Дело №2-460/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 февраля 2012 года Клинцовский городской суд Брянской области в составе: председательствующего судьи - Сидорова Р.Н., с участием истца: Моргунова М.В., ответчика: Малюков А.М., при секретаре - Науменко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргунова М.В. к Малюков А.М. об исключении записи из государственного кадастра недвижимости, УСТАНОВИЛ: Моргунова М.В. обратилась в Клинцовский городской суд с обозначенным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности, совместно с ФИО6, принадлежит земельный участок площадью 386,7 м.кв. с кадастровым номером 32:30:0020202:26 и <адрес> в <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством на право собственности на землю. В настоящее время ей стало известно, что данный земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости еще один раз, то есть повторно, за №:30:0020202:27 за Малюков А.М. Данная регистрация, по ее мнению, является ошибочной. В октябре 1997 года она заключала договор мены с Малюков А.М., согласно которого она передавала ему 57/79 доли дома и земельного участка по адресу: г. <адрес> 3 Вьюнковский <адрес>, он в свою очередь передавал в ее собственность <адрес> в <адрес>. Однако, в ноябре 1997 года они, по обоюдному согласию, расторгли договор мены и вернули переданную собственность в первоначальное состояние. Указанное соглашение о расторжении договора мены не было зарегистрировано в 1997 году в Клинцовском отделе горкомзема, в связи с чем, один и тот же участок земли был зарегистрирован в государственном земельном кадастре дважды. На основании изложенного, просила суд исключить запись из государственного земельного кадастра о регистрации земельного участка по адресу: г. <адрес> 3-й <адрес>ю 420,5 м.<адрес>:30:0020202:27 за Малюков А.М.. В судебном заседании Моргунова М.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что ей на праве общей долевой собственности, совместно с ФИО6, принадлежит земельный участок площадью 386,7 м.кв. с кадастровым номером 32:30:0020202:26 и <адрес> в <адрес>. В настоящее время ей стало известно, что данный земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости еще один раз, то есть повторно, за №:30:0020202:27 за Малюков А.М. Данная регистрация, по ее мнению, является ошибочной. Так, в октябре 1997 года она заключала договор мены с Малюков А.М., согласно которого она передавала ему 57/79 доли дома и земельного участка по адресу: г. <адрес> 3 Вьюнковский <адрес>, он в свою очередь передавал в ее собственность <адрес> в <адрес>. Однако, в ноябре 1997 года они, по обоюдному согласию, расторгли договор мены и вернули переданную собственность в первоначальное состояние. Указанное соглашение о расторжении договора мены не было зарегистрировано в 1997 году в Клинцовском отделе горкомзема, в связи с чем, один и тот же участок земли был зарегистрирован в государственном земельном кадастре дважды. Ответчик Малюков А.М. в судебном заседании поддержал требования Моргунова М.В. в полном объеме и пояснил, что у него в собственности не имеется земельного участка, расположенного по адресу: г. <адрес> 3 Вьюнковский, 14, площадью 420,5 м.кв. Данный земельный участок принадлежит истице на праве собственности. По его мнению, указанные обстоятельства произошли по причине того, что в октябре 1997 года он заключала договор мены с Моргунова М.В. (Болговой), согласно которого она передавала ему 57/79 доли дома и земельного участка по адресу: г. <адрес> 3 Вьюнковский <адрес>, он в свою очередь передавал в ее собственность <адрес> в <адрес>. В ноябре 1997 года они, по обоюдному согласию, расторгли договор мены и вернули переданную собственность в первоначальное состояние. Указанное соглашение о расторжении договора мены не было зарегистрировано в в Клинцовском отделе горкомзема, в связи с чем, один и тот же участок земли был зарегистрирован в государственном земельном кадастре дважды. Просил суд исключить запись из государственного земельного кадастра о регистрации земельного участка по адресу: г. <адрес> 3-й Вьюнковский, 14, площадью 420,5 м.кв., №:30:0020202:27. Представитель ФГБУ «ФКП Росреестр» в судебное заседание не прибыл, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав участников судебного заседания и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В соответствии со ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений). Кадастровый учет в связи с изменением указанных в пункте 11 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 заключил брак с ФИО6, после заключения брака последней присвоена фамилия ФИО9. В соответствии с определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (ФИО9) принадлежит на праве общей долевой собственности 48/79 доли, ФИО6 9/79 доли в <адрес> в <адрес>. Из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 и ФИО6 передан в собственность земельный участок по адресу: г. <адрес> 3 Вьюнковский, 14. Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 и ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>. В соответствии с письмом ФБУ «Кадастровая палата по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок расположенный по адресу: г. <адрес> 3 Вьюнковский, 14, зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером 32:30:0020202:27 за Малюков А.М. и кадастровым номером 32:30:0020202:26 за ФИО6 и ФИО6 Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 и ФИО6 передавали Малюков А.М. 57/79 доли дома и земельного участка по адресу: г. <адрес> 3 Вьюнковский <адрес>, он в свою очередь передавал в им в собственность <адрес> в <адрес>. Согласно соглашения от 26 ноябре 1997 года стороны, по обоюдному согласию, расторгли договор мены и вернули переданную собственность в первоначальное состояние. В соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым номером 32:30:020202:26, он имеет площадь 381 м.кв. Из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 - 22/79 доли, ФИО6 (ФИО9) - 48/79 доли, ФИО6 - 9/79 доли. Из письма отдела Роснедвижимости <адрес> следует, что ФИО6 и ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок № по <адрес> в г. <адрес>ю 420,5 м.кв. В октябре 1997 года между Болговыми и Малюков А.М. был заключен договор мены, Малюков А.М. выдано свидетельство о праве собственности на землю №. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор мены был расторгнут соглашением между Болговыми и Малюков А.М., однако соглашение не было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам. При таких обстоятельствах, суд находит доводы истца и ответчика о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес> 3-й Вьюнковский <адрес>, имеет два кадастровых номера 32:30:0020202:27 - за Малюков А.М. и 32:30:0020202:26 за ФИО6 (ФИО9) и ФИО6 обоснованными, что противоречит ст.5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Таким образом, суд находит требования Моргунова М.В. об исключении записи из государственного земельного кадастра подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Моргунова М.В. к Малюков А.М. об исключении записи из государственного кадастра недвижимости - удовлетворить. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 32:30:0020202:27, площадью 420,5 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>. Признать Малюков А.М., утратившим право собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:30:0020202:27, площадью 420,5 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>. Исключить из единого государственного реестра права запись о государственной регистрации права собственности за Малюков А.М. в отношении 57/79 доли жилого дома и земельного участка площадью 420,5 м.кв, расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца через Клинцовский городской суд <адрес>. Председательствующий судья: Сидоров Р.Н.