Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 апреля 2011 года г.Клинцы
Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Мироненко С.И.,
с участием истца Шнырик О.В.,
а так же заинтересованных лиц: Лавриненко А.В., -Лавриненко Л.И.; -Мелешенко Е.А.; -Шнырик В.М.,
при секретаре Шкред Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнырик О.В. о признании права собственности на самовольную постройку
У с т а н о в и л :
Шнырик О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку гараж, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес> во дворе жилого <адрес>.
В обосновании своих требований указывает, что ею в 2008 году был выстроен гараж, общей площадью 40,3 кв.м., по адресу <адрес> во дворе <адрес>, на участке, взятым в аренду на 49 лет на основании договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в марте 2011 года для регистрации прав собственности на гараж ей было отказано. Гараж она строила сама, приобретала и доставляла строительные материалы, вкладывала денежные средства. В связи с чем, просит признать право собственности на самовольную постройку гараж, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес> во дворе жилого <адрес>.
Истец Шнырик О.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
Заинтересованные лица : Лавриненко А.В., -Лавриненко Л.И.; -Мелешенко Е.А.; -Шнырик В.М., в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав доводы истца, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
-из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 222 п.3 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно карточки № учета инвентарного объекта гаража общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес> во дворе жилого <адрес>, выстроен согласно проекта на строительство от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки выданной начальником ОНД по <адрес> и <адрес>, из которой следует, что кирпичный гараж построенный на земельном участке по <адрес>, принадлежащий ФИО3, и ФИО4 не представляет угрозы безопасности жизни и здоровью людей.
Согласно справки выданной начальником отдела градостроительства, что кирпичный гараж построенный на земельном участке по <адрес>, принадлежащий ФИО3в., и ФИО4, выстроен без нарушений норм технического регламента о требованиях пожарной безопасности ( согласно ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ арендодатели Лавриненко А.В., Лавриненко Л.И., Лавриненко Е.А.. Шнырик В.М., Шнырик О.В., ФИО4 приняли в аренду земельный участок из категории земель находящийся по адресу <адрес>, общей площадью 1507,0 кв. м. в долях, сроком на 49 лет.
Так судом установлено, что объект недвижимости ( гараж) находящийся по адресу <адрес>, общей площадью 1507,0 кв. м. в долях, возведен истцом на земельном участке находящемся у него в долгосрочной аренде сроком на 49 лет. Таким образом, в данном случае строение нельзя признать самовольной постройкой и признать право собственности на возведенную самовольную постройку т.к. оно возведено на участке находящимся у истца в долгосрочной аренде сроком на 49 лет для индивидуального жилищного строительства
В связи с вышеизложенным требования истца признании права собственности на самовольную постройку необоснованны суд считает, что в иске Шнырик О.В., следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
В иске Шнырик О.В. о признании права собственности на самовольную постройку -отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 10 суток с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.
Судья Клинцовского городского суда
<адрес> С.И.Мироненко