрес> зарегистрирована по праву собственности за Труханов В.Ф. на основании приказа по ПУ «БРЯНСГАЗ» от ДД.ММ.ГГГГ. №. Из выкопировки <адрес> в <адрес> усматривается, что квартира состоит: из жилой комнаты № площадью - 24,1 кв.м.; жилой комнаты № площадью - 21, 8 кв.м.; жилой комнаты № площадью - 13,8 кв.м.; прихожей площадью - 7,5 кв.м.; котельной площадью - 5,4 кв.м.; кухни площадью - 11,2 кв.м.; коридора площадью - 8,8 кв.м.. Решением Клинцовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор передачи <адрес> в <адрес> в собственность Труханов В.Ф. признан недействительным. Данное решение в кассационном порядке не обжаловалось. Из выписки протокола № заседания Совета директоров ОАО «Брянскобллгаз» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Совет директоров решил ликвидировать филиал Общества - производственное управление «БРЯНСКГАЗ». Из письма ОАО «БРЯНСКОБЛГАЗ» за № ВП-З/4364 от ДД.ММ.ГГГГ направленного Труханов В.Ф. усматривается, что ни <адрес>, ни <адрес> этом доме по <адрес> в <адрес> на балансе ОАО «Брянскоблгаз» не значатся. Из паспорта серии 15 02 № выданного ДД.ММ.ГГГГ Клинцовским ГРОВД <адрес> Труханов В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что последний зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Таким образом, судом установлено, что истец Труханов В.Ф. с 1990 года по настоящее время значится один зарегистрированным и проживающим в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. Истец Труханов В.Ф. с 1990 года открыто и добросовестно владеет, пользуется спорной квартирой. Бывший собственник спорной квартиры ГП «БРЯНСКЗАГ» ликвидировано. Муниципальной собственностью данная квартира не является. С учетом изложенных обстоятельств дела суд считает возможным признать за истцом право собственности на <адрес>, общей полезной площадью 92,6 кв. метра, расположенной в <адрес>, в силу приобретательской давности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Труханов В.Ф. к Клинцовской городской администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение (приобретательская давность) - удовлетворить. Признать за Труханов В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей полезной площадью 92,6 кв. метра, расположенную в <адрес>, в силу приобретательской давности. Решение может быть обжаловано, в течение 10-ти дней, в судебную коллегию по гражданским судам Брянского областного суда, с подачей жалобы через Клинцовский городской суд. Судья: Максименко А.И.