о взыскании суммы задолженности по кредитному договору

Судебные акты /
СФО /
Алтайский край /
Ключевский районный суд /
о взыскании суммы задолженности по кредитному договору

о взыскании суммы задолженности по кредитному договору

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

с. Ключи 08 октября 2010 года

Ключевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Цапко Ю.И.,

при секретаре: Болотниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Ключевского ОСБ № к Обществу с ограниченной ответственностью «Д.», Обществу с ограниченной ответственностью «ДП», Обществу с ограниченной ответственностью «В», Мальченко А.В. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, процентов за его пользование и неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Ключевского ОСБ № (далее Банк) обратился с исковым заявлением к ООО «Д», ООО «ДП», ООО «В», Мальченко А.В. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, процентов за его пользование и неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество.

Как указывается в исковом заявлении между АКСБ РФ (ОАО) в лице Ключевского ОСБ №, с ООО «Д» был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор) по которому Банк взял на себя обязательство открыть ООО «Д» невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 7000 000 (семь миллионов) рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ, под процентную ставку на следующих условиях:

-за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно)- по ставке 17(семнадцать) процентов годовых;

-за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по дату полного погашения кредита, указанную в п.1.1. Договора – по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки поступающей на расчётные счета предприятий группы (ООО «Д», ООО «ДП», ООО «В», включая наличные из кассы), в том числе Заёмщика, за истекший расчетный период в соответствии с п.2.7. Кредитного договора, для осуществления текущей деятельности, пополнения оборотных средств (закуп мяса), а ООО «Д» обязалось возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях этого договора.

В дальнейшем к Кредитному договору, а так же к договорам залога(ипотеки), последующего залога(ипотеки), договорам поручительства, было заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, которым п.2.6. Кредитного договора был изложен в новой редакции: « 2.6. Дата полного погашения выданного кредита: ДД.ММ.ГГГГ, (соответствует дате, указанной в п.1.1. Договора) в сумме 7000000 (семь миллионов) рублей. Также п. 2.8. Кредитного договора было определено, что проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счёту (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).

Уплата процентов должна производится ежемесячно в следующем порядке. Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по судному счёту (включительно), по ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 23 числа каждого календарного месяца за период с 24 числа предшествующего месяца (включительно) по 23 число текущего месяца (включительно).

В обеспечение исполнения ООО «Д» обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ Банком было заключено три договора поручительства: №.№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ДП», № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «В», № от ДД.ММ.ГГГГ, с гражданином Мальченко А.В. Согласно условиям этих договоров (п.2.1.) поручители несут вместе с заемщиком солидарную ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ООО «Д», возникших из договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, между Банком и ООО «Д» был заключен договор залога (ипотеки):

- № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «Д» предоставило Банку в залог принадлежащее ему имущество – объект недвижимости одноэтажное нежилое здание (скотоубойный пункт), общей площадью 1086,6 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 1,508 га., с применением дисконта 25%, общей залоговой стоимостью 7738816, 92 копейки (семь миллионов семьсот тридцать восемь тысяч восемьсот шестнадцать) руб.92 коп.

В дальнейшем к договору залога (ипотеки) было заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, которым п.п.а, пункта 1.2. этого договора был изложен в новой редакции.

Так же, в обеспечение исполнения обязательств ООО «Д», возникших из договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, между Банком и ООО «Д» был заключен договор последующего залога (ипотеки):

- № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «Д» предоставило Банку в последующий залог принадлежащее ему имущество – общая залоговая стоимость Предмета залога, указанного в п.1.2. Договора, составляет 8124265,29 (восемь миллионов сто двадцать четыре тысячи двести шестьдесят пять) рублей 29 копеек:

- объект недвижимости здание магазина с кафе-баром, общей площадью 128,8 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 1,007 кв.м., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 538310,78 копеек (пятьсот тридцать восемь тысяч триста десять) руб.78 коп.;

- объект недвижимости здание магазина, общей площадью 189,6 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 0,0637 га., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 1439 746,56 копеек (один миллион четыреста тридцать девять тысяч семьсот сорок шесть) руб.56 коп.;

объект недвижимости здание магазина, общей площадью 100,3 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 0,0592 га., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 761 638,08 копеек (семьсот шестьдесят одна тысяча шестьсот тридцать восемь) руб.08 коп.;

объект недвижимости здание автозаправочной станции, общей площадью 46,5 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 0,723 га., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 3 332 205,91 копеек (три миллиона триста тридцать две тысячи двести пять) руб.91 коп.;

объект недвижимости здание гаража, общей площадью 1252,6 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 1,508 га., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 1972 845,00 копеек (один миллион девятьсот семьдесят две тысячи восемьсот сорок пять) руб.00 коп.;

Так же, в обеспечение исполнения обязательств ООО «Д», возникших из договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, между Банком и Мальченко А.В. был заключен договора последующего залога (ипотеки):

- № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Мальченко Александр Викторович предоставил Банку в последующий залог принадлежащее ему имущество- общая залоговая стоимость Предмета залога, указанного в п.1.2. Договора, составляет 3635877,03 (три миллиона шестьсот тридцать пять тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 03 копейки:

объект недвижимости здание колбасной мастерской, общей площадью 271 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 7 547 кв.м., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 789 531,40 копеек (семьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот тридцать один) руб.40 коп.;

объект недвижимости хлебопекарня, общей площадью 967,7 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 7 547 кв.м., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 2819297,18 копеек (два миллиона восемьсот девятнадцать тысяч двести девяноста семь) руб.18 коп.;

Согласно п.п.2.1., 2.2., указанных договоров залога (ипотеки) и последующего залога предметом залога обеспечивается погашение основного долга по кредиту, уплата процентов, плата за открытие кредитной линии, плата за пользование лимитом кредитной линии, уплата неустойки, покрытие всех издержек, которые понесёт банк в связи с исполнением указанных кредитного договора и договора залога.

Свои обязательства, обусловленные договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, банк выполнил в полном объёме, перечислив на расчётный счёт ООО «Д»: ДД.ММ.ГГГГ - денежные средства в сумме 2000 000 руб. 00 коп., ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 5000 000 руб. 00 коп. Факт выдачи кредита в указанной сумме подтверждается платёжными поручениями на перечисление кредитных средств со ссудного счёта на счёт ООО «Д» от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №

Заёмщик (ООО «Д»), в свою очередь, выполнял другие условия кредитного договора.

В указанный в п.1.1 кредитного договора срок - ДД.ММ.ГГГГ - ООО «Д» не возвратило банку полученный кредит.

ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо, в котором Банк потребовал от ООО «Д» возвратить сумму просроченного кредита и уплатить просроченные проценты за пользование кредитом, а также все иные установленные кредитным договором платежи.

Однако указанные требования банка не были исполнены, кредит не был возвращён и не погашен до настоящего времени. Общая сумма задолженности ООО «Д» банку по полученному кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 7015210,03 (семь миллионов пятнадцать тысяч двести десять) руб. 03 коп., что подтверждается Расчетом цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В соответствии с п.1 ст.11 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительствами обязательства поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно, при этом поручители отвечают перед кредитором в том же объёме, как и должник. Аналогичные обязательства поручителей предусмотрены и п.2.1. договоров поручительства, заключенных банком с ООО «ДП», ООО «В», с гражданином Мальченко А.В.: поручитель отвечает перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга. В связи с этим в данном случае взыскание задолженности по обязательствам, установленным договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, должно быть произведено в солидарном порядке с заёмщика ООО «Д» и поручителей ООО «ДП», ООО «В», и гражданина Мальченко А.В.:

С учётом требований ст.350 ГК РФ, осуществляется в порядке, установленном, соответственно, законом о залоге.

Условиями договоров залога определена залоговая стоимость предмета залога. В связи с этим данные размеры залоговой стоимости, установленные по соглашению сторон договоров, могут быть определены судом при обращении взыскания на указанное заложенное имущество в качестве начальной продажной цены при его реализации на торгах.

Согласно ст.322 ГК РФ с нескольких должников взыскание может быть произведено в солидарном порядке, если это предусмотрено либо законом, либо договором.

Истец просит суд:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Д», общества с ограниченной ответственностью «ДП», Общества с ограниченной ответственностью «В», гражданина Мальченко А.В. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Ключевского отделения № Сбербанка России ОАО задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 015210,03 (семь миллионов пятнадцать тысяч двести десять) руб. 03 коп.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Д», общества с ограниченной ответственностью «ДП», Общества с ограниченной ответственностью «В», гражданина Мальченко А.В. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Ключевского отделения № Сбербанка России ОАО возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 43276,05 (сорок три тысячи двести семьдесят шесть) рублей 05 копеек.

3. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге:

По договору залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ:

– объект недвижимости одноэтажное нежилое здание (скотоубойный пункт), общей площадью 1086,6 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 1,508 га., с применением дисконта 25%, общей залоговой стоимостью 7738816, 92 копейки (семь миллионов семьсот тридцать восемь тысяч восемьсот шестнадцать) руб.92 коп.;

Местонахождение: <адрес>.

По договору последующего залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ:

Местонахождение: <адрес>.

-объект недвижимости здание магазина, общей площадью 100,3 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 0,0592 га., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 761 638,08 копеек (семьсот шестьдесят одна тысяча шестьсот тридцать восемь) руб.08 коп.;

Местонахождение: <адрес>.

-объект недвижимости здание автозаправочной станции, общей площадью 46,5 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 0,723 га., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 3 332 205,91 копеек (три миллиона триста тридцать две тысячи двести пять) руб.91 коп.;

Местонахождение: <адрес>.

-объект недвижимости здание гаража, общей площадью 1252,6 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 1,508 га., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 1972 845,00 копеек (один миллион девятьсот семьдесят две тысячи восемьсот сорок пять) руб.00 коп.;

Местонахождение: <адрес>.

По договору последующего залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ:

-объект недвижимости здание колбасной мастерской, общей площадью 271 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 7 547 кв.м., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 789 531,40 копеек (семьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот тридцать один) руб.40 коп.;

Местонахождение: <адрес>.

- объект недвижимости хлебопекарня, общей площадью 967,7 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 7 547 кв.м., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 2819297,18 копеек (два миллиона восемьсот девятнадцать тысяч двести девяноста семь) руб.18 коп.;

Местонахождение: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Д.Е. уточнила исковые требования, уменьшив сумму иска, просила взыскать с ответчиков задолженность по договору в сумме 7000 000 (семь миллионов) рублей, и возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 43200 (сорок три тысячи двести) рублей, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков от ООО «Д», ООО «ДП», ООО «В», Мальченко А.В. с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, проверив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из ст.310 ГК РФ следует, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как указывается в ст.361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Из ст. 348 ГК РФ следует, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст.363 ГК, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Статьей 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании было установлено, что между истцом - АКСБ РФ (ОАО) в лице Ключевского ОСБ №, с ООО «Д» был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор) по которому Банк взял на себя обязательство открыть ООО «Д» невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 7000 000 (семь миллионов) рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ, под процентную ставку на следующих условиях:

В обеспечение исполнения ООО «Д» обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ Банком было заключено три договора поручительства: №.№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ДП»), № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «В»), №.№ от ДД.ММ.ГГГГ, с гражданином Мальченко А.В. Согласно условиям этих договоров (п.2.1.) поручители несут вместе с заемщиком солидарную ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Так же, в обеспечение исполнения обязательств ООО «Д», возникших из договора об открытии невозобновляемой кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, между Банком и ООО «Д» был заключен договор последующего залога (ипотеки):

- объект недвижимости здание магазина, общей площадью 100,3 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 0,0592 га., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 761 638,08 копеек (семьсот шестьдесят одна тысяча шестьсот тридцать восемь) руб.08 коп.;

- объект недвижимости здание автозаправочной станции, общей площадью 46,5 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 0,723 га., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 3 332 205,91 копеек (три миллиона триста тридцать две тысячи двести пять) руб.91 коп.;

- объект недвижимости здание гаража, общей площадью 1252,6 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 1,508 га., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 1972 845,00 копеек (один миллион девятьсот семьдесят две тысячи восемьсот сорок пять) руб.00 коп.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Мальченко А.В. предоставил Банку в последующий залог принадлежащее ему имущество- общая залоговая стоимость Предмета залога, указанного в п.1.2. Договора, составляет 3635877,03 (три миллиона шестьсот тридцать пять тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 03 копейки:

- объект недвижимости здание колбасной мастерской, общей площадью 271 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 7 547 кв.м., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 789 531,40 копеек (семьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот тридцать один) руб.40 коп.;

Свои обязательства, обусловленные договором об открытии невозобновляемой кредитной линии №.№ от ДД.ММ.ГГГГ, банк выполнил в полном объёме, перечислив на расчётный счёт ООО «Д»: ДД.ММ.ГГГГ - денежные средства в сумме 2000 000 руб. 00 коп., ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 5000 000 руб. 00 коп. Факт выдачи кредита в указанной сумме подтверждается платёжными поручениями на перечисление кредитных средств со ссудного счёта на счёт ООО «Д» от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №

Заёмщик (ООО «Д»), в свою очередь, выполнял другие условия кредитного договора.

В указанный в п.1.1 кредитного договора срок - ДД.ММ.ГГГГ - ООО «Д» не возвратило банку полученный кредит.

Однако указанные требования банка не были исполнены, кредит не был возвращён и не погашен до настоящего времени. Общая сумма задолженности ООО «Д» банку по полученному кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 7015210 руб. 03 коп., что подтверждается Расчетом цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом исковые требования уменьшены в части взыскания с ответчиков задолженности по договору до 7000 000 рублей, и возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины до 43200 рублей

С учётом требований ст.350 ГК РФ, осуществляется в порядке, установленном, соответственно, законом о залоге.

Суд находит расчет суммы задолженности по кредитному договору, представленному истцом обоснованными (л.д.12-16, 84-86).

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела, копиями:

договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-21);

дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22);

договора ипотеки № (л.д.23-26);

договора ипотеки № (л.д.27-32);

договора ипотеки № (л.д.33-37);

договора поручительства № (л.д.38-40);

договора поручительства № (л.д.41-43);

договора поручительства № (л.д.44-46);

дополнительного соглашения к договору ипотеки № (л.д.47-48);

дополнительного соглашения к договору ипотеки № (л.д.49);

дополнительного соглашения к договору ипотеки № (л.д.50);

платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита 2000000 руб. (л.д.51);

платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита 5000000 руб. (л.д.52);

уведомления (л.д.53-54);

дополнительного соглашения к договору поручительства № (л.д.55);

дополнительного соглашения к договору поручительства № (л.д.56);

дополнительного соглашения к договору поручительства № (л.д.57).

расчетом суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что ООО «Д» нарушены условия кредитного договора, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Ключевского ОСБ № к Обществу с ограниченной ответственностью «Д», Обществу с ограниченной ответственностью «ДП», Обществу с ограниченной ответственностью «В», Мальченко А.В., удовлетворить.

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Д», общества с ограниченной ответственностью «ДП», Общества с ограниченной ответственностью «В», гражданина Мальченко А.В. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Ключевского отделения № Сбербанка России ОАО задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7000 000 (семь миллионов) рублей, возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 43200 (сорок три тысячи ) рублей.

3. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге:

По договору залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ:

Местонахождение: <адрес>.

По договору последующего залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ:

Местонахождение: <адрес>.

По договору последующего залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ:

Местонахождение: <адрес>.

-объект недвижимости хлебопекарня, общей площадью 967,7 кв.м., и земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 7 547 кв.м., с применением дисконта 30%, общей залоговой стоимостью 2819297,18 копеек (два миллиона восемьсот девятнадцать тысяч двести девяноста семь) руб.18 коп.;

Местонахождение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Ключевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Ю.И.Цапко