РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Ключи 15 июня 2011 года Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Цапко Ю.И., при секретаре Болотниковой М.А., с участием адвоката Хилюка В.П., назначенного в качестве представителя ответчика Скалюнова И.И., место жительства которого не известно, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Данченко Л.И. к Скалюнову И.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Данченко Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику Скалюнову И.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что является собственником <адрес> жилом <адрес> по адресу <адрес> данному адресу зарегистрирован ответчик Скалюнов И.И., являющийся ее родным братом. Ответчик в спорной квартире не проживает, место жительства его не известно, однако с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика мешает ей продать дом. Определением Ключевского районного суда Алтайского края от 01 июня 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца были привлечены: Данченко Д.Н., Данченко А.Н. Истец Данченко Л.И. на иске настаивает по основаниям изложенным в исковом заявлении. Ответчик Скалюнов И.И. в судебное заседание не явился, с последнего известного истцам места жительства – <адрес> фактически выбыл и по указанному адресу не проживает. В настоящее время место жительства ответчика не известно. Уведомление о вручении документов вернулось с отметкой, что адресат по указанному адресу отсутствует. Назначенный в качестве представителя ответчика - адвокат Хилюк В.П.- с иском не согласен. Третье лицо – территориальный пункт в с. Ключи УФМС РФ по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, возражений на иск не представили. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Данченко Д.Н. с иском согласен. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Данченко А.Н. с иском согласен. Суд, с учетом мнения участников процесса, требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, проверив представленные материалы дела, приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что решением Ключевского районного суда Алтайского края от 13 января 2009 года, вступившим в законную силу, за Данченко Л.И. и ее сыновьями А. и Д. признано право общей долевой собственности в виде 1/3 доли на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Данченко Л.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру в указанном жилом доме. В соответствии с выпиской из домовой книги в <адрес> жилого <адрес> по адресу в <адрес> с 19 января 1999 года зарегистрирован Скалюнов И.И. В соответствии с пояснениями истца Данченко Л.И., третьих лиц Данченко Д.Н., Данченко А.Н., ответчик Скалюнов И.И. не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года, добровольно выехал из дома и стал проживать в ином месте, однако с регистрационного учета не снялся. Таким образом, при рассмотрении указанного дела установлено, что ответчик по адресу <адрес>2 в <адрес> не проживает с 2000 года, добровольно выехав из спорной квартиры, не претендовал на проживание в <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, не нес бремя содержания по нему, не производил оплату коммунальных расходов, в пользовании домом препятствий им не чинилось, членом семьи истицы не являлся, проживал отдельно от неё, личных вещей в доме не имел. Из материалов дела усматривается, что жилищные отношения истца и ответчика возникли в период действия ЖК РСФСР, в соответствии с положениями которого право пользования членов семьи собственника жилого дома возникало и сохранялось за ними лишь в случае совместного проживания с собственником либо при временном их отсутствии. Добровольный выезд членов семьи из жилого помещения, отказ от исполнения обязанностей по содержанию дома, оплате коммунальных расходов, отсутствие ведения с собственником общего хозяйства влекло прекращение прав пользования жилым помещением. Согласно п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении постоянно с 2000 года, его выезд носил добровольный (не вынужденный) характер, он не нес бремя содержания по нему, не производил оплату коммунальных расходов, членом семьи истицы не являлся, проживает отдельно от неё, совместное хозяйство с ней не вел, личных вещей в доме не имел, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, права пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, соглашения с истицей о порядке пользования домом не заключал, истица в отношении ответчика никаких обязательств не имеет, требований о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчик не заявлял, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ним не установлено, суд полагает требования истицы подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Данченко Л.И. к Скалюнову И.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Скалюнова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Территориальный пункт в <адрес> УФМС РФ по <адрес> снять с регистрационного учета Скалюнова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ключевский районный суд. Председательствующий: Ю.И. Цапко