Дело №2-142/2011

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года с. Ключи

Ключёвский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.И.,

при секретаре Павленко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мотыги Т.Ф к Лариной В.И о выселении,

установил:

Мотыга Т.Ф. обратилась в суд с иском к Лариной В.И. о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что родной брат истца - Букрин В.Ф. проживал вместе с женой в спорной квартире. В 1992 году брат и его супруга квартиру приватизировали. После смерти супруги брат вступил в наследство. В 2010 году брат умер и открылось наследство в виде предметов домашнего обихода указанной квартиры. Решением Ключёвского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом, как за наследником, признано право собственности на земельный участок и часть на нем дома по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость продать квартиру, но сделать этого не представляется возможным, так как в квартире проживает бывшая сожительница брата – ответчица. Добровольно освободить жилое помещение ответчик не желает.

В судебном заседании истец изменила предмет иска и просит суд признать Ларину В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, так как до рассмотрения дела в суде, ответчик вывезла свои вещи и добровольно покинула спорное жилое помещение, при этом с регистрационного учета ответчик не снялся в добровольном порядке.

Учитывая, что место нахождения ответчика было неизвестно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя Лариной В.И. к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат Кукуречко В.Н.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Кукуречко В.Н. иск не признал и указал, что полагает иск в суд предъявлен преждевременно, так как в настоящее время не известны причины, по которым ответчик покинул жилое помещение.

Согласно телефонограмме поступившей в суд от Лариной В.И. видно, что ответчик выехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, возвращаться в <адрес> не желает, с требованиями истца о выселении и о признании её утратившим права пользования согласна, сама приехать в суд не может, не возражает по поводу назначения ей представителя – адвоката Кукуречко В.Н.

Выслушав истца, представителя ответчик оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Ларина В.И. проживала с собственником жилого помещения Букриным В.Ф. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право собственности в порядке наследования на спорное жилое помещение. Ответчик Ларина В.И. не является членом семьи нового собственника. Данные обстоятельства подтверждаются, решением Ключёвского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Согласно позиции ответчика видно, что она добровольно выехала из спорного жилья и вывезла личные вещи.

На основании изложенного у Лариной В.И. прекращается право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мотыги Т.Ф удовлетворить.

Признать Ларину В.И утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лариной В.И в пользу Мотыга Т.Ф, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключёвский районный суд в кассационном порядке в течение 10 суток со дня вынесения его в мотивировочной форме.

Председательствующий судья В.И. Шевченко

Решение в мотивированной форме изготовлено 11 июля 2011 года.

Председательствующий судья В.И. Шевченко