Дело №2-1237(2012)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2012 года Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего - судьи Сидорова Р.Н.,

с участием истца Розановой М.В.,

представителя истца Розановой М.В. - адвоката Шварцмана И.М.,

представителя ответчика Клинцовской городской администрации по доверенности - Мельникова А.Е.,

при секретаре Науменко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розановой М. В. к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на самовольную пристройку,

УСТАНОВИЛ:

Розанова М.В. обратилась в Клинцовский городской суд <адрес> с обозначенным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 36,9 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>. К данному жилому дому Розановой М.В. была возведена пристройка общей площадью 36,7 кв.м. В соответствии с техническим паспортом жилого дома, составленным Клинцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь принадлежащего Розановой М.В. жилого дома после переоборудования составляет 73,6 кв. метра, жилая площадь - 26,7 кв. метра. В связи с изложенным и на основании ст.222 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому общей площадью 36,7 кв.м, расположенному по адресу: <адрес> г.<адрес>Брянский <адрес>.

В судебном заседании истец Розанова М.В. поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца Розановой М.В. - адвокат Шварцман И.М. поддержал исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

      Представитель ответчика Клинцовской городской администрации Мельников А.Е. не возражал против удовлетворения исковых требований.

     Выслушав доводы лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

     Согласно ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

      В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

      В соответствии со ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

     Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Из свидетельства о государственной регистрации права 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Розановой М.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> г.<адрес>Брянский <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

     В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> г.<адрес>Брянский <адрес> следует, что жилой дом имеет общую площадь 73,6 кв.м.

     Согласно технического заключения по обследованию самовольно возведенной пристройки (лит.а) к индивидуальному жилому дому №, расположенному по пе<адрес> в <адрес> следует, что самовольно возведенная пристройка (лит.а) по адресу: <адрес> г.<адрес>Брянский <адрес> соответствует действующим нормам и правилам, не предоставляет угрозы для окружающих, обеспечивает безопасное пребывание граждан и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Планировка помещений пристройки отвечает требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

      С учетом вышеизложенных обстоятельств суд приходит к убеждению, что исковое заявление Розановой М.В. подлежит удовлетворению.

      Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Розановой М. В. к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку - удовлетворить.      

Признать за Розановой М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольно возведенную пристройку общей площадью 36,7 м.кв., возведенную к жилому дому № по пе<адрес> в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд, с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий судья:                                   Сидоров Р.Н.