Дело №2-143/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июля 2011 года с. Ключи Ключёвский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Рощиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливадневой Н.А, Клостер А.В, Ливадний В.В, Ливадний В.В к Муниципальному образованию «Северский сельсовет» о признании права собственности, установил: Ливаднева Н.А., Клостер А.В., Ливадний В.В., Ливадний В.В. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «Северский сельсовет» о признании права собственности. В обоснование своих требований указали, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Северским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, квартира по адресу: <адрес> (согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ключевским филиалом АКГУП «Алтайский центр» земельного кадастра и недвижимости», кадастровый номер <адрес>:18:0802207:84:01;217:600:00000850:0110:1002, инвентаризационная стоимость квартиры на ДД.ММ.ГГГГ составляет 198559 рублей 32 копейки), была приватизирована семьей Ливаднего В.В, состоящей из пяти человек, при этом в указанном договоре члены семьи поименно не перечислены и в качестве «Покупателя» выступает лишь глава семьи Ливадний В.В. Ливадний В.В.умер ДД.ММ.ГГГГ, но нотариусом было отказано в оформлении наследства, так как в договоре о приватизации не определена доля наследодателя в праве общей долевой собственности. Согласно справки администрации Северского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на день приватизации квартиры по адресу: <адрес>, были зарегистрированы, проживали и имели право на приватизацию супруги Ливадний В.В и Ливаднева Н.А, их дети: Ливадний В.В, Ливадний В.В, Ливадний (А.В. Исходя из требований Закона и договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанные лица проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации и доля каждого составляет по 1/5 доли этого жилья. В 1992 году, в соответствии с постановлением администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность на имя Ливаднего В.В приусадебный участок по адресу: <адрес>2, общей площадью 1944 кв.м., а согласно обмеров и кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка составляет 1900 кв.м., ему присвоен кадастровый номер 22:18:080207:84 и определена кадастровая стоимость земельного участка в сумме 48659 рублей. В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ право на земельный участок должно определяться по аналогии с договором приватизации квартиры, то есть по 1/5 доле. В судебном заседании истцы Ливаднева Н.А, действующая в своих интересах и интересах Клостер А.В., Ливадний В.В., Ливадний В.В. требования поддержали и просили их удовлетворить. Согласно с привлечением администрации Муниципального образования «Северский сельский совет» в качестве ответчика по делу. В судебное заседание Клостер А.В. не явился, проживает в Германии, о месте и времени судебного заседания уведомлен, причину неявки в суд не сообщил. Представитель ответчика Муниципальное образование «Северский сельсовет» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, причину неявки в суд не сообщил. С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии со ст.35 ч.1 ЗК РФ предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участок определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение. Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются супруг и дети. Как установлено судом, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Северским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, квартира по адресу: <адрес> (согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ключевским филиалом АКГУП «Алтайский центр» земельного кадастра и недвижимости», кадастровый номер <адрес>:18:0802207:84:01;217:600:00000850:0110:1002, инвентаризационная стоимость квартиры на ДД.ММ.ГГГГ составляет 198559 рублей 32 копейки), была приватизирована семьей Ливадний В.В, состоящей из пяти человек, при этом в указанном договоре члены семьи поименно не перечислены и в качестве «Покупателя» выступает лишь глава семьи Ливадний В.В. Ливадний В.В.умер ДД.ММ.ГГГГ, но нотариусом было отказано в оформлении наследства, так как в договоре о приватизации не определена доля наследодателя в праве общей долевой собственности. Согласно справке администрации Северского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на день приватизации квартиры по адресу: <адрес>, были зарегистрированы, проживали и имели право на приватизацию супруги Ливадний В.В и Ливаднева Н.А, их дети: Ливадний В.В, Ливадний В.В, Ливадний А.В. В 1992 году, в соответствии с постановлением администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность на имя Ливадний В.В приусадебный участок по адресу: <адрес>2, общей площадью 1944 кв.м., а согласно обмеров и кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка составляет 1900 кв.м., ему присвоен кадастровый номер 22:18:080207:84 и определена кадастровая стоимость земельного участка в сумме 48659 рублей. На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Ливадний В.В. являлся собственником имущества в виде земельной доли сельхозугодий с общей оценкой 338 баллогектаров, расположенных на землях сельхозназначения бывшего ТОО <адрес>». Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: выпиской от ДД.ММ.ГГГГ о наделении Ливадний В.В собственностью на земельный участок площадью 0,1944 га, расположенный по адресу: <адрес>; свидетельством № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование, выданное на имя Ливадний В.В.; договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об инвентаризационной стоимости приватизированной квартиры; заявлением истца Клостер А.В. о том, что он отказывается от причитающейся ему доли в наследственном имуществе отца – Ливадний В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу матери Ливадневой Н.А.; свидетельством о рождении Ливадний В.В; свидетельством о рождении Ливадний В.В, свидетельством на право собственности на землю серия VII-AЛК-18 №; свидетельством о смерти Ливадний В.В; свидетельством о заключении брака между Ливадний В.В и Комогоровой Н.А; кадастровыми выписками на земельные участки; свидетельством о рождении Ливадний А.В; копией свидетельства о заключении брака Ливадний А.В. и Ф.И.А, супругам присвоена фамилия Феслер; выпиской о расторжении брака между Ф.А.В и Ф.И.А, справкой о нахождении земельного участка принадлежащего Ливадний В.В в пользовании крестьянского фермерского хозяйства Ш.А.Н; справкой главы сельсовета о том, что на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ Ливадний В.В имел состав семьи: супруга - Ливаднева Н.А, сыновья - Ливадний В.В, Ливадний А.В и Ливадний В.В; копией постановления от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> о выдаче свидетельства на право собственности на землю членам товарищества с ограниченной ответственностью «Северское» и приложением к нему, из которого видно, что в строке под № 258 значится Ливадний В.В. Таким образом, исходя из требований закона и договора о приватизации, следует, что супруги Ливадний В.В и Ливаднева Н.А их дети Ливадний В.В, Ливадний В.В, Ливадний (А.В, проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации по 1/5 доли. В соответствии со ст.35 ЗК РФ наследственным имуществом наследодателя Ливадний В.В является 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>. Также наследственным имуществом наследодателя Ливадний В.В земельная доля сельхозугодий с общей оценкой в 338 баллогектаров, расположенных на землях сельхозназначения бывшего ТОО «<адрес>». Наследниками первой очереди являются истцы, в соответствии со ст.1155 ГК РФ Ливаднева Н.А. фактически приняла наследство, передав долю в пользование Л/Х Ш.А.Н Остальные наследники в соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ о своих правах на свою долю в наследстве не заявляли и отказываются в пользу матери – Ливадневой Н.А. При таких обстоятельствах требования истцов надлежит удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ливадневой Н.А, Клостер А.В, Ливадний В.В, Ливадний В.В удовлетворить. Признать за Ливадневой Н.А право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и приватизированную квартиру по адресу: <адрес>, согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Ливадний В.В право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и приватизированную квартиру по адресу: <адрес>, согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Ливадний В.В право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и приватизированную квартиру по адресу: <адрес>, согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Клостер А.В право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и приватизированную квартиру по адресу: <адрес>, согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Ливадневой Н.А, право собственности на наследственное имущество наследодателя Ливадний В.В, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и приватизированную квартиру по адресу: <адрес> и земельной доли сельхозугодий с общей оценкой в 338 баллогектаров. Признать за Ливадневой Н.А право собственности на наследственное имущество наследодателя Ливаднего В.В, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли сельхозугодий с общей оценкой в 338 баллогектаров, площадью 24,3 га, находящейся на земельном участке с кадастровым номером 22:18:080102:22 в административных границах Северского сельсовета <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключёвский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в мотивированной форме. Председательствующий судья В.И. Шевченко Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий судья В.И. Шевченко
При подготовке к судебному заседанию судом в качестве ответчика привлечена администрация Муниципального образования «<адрес>».