РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 декабря 2011 года Клинцовский городской суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Мироненко С.И с участием представителя заявителя Тодорова Н.Н.-Соболь В.С. з/лица- Соболева С.С, представителя ГУП « Брянскоблтехинвентаризация»- Можиловской С.В, при секретаре Шкред Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тодорова Н.Н. о признании права собственности на долю в жилом доме за Соболь С.Н. УСТАНОВИЛ: Тодорова Н.Н.. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на долю в жилом доме, расположенного в <адрес>. В обоснование своих требований, указывает, что согласно завещания на ее имя, оформлено завещание. После смерти ее дедушки ФИО8 похороненного ДД.ММ.ГГГГ. Она ( Тодорова Н.Н.) обратилась в Заокский нотариальный округ для вступления в наследство, которое выражается в 1/2 части доли в домовладении в <адрес>. При обращении к нотраиусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, ей было отказано, т.к. она не представила правоустанавливающих документов на вышеуказанное домовладение. В связи с чем, просит признать право собственности на 1/2 долю домовладения находящегося в <адрес>, за Соболь С.Н. В судебном заседании представитель заявителя Тодорова Н.Н.-Соболь В.С., уточнила заявленные требования и пояснила, что при жизни наследодатель Соболь С.Н. не оформил документы на дом в соответствии с законодательством, но распорядился своей частью, как указано выше, согласно завещания в пользу ее доверительницы Тодорова Н.Н. В связи с чем просит суд, признать право собственности на 1/2 долю в домовладении по <адрес>, за умершим Соболь С.Н. Заинтерисованное лицо Соболь С.С. в судебном заседании не возражал против заявленных требований и пояснил, что умерший Соболь С.Н., действительно при жизни владел и пользовался 1/2 частью домовладения в <адрес>, но как стало известно не оформил документы на это домовладения в соответствии с законодательством. Третье лицо представитель ГУП « Брянскоблтехинвентаризация»- Можиловская С.В, не возражала против заявленных и уточненных требований, и пояснила, что в действительности на этом земельном участке находятся два дома один « старый», т.е. по документам проданный Соболь С.Н. А другой «новый», возведенный умершим Соболь С.Н., но на долю которого он не оформил документы в соответствии с законодательством. Выслушав представителя истца, заинтересованное лицо, третье лицо, изучив материалы дела суд приходит к следующему : Согласно ст.281 п.3 ГК РФ - лицо может приобрести право собственности на имущество, не именующее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст. 234 п.1 ГК РФ « лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Согласно ст.234 п.3 - лицо, ссылающиеся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно договора купли от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продал супругам Соболь С.Н. и ФИО2 жилой бревенчатый дом, находящийся в <адрес>. Согласно технического паспорта выданного ГУП « Брянскоблтехинвентаризация» по <адрес> имеется два жилых помещения ( обозначенных литером А и Б). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГУП « Брянскоблтехинвентаризация», домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит 1/2 Соболь С.Н., согласно договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО111/2 согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о госрегисрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, на участке по <адрес> расположено 2 дома, под литером А общей площадью 44,7 кв.м. ( подлежит сносу), и под литером Б общей площадью 71,1 кв.м, жилой площадь. 44,9 кв.м., принадлежит 1/2 Соболь С.Н., согласно договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО111/2 согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о госрегисрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о смерти I БО №, Соболь С.Н. ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РФ, актовая запись №. Согласно свидетельства о смерти I МР №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись №. Таким образом судом, установлено, и это подтверждается материалами дела что Соболь С.Н. с 1999 года( дня покупки домовладения) по день своей смерти добросовестно и непрерывно владел жилым ( новым лит.Б ) домом находящегося в <адрес>. Таким образом, у Соболь С.Н.. еще при жизни возникло обязательственное право на получение объекта ( 1/2 доли) в свою собственность. Но в силу сложившихся обстоятельств, и по не зависящим от Соболь С.Н. причинам (Соболь С.Н.. умер), он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов. В связи с чем, суд считает возможным признать за Соболь С.Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома под литером Б, общей площадью 44,9 кв.м., находящегося в <адрес>, в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст.194 - 198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Тодорова Н.Н. - удовлетворить. Признать за Соболь С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, РФ право собственности на 1/2 долю в домовладении по <адрес>, под литером Б, в <адрес>, общей площадью 71, 1 кв.м. Решение может быть обжаловано, в течение 10-ти дней, в судебную коллегию по гражданским судам Брянского областного суда, с подачей жалобы через Клинцовский городской суд. Председательствующий: С.И.Мироненко
Дело №2-1643/11