РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 февраля 2012 года г.Клинцы Клинцовский городской суд Брянской области в составе: председательствующего - судьи Бондаренко Е.В., с участием истца - Шитой М.А., представителя ответчика - Клинцовской городской администрации Брянской области по доверенности Ершова Р.Л., при секретаре - Галушко Л.Н., а также свидетеля - Дайнеко М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шитая М.А. к Клинцовской городской администрации об оспаривании действий, УСТАНОВИЛ: Шитая М.А. обратилась в Клинцовский городской суд с заявлением об оспаривании действий Клинцовской городской администрации. В обосновании своего заявления указала, что в 1991 году её мужу ФИО6, как работнику Клинцовского СМУ была предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес>, затем в 2000 году была предоставлена вторая освободившаяся комната №, в которой она по настоящее время проживает, оплачивает коммунальные услуги. При вселении в общежитие решение принималось профкомом, и документы сдавались коменданту общежития. В настоящее время коменданта в общежитии нет, документация утрачена, а общежитие передано в собственность администрации <адрес>. Когда обратилась в Клинцовскую городскую администрацию по вопросу заключения договора социального найма, то ей было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие законность вселения. В судебном заседании истец Шитая М.А. поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что комнаты в общежитии выделялись законно, по результатам заседания профкома. Однако копии решений профкома у нее не сохранилось. Коменданта в общежитии в настоящее время нет, документация утрачена. Считает, что имеет право на заключение договора социального найма Представитель ответчика Клинцовской городской администрации Ершов Р.Л. в судебном заседании признал иск в полном объеме и пояснил, что в администрации <адрес> каких-либо документов, подтверждающих правомерность вселения, не имеется. В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ранее, т.е. с 1979 года по 2001 год, была комендантом в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Указывает, что общежитие принадлежало Стройтресту. Поясняет, что сначала Шитым была выделена комната №, а затем в 2000 году Шитая М.А. была выделена комната №. Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, так как ответчик иск признал, и суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Из смысла указанной нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в муниципальную собственность, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Согласно выписке из протокола № заседания профкома ОАО «Клинцовское СМУ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шитая М.А. выделена комната № в общежитии по <адрес>. Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Администрацией <адрес> по договору найма Шитая М.А. представлена комната № в <адрес> в <адрес>. Из паспорта Шитая М.А. и справки ООО «Жилкомсервис» усматривается, что Шитая М.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ком.116 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В соответствии с лицевым счетом квартиросъемщика № Шитая М.А. задолженности по коммунальным услугам не имеет. В судебном заседании установлено, что Шитая М.А. на основании решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ выделена вышеуказанная комната, она длительное время, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанной комнате, а также производит своевременную оплату коммунальных платежей. При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Шитая М.А. к Клинцовской городской администрации об оспаривании действий - удовлетворить. Признать действия Клинцовской городской администрации по отказу в заключении договор социального найма с Шитая М.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком. 116 - незаконными. Обязать Клинцовскую городскую администрацию заключить с Шитая М.А. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком 116. Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Брянского областного суда, с подачей жалобы через Клинцовский городской суд. Судья Клинцовского горсуда <адрес> Е.В. Бондаренко